경기도 남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트는 2020년 입주 이후, 지역 내에서도 주목받는 아파트 단지로 자리잡고 있습니다. 특히, 2025년 3월의 시세가 어떻게 형성될지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 본 포스팅에서는 다산신안인스빌퍼스트포레의 시세 데이터 및 부동산 시장 동향에 대해 심도 있게 분석하며, 자료를 통해 독자들에게 필요한 정보를 제공하고자 합니다.

---

시세 현황

현재 시세 분석

다산신안인스빌퍼스트포레 아파트의 현재 시세는 매매평균 8억 원에서 9억 원 사이로 형성되어 있습니다. 예를 들어, 7201동의 경우 8억에서 9억 원의 가격대를 형성하고 있으며, 매물에 따라 약간의 차이를 보이고 있습니다. 하단의 표는 각 동의 평균 매매가와 그에 대한 간략한 설명을 제공합니다.

동	평균 매매가	평형	층수	방향
7201	8억 ~ 9억	110.23㎡	8/29층	남향
7202	7억 8,000원	110.23㎡	11/29층	남향
7203	8억 ~ 8억 3,000원	110.23㎡	26/29층	남동향
7205	8억 5,000원	110.23㎡	14/29층	남향

2025년 3월의 시세는 기존 시세와 크게 차별화 되지 않을 것으로 보입니다. 하지만, 최근 부동산 정책과 금융 환경의 변화로 인해 시세가 변동할 가능성도 존재합니다.

인근 아파트와의 비교

다산신안인스빌퍼스트포레는 인근 다른 아파트들과의 비교를 통해 그 가치를 더욱 분명히 할 수 있습니다. 예를 들어, 같은 지역 내에 위치한 다산엘리시아 아파트의 평균 매매가는 8억 5천만 원으로, 다산신안인스빌퍼스트포레와 비슷한 수준으로 평가받고 있습니다. 이렇듯 주변의 아파트 시세와 비교하는 것은 향후 시세 예측에 있어 중요한 요소로 작용할 것입니다.

---

시세 변동 요인

경제적 경험과 투자 심리

부동산 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 경제 발전이나 지역 연계 교통망의 구축 등이 그 대표적입니다. 최근 예를 들어, GTX-B 노선의 추진은 남양주 지역의 부동산 가치를 높일 것으로 예상되고 있습니다. 이러한 교통망의 개선은 원주율을 증가시켜 아파트 시세 상승에 긍정적인 기여를 할 것입니다.

공급과 수요의 불균형

아파트의 시세는 공급과 수요의 불균형에도 많은 영향을 받습니다. 예를 들어, 남양주 지역 내에서 신규 공급 물량이 적다면 기존 아파트의 시세는 오르게 될 것입니다. 현재, 특히 저가형 매물의 물량이 적고 수요가 높아 시세가 안정세를 유지할 가능성이 큽니다.

---

자주 묻는 질문과 답변

1. 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트의 평균 면적은 얼마나 되나요?

2. 평균 면적은 110.23㎡로, 넉넉한 공간을 제공합니다.

3. 2025년 시세가 어떤 기준으로 예측되나요?

4. 시세는 경제 및 정치적 변수, 주변 시설 개발 여부에 따라 변할 수 있습니다.

5. 아파트의 관리비는 대략 어느 정도인가요?

6. 관리비는 매달 30만 원 내외로, 세대의 크기나 입주자의 요구에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

7. 다산신안인스빌퍼스트포레의 재판매 시점은 언제가 좋을까요?

8. 시장의 동향과 개인의 재정 상황을 고려하여 최적의 재판매 시점을 정하는 것이 중요합니다.

---

결론

경기도 남양주시 다산동의 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트는 뛰어난 입지와 관리 상태, 그리고 향후 전망을 고려할 때 매력적인 투자처입니다. 2025년 3월의 시세는 현재와는 큰 변화가 없을 것으로 보이나, 불확실한 경제 환경에 따라 변동성이 존재합니다. 따라서 지역 경제 트렌드와 부동산 시장의 흐름을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 관심 있는 독자분들은 직접 방문하여 해당 아파트의 분위기를 체험해 보길 권장합니다.

경기도 남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 시세 분석 및 전망