경기도 성남시 분당구 수내동 푸른벽산,신성,쌍용 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 분당구 수내동 푸른벽산,신성,쌍용 아파트의 2025년 2월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보를 상세히 제공합니다.
경기도 성남시 분당구 수내동에 있는 푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트는 지역 내에서의 부동산 시세 조사에서 중요한 요소로 작용합니다. 2025년 2월의 시세는 매매, 전세, 월세가격 등 다양한 거래 유형에서 많은 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 변화의 배경에는 여러 가지 요인이 존재합니다. 특히, 지역의 개발 계획, 아파트 건축 연도, 그리고 주변 인프라의 변화 등이 주요하게 작용합니다.
여기서 우리는 2025년 2월 수내동의 푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트의 시세를 상세히 분석하고, 예시 데이터를 제공함으로써 독자들이 필요로 하는 정확한 정보를 전달하고자 합니다. 이 글을 통해 독자들은 해당 아파트의 시세 변화 추세와 지역 부동산 시장의 동향을 이해할 수 있을 것입니다.
푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트 시세 분석
매매 시장 동향
푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트의 2025년 2월 매매 시장은 다음과 같은 가격대를 형성할 것으로 예상됩니다.
| 아파트 단지 | 동 | 가격대 | 평수 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 푸른벽산 | 307 | 14억 8천 | 103.92㎡ | 13/20 | 남서향 |
| 신성 | 611 | 15억 0천 | 103.92㎡ | 13/19 | 남서향 |
| 쌍용 | 202 | 18억 5천 | 154.82㎡ | 7/16 | 남동향 |
이 표는 각 아파트 단지에서의 매매 시세를 나타냅니다. 보시면 알 수 있듯이, 푸른벽산 아파트의 경우 14억 8천 원에 거래될 것으로 예상되며, 특히 611동 신성 아파트의 경우 15억 원에 거래될 가능성이 큽니다.
이와 같은 가격은 수요와 공급의 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 시세가 상승하는 요인으로는 인근의 초등학교나 중학교 등의 교육 인프라가 강화되거나, 교통편의성이 개선될 경우를 들 수 있습니다. 남서향의 경우 조망권이 좋고, 채광이 우수해 주거 환경이 개선된다는 점에서 수요자들에게 더욱 매력적으로 작용할 것입니다.
전세 시장 동향
전세의 경우에도 최근 2025년 2월의 시세가 주목됩니다. 다음은 전세가 예상되는 가격입니다.
| 아파트 단지 | 동 | 가격대 | 평수 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 푸른벽산 | 307 | 7억 8천 | 103.92㎡ | 1/20 | 남서향 |
| 신성 | 611 | 8억 0천 | 103.92㎡ | 4/19 | 남서향 |
| 쌍용 | 505 | 10억 2천 | 192㎡ | 4/20 | 남동향 |
전세 시장은 일반적으로 시세가 상승할 때 하락하는 경향을 보입니다. 특히, 푸른벽산의 307동은 남서향의 위치로 인해 햇빛이 잘 들어오고, 조용한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 주거의 질을 높여, 높은 가격에도 불구하고 전세에 대한 수요를 일으킵니다.
전세가 또한 인근의 학군이나 편의 시설에 크게 영향을 받습니다. 특히, 최근 전세의 인상세를 보면 고소득 직장인들의 수요가 많아져, 그들이 원하는 조건의 아파트에 대한 경쟁이 치열해질 것입니다.
월세 시장 동향
마지막으로 월세 시장의 시세를 살펴보겠습니다. 아래 표는 2025년 2월의 월세 가격을 정리한 것입니다.
| 아파트 단지 | 동 | 가격대 | 평수 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 푸른벽산 | 307 | 5억 / 120 (만원) | 103.92㎡ | 1/20 | 남서향 |
| 신성 | 610 | 2억 / 260 (만원) | 103.92㎡ | 4/20 | 남동향 |
| 쌍용 | 505 | 6억 5천 / 140 (만원) | 192㎡ | 12/20 | 남동향 |
월세의 경우, 가격이 다소 변동성이 클 수 있습니다. 하지만, 307동은 월세가 5억 원, 신성 610동은 월세가 2억 원인 것으로 예상됩니다. 월세는 유동성이 더 크기 때문에 보다 저렴한 가격으로 임대하려는 수요가 꾸준히 존재할 것입니다.
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결론
푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트의 2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세 전반에서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 각 아파트 단지의 시세 데이터를 통해 지역의 부동산 시장의 흐름을 파악할 수 있으며, 이에 따라 향후 투자 전략을 세우는 데 도움이 될 것입니다.
이러한 정보는 독자들이 현명한 부동산 거래를 할 수 있도록 돕는 중요한 자료가 될 것입니다. 시장을 잘 분석하고, 꾸준한 모니터링을 통해 올바른 의사결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트는 언제 건축되었나요?
푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트는 1993년 3월에 건축되었습니다.
2. 푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 기준으로 푸른벽산은 약 14억 8천, 신성은 15억, 쌍용은 18억 5천에 거래될 것으로 예상됩니다.
3. 전세와 월세 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 단기 거주 계획이 있다면 월세가 유리하고, 장기 거주 계획이 있다면 전세가 더 유리할 수 있습니다.
4. 푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트가 위치한 지역의 학생 수는 어떤가요?
수내동은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 학생들이 많고, 인근 초중고교에 대한 선호도가 높습니다.
5. 이 아파트의 기타 부대시설은 무엇이 있나요?
각 아파트 단지는 주차 시설, 놀이터, 운동기구 등의 부대시설을 갖추고 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
경기도 성남시 분당구 수내동 푸른벽산, 신성, 쌍용 아파트 시세 분석과 전망
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