경기도 부천시 소사구 송내동 송내역파인푸르지오1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 소사구 송내동 금융 및 교통의 중심, 송내역파인푸르지오1단지의 2025년 3월 시세를 깊이 있게 분석합니다.
1. 송내역파인푸르지오1단지 개요
송내역파인푸르지오1단지는 경기도 부천시 소사구 송내동에 위치하고 있으며, 2016년 10월에 준공된 신축 아파트입니다. 이 단지는 총 353세대로 구성되어 있으며, 용적률 244%, 건폐율 16%를 자랑합니다. 이곳은 인근 지역과 비교했을 때 고급스러운 주거 환경과 뛰어난 교통 접근성을 제공하는 것으로 유명합니다.
아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 이름 | 송내역파인푸르지오1단지 |
| 준공 연도 | 2016년 10월 |
| 총 세대 수 | 353세대 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 16% |
송내역파인푸르지오1단지는 제공하는 편의시설과 다양한 교통수단의 접근성 덕분에 많은 사람들이 이곳에서 거주하고 싶어하는 이유가 됩니다. 송내역까지는 도보로 약 7분 거리에 있어 출퇴근하기에 매우 유리한 위치입니다. 이와 같은 지리적 이점은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 송내역파인푸르지오1단지 시세 분석
2025년 3월, 송내역파인푸르지오1단지의 아파트 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 시기에 들어온 여러 거래 내역을 보면, 매매가는 대략 6억 3천만 원에서 7억 5천만 원 사이에 분포하고 있습니다. 전세와 월세 또한 다양한 가격대가 형성되어 있습니다.
매매 시세
| 동명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 4,000만 원 | 87.72㎡ | 5층 | 남서향 | 송내역 세권, 집 상태 양호 |
| 102동 | 6억 7,000만 원 | 99.92㎡ | 10층 | 남향 | 일조량 좋음, 깨끗한 상태 |
| 104동 | 7억 2,000만 원 | 111.33㎡ | 7층 | 남향 | 주거환경이 우수 |
위의 표를 보면, 각 동별로 매매 가격이 다소 차이가 나는 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 104동의 경우 대형 평형으로 일조량이 좋고 주거 환경이 우수하여 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
| 동명 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 5억 5,000만 원 | 111.33㎡ | 1층 | 남향 | 초역세권에 위치, 주거환경 우수 |
| 104동 | 1억 / 165만 원 | 111.33㎡ | 7층 | 남향 | 시스템 에어컨 설치, 깨끗한 실내 상태 |
전세의 경우, 송내역파인푸르지오1단지는 적정한 가격대를 유지하고 있습니다. 전세가는 지역의 주거 수요에 따라 변동성이 있지만, 현재 전세가 추세는 안정세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 인프라가 개발됨에 따라 서서히 상승할 가능성이 있습니다.
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3. 송내역파인푸르지오1단지 거주 환경
송내역파인푸르지오1단지가 위치한 부천시는 주거 환경이 매우 좋은 도시로 알려져 있습니다. 우수한 교육기관과 다양한 문화 시설, 거래소 등이 가까이에 위치하여 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다. 특히, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 가깝게 있어 자녀 교육에 유리하다는 점이 강조됩니다.
주변 인프라
- 교육기관: 송내초등학교, 성주중학교, 성주고등학교
- 상업시설: 롯데마트, 홈플러스, 다양한 음식점
- 교통: 송내역, 고속도로 접근 용이
이와 같은 요인들은 송내역파인푸르지오1단지의 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 인프라가 잘 갖춰지면 자연스럽게 주거 수요가 증가하기 마련인데, 이는 해당 단지의 시세를 더욱 성장시킬 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 송내동 송내역파인푸르지오1단지의 2025년 3월 시세는 주거 환경과 교통 편의성이 맞물려 증가할 것으로 전망됩니다. 향후 지속적인 개발과 인프라 확장이 이루어진다면, 집값 또한 상승할 가능성이 큽니다. 따라서, 송내역파인푸르지오1단지에 관심이 있는 분들은 빠른 시일 내에 결정하는 것이 좋습니다. 투자 목적으로도, 거주 목적으로도 매우 매력적인 지역이라고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송내역파인푸르지오1단지의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 송내역파인푸르지오1단지의 평균 매매가는 약 6억 5천만 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세는 어떠한가요?
답변2: 전세가는 대략 5억 3천만 원에서 5억 5천만 원 사이이며, 월세는 약 1억 원에 165만 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 송내역과 가까운 접근성, 우수한 교육기관, 다양한 상업시설이 인접해 있어 거주하기 매우 좋은 환경입니다.
부천 송내역파인푸르지오 아파트 시세 분석 및 전망
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