경기도 양평군 양서면 양수역이지움리버뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 양평군 양서면 양수역이지움리버뷰(주상복합) 아파트 시세, 매매 및 전세 정보를 분석합니다.
1. 경기도 양평군 양서면 양수역이지움리버뷰 아파트 개요
경기도 양평군 양서면에 위치한 양수역이지움리버뷰(주상복합) 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 경관을 자랑하는 대단지 아파트입니다. 2024년 12월의 시세를 분석하기에 앞서, 이 아파트의 기본적인 특성과 위치적 장점을 먼저 살펴보겠습니다.
양수역이지움리버뷰는 72세대로 구성되어 있으며, 19층 건물로 이루어져 있습니다. 용적률은 467%로 도시 환경 속에서도 넓은 공간 활용이 가능하며, 건폐율은 35%로 건축물의 밀집도를 적당히 유지하고 있습니다. 이러한 설계는 거주자의 프라이버시와 쾌적한 주거 환경을 고려한 결과라고 할 수 있습니다.
위치와 인프라
양서면은 양수역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 특히, 양수역은 수도권 전철 1호선의 연장선상에 있어 통勤 및 외부 이동에 매우 유리한 요소로 작용합니다. 아파트 근처에는 학교, 공원, 상업 공간들이 다양하게 분포되어 있어 가족 단위의 거주자에게 뛰어난 조건을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양평군 양서면 |
| 아파트 동수 | 1동 |
| 세대 수 | 72세대 |
| 층수 | 19층 |
| 용적률 | 467% |
| 건폐율 | 35% |
이렇게 교통과 생활 인프라가 잘 조화된 양수역이지움리버뷰는 장기적인 투자 가치와 거주 안정성을 동시에 충족할 수 있는 매력적인 주거 단지입니다. 그럼 본격적으로 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다.
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2. 2024년 12월 양수역이지움리버뷰 아파트 시세 분석
2024년 12월 양수역이지움리버뷰 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 우선적으로, 최근 수도권 아파트 시장의 전반적인 흐름을 살펴보아야 합니다. 부동산 가격은 no물가, 금리, 지역 개발 계획 등의 외부 요인에 의해 지속적으로 변화하기 때문에 이곳의 시세 또한 이러한 글로벌 트렌드의 영향을 받습니다.
매매가 동향
최근 양수역이지움리버뷰의 매매가는 대체로 5억 원대에서 시작하여 7억 원 대까지 형성되어 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에 확인된 실거래 자료에 따르면, 다음과 같은 가격대가 관찰되었습니다:
| 거래 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 | 144.89 | 15층 | 남동향 |
| 매매 | 6억 6,600 | 144.89 | 10층 | 남동향 |
| 매매 | 5억 8,500 | 144.89 | 6층 | 남동향 |
이러한 거래가 이루어지는 시점에 따라 가격 차이는 존재할 수 있으나, 안정적인 수요가 이어지고 있는 만큼 가격은 점진적으로 상승세를 타고 있습니다. 특히, 양수역 근처의 주거 시설과 상업시설의 확장은 앞으로도 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예상합니다.
전세가 동향
전세 또한 매매가에 비례하여 상승하고 있으며, 현재 전세가는 약 5억 원대에 형성되어 있습니다. 전세가격 역시 해당 단지의 매매가에 영향을 미치는 주요 요소로 작용합니다. 다음은 확인된 전세 거래 내용입니다:
| 거래 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 5억 | 144.89 | 저층 | 남동향 |
전세가는 대출 금리, 가계소득 증가 등 복합적인 경제 요인에 따라 변동할 수 있습니다. 또한, 팀을 꾸려 경기도 내 아파트 단지를 비교하는 것도 유용한 방법입니다.
양수역이지움리버뷰 아파트의 매매 및 전세 가격 추세를 통해, 앞으로의 시장 전망을 좀 더 확실하게 예측할 수 있다고 할 수 있습니다.
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3. 미래 전망과 투자 시 고려사항
양수역이지움리버뷰 아파트가 속한 양서면은 개발 계획이 꾸준히 진행되고 있는 지역입니다. 향후 5년 내에 뉴타운과 재개발이 예정되어 있으며, 이로 인해 주거 수요는 더욱 증가할 것으로 전망됩니다. 투자자들은 이러한 요소를 바탕으로 충분한 분석 후 결정해야 합니다.
투자 시 고려해야 할 요소들
- 위치와 교통: 양수역 인근으로의 교통 접근성과 인프라의 중요성.
- 시세 변화 추세: 매매가 및 전세가의 과거 동향 파악.
- 향후 개발 계획: 주변 재개발 및 뉴타운 계획으로 인한 가치 상승 예상.
이러한 요소들은 양수역이지움리버뷰 아파트뿐만 아니라, 다른 지역에 투자할 때에도 중요한 지표가 됩니다. 적절한 투자 시기는 사회적, 경제적 맥락에서 판단해야 하며, 현 시점에서도 여러 정보를 종합하여 자신에게 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 12월 시세를 감안할 때, 양수역이지움리버뷰(주상복합) 아파트는 안정적이며 지속적인 수요가 예상되는 지역입니다. 매매가와 전세가는 모두 상승세를 보이고 있으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 알고 계신 투자자라면, 이 지역을 한번 살펴보는 것이 좋겠습니다. 고유한 전망과 함께 지닌 현대적 시설을 갖춘 아파트는 가족이 거주하기에 최적인 공간이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 양수역이지움리버뷰 아파트의 접근성은 어떤가요?
양수역이 인근에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 서울 및 인천과의 접근성이 좋습니다.
2. 주차 공간은 어떻게 되나요?
아파트 내 주차 공간은 충분히 확보되어 있으며, 각 세대마다 정해진 주차 자리가 있습니다.
3. 어린이 교육 환경은 어떤가요?
양수역이지움리버뷰 근처에는 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
4. 아파트 관리비는 얼마나 되나요?
관리비는 세대 평형에 따라 다르지만, 대체로 20-30만 원 선에서 형성됩니다. 더 구체적인 사항은 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
양평 양서면 양수역이지움리버뷰 아파트 시세 분석 및 전망
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