경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌2단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 상현마을금호베스트빌2단지 아파트는 2025년 2월에 많은 주목을 받고 있는 지역입니다. 이 아파트는 407세대로 구성되어 있으며, 2001년 3월에 준공되어 현재 24년 차로 접어들고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 시세 데이터를 상세히 분석하고, 매매와 전세, 월세의 현황을 제공하여 방문객들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 상현마을금호베스트빌2단지 아파트 개요
상현마을금호베스트빌2단지는 전체 407세대로 구성되어 있으며, 아파트의 평형은 다양한 설계로 제공됩니다. 아파트의 주요 특성은 다음과 같습니다.
| 사항 | 내용 |
|---|---|
| 연식 | 2001년 3월(24년차) |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 18% |
| 세대 수 | 407세대 |
이 아파트는 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 형태로 제공되며, 각각의 거래 유형에서 서로 다른 가격대가 형성되고 있습니다. 매매의 경우, 전반적으로 7억 원에서 10억 원 사이의 가격으로 형성되어 있으며, 이는 지역적 특성을 반영하고 있습니다.
상현마을금호베스트빌2단지의 매매 가격은 최근에도 안정세를 보이고 있으며, 지역 내 인프라와 학군, 교통 편의성 등이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 최근 들어 매매가 8억에서 10억 원 사이로 이루어지고 있으며, 218.91㎡(175.19평)의 공간을 갖추고 있는 매물들이 인기를 얻고 있습니다.
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2. 매매 현황 및 시세 동향
2025년 2월 현재, 상현마을금호베스트빌2단지 아파트의 매매 현황을 살펴보면, 다음과 같은 가격대가 나타나고 있습니다:
| 동 번호 | 평형 (㎡) | 가격 (억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 251동 | 172.44 | 8 | 입주 협의, 전체 화이트 특올수리 |
| 254동 | 218.91 | 10 | 전망 환상적, 부분 수리 |
| 253동 | 218.91 | 7.7 | 교통 편리 |
| 255동 | 218.91 | 8.3 ~ 8.4 | 남동향, 집주인 확인 |
| 256동 | 218.91 | 8.5 | 방 5, 채광 굿, 전망 굿 |
지난 몇 년간, 가격 상승폭은 비교적 완만한 편이며, 이는 지역 내 아파트 공급과 수요의 균형을 보여줍니다. 특히, 학군의 우수성과 인근 상업시설의 발달이 매매 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아파트 단지는 주요 초등학교 및 중학교와 가까워 주거 선호도가 높습니다.
또한, 아파트 내부의 관리 상태와 최근 리모델링 여부 또한 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근에 리모델링이 완료된 매물의 경우, 상대적으로 높은 가격대로 거래되는 경향이 있습니다. 이는 리모델링의 중요성을 입증하는 사례입니다.
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3. 전세 및 월세 현황
아파트의 전세와 월세 현황도 점검해보면 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 동 번호 | 평형 (㎡) | 가격 (억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 255동 | 218.91 | 5.3 | 탑층, 조망 좋음 |
| 월세 | — | — | — | 현재 월세 거래 없음 |
전세는 주로 5억 원대에서 거래되고 있으며, 이 지역의 전세 수요는 안정적으로 유지되고 있습니다. 특히, 최근 젊은 세대와 가족 단위의 수요가 증가하고 있어 전세가 적정 수준에서 안정화되는 것을 보이고 있습니다.
상현마을금호베스트빌2단지의 전세 가격은 최근 몇 년간 서서히 상승하고 있으며, 이는 지역 내 생활 인프라의 발달과 지역 상품에 대한 관심 증대에 기인하고 있습니다. 이렇게 대체로 안정적인 전세 시장은 거주 안정성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌2단지 아파트는 전반적으로 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 특히, 교육 시설과 가까운 위치, 잘 관리된 아파트 상태는 높은 수요를 유지하는 데 기여하고 있습니다.
2025년 2월 시세 분석을 통해 이 아파트의 투자 가치 또는 거주 가능성을 판단하는 데 유용한 정보를 제공하였으며, 상현마을금호베스트빌2단지에 대한 관심이 증가하고 있는 만큼, 저렴한 가격에 기회를 찾고 있다면 서두르는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상현마을금호베스트빌2단지 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 시세는 매매가 7억 원에서 10억 원 사이이며, 전세는 약 5억 원대에서 이루어지고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 상현마을금호베스트빌2단지는 교육 시설과 가까우며, 교통이 편리한 위치에 있습니다.
Q3: 아파트 내부 상태는 어떤가요?
답변3: 대부분의 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 최근 리모델링된 매물도 있습니다.
Q4: 월세는 가능하나요?
답변4: 현재 월세는 거래되고 있지 않습니다. 대부분 전세 거래가 이루어지고 있습니다.
Q5: 투자 목적으로 이 아파트를 고려할 수 있을까요?
답변5: 안정적인 시세와 높은 수요를 고려할 때, 투자에 좋은 기회가 될 수 있습니다.
용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌2단지 아파트 시세 변동 분석
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