경기도 안양시 동안구 평촌동 초원3단지대원 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안양시 동안구 평촌동 초원3단지대원 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 가격 추세 및 거래 현황을 자세히 소개합니다.
1. 초원3단지대원 아파트의 개요
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 초원3단지대원 아파트는 1993년 7월에 준공되어 현재로써는 32년의 역사를 가진 단지입니다. 총 752세대의 구성으로, 해당 아파트는 용적률 207%와 건폐율 19%를 기록하고 있습니다. 이 아파트는 주거의 안정성을 제공하며, 학군과 주변 인프라 등이 조화롭게 어우러져 많은 가족들에게 인기가 있습니다.
아파트의 기본적인 특성을 살펴보면, 다양한 규모의 가구에 적합한 타입이 제공되며, 평촌역과의 가까운 거리 덕분에 교통 접근성도 매우 좋습니다. 특히 귀인초와 평촌중학교 등의 교육기관과의 근접성 덕분에 학부모들에게 인기가 높은 지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 년도 | 1993년 |
| 세대 수 | 752세대 |
| 용적률 | 207% |
| 건폐율 | 19% |
| 주요 학교 | 귀인초, 평촌중 |
이 아파트는 입주 후 약 30년 가까이 된 만큼, 리모델링을 통해 주거 환경을 개선하려는 수요도 꾸준히 이어지고 있습니다. 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 형태가 존재하며, 2024년 12월의 시세에 대한 분석이 중요한 이유를 여기에서 찾을 수 있습니다.
💡 안양시 평촌동의 부동산 가치, 지금 바로 분석해 보세요! 💡
2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 초원3단지대원 아파트의 시세는 주택 시장의 전반적인 동향을 고려해야 합니다. 최근 몇 년간 주택 가격의 신속한 증가세가 관찰되고 있으며, 이는 주거환경과 인프라 개선, 정부 정책, 그리고 대출 금리 변화 등 여러 요인에 기인합니다.
2024년 12월 시세 데이터에 따르면, 매매가는 7억 원에서 9억 원대까지 다양하게 분포하고 있으며, 이는 아파트의 면적과 동, 층수에 따라 다소 차이가 납니다. 예를 들어, 76.65㎡(59.94평)의 아파트는 평균 7억 2천만 원에서 8억 원으로 거래되고 있습니다.
| 면적 | 평균 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|
| 76.65㎡(59.94평) | 7억 2천만 ~ 8억 | 3억 5천만 ~ 4억 | 1억 5천만 ~ 1억 8천 |
| 103.95㎡(84.97평) | 8억 5천 ~ 9억 | 5억 2천만 | 4억 7천만 ~ 5억 5천 |
이처럼 아파트 시세는 면적과 인근 학교와의 거리, 아파트의 외관 및 관리 상태에 따라 크게 달라지며, 이는 매매 수요의 변화와도 밀접한 관계가 있습니다.
이 데이터는 거래의 투명성을 가지고 고려되어야 하며, 예를 들어 가격 상승의 주 원인으로는 수요의 증대와 공급의 부족, 그리고 위치적인 장점 등이 있습니다. 실제로 인근의 중학교와 고등학교 진학을 희망하는 학부모들에게 초원3단지대원 아파트는 강력한 선택지가 되고 있습니다.
가장 최근에 거래된 매물 중 일부를 분석하면, 최근 302동과 304동에서의 거래가 활발히 진행되고 있는 점이 확인됩니다. 이 아파트의 안정적인 가격치는 지역 내에서 지속적인 수요를 이끌어내고 있는 내용을 보여줍니다.
💡 양산시 삼우 아파트의 매매 시세와 투자 정보를 한눈에 확인하세요! 💡
3. 거래 트렌드와 미래 전망
초원3단지대원 아파트의 2024년 시세와 거래량을 고려할 때, 앞으로의 전망에 대해서도 다양한 해석이 가능합니다. 최근 몇 년 간 집값 상승세가 거셌지만, 경기도 내 다른 지역 대비 상대적으로 안정적인 시세 변동을 보여주고 있는 점은 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
부동산 시장은 특히 서울과 인접한 경기도 지역에서 높아지는 수요를 반영해, 상대적으로 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 초원3단지대원 아파트 단지는 그 중에서도 특히 교육과 교통 인프라가 잘 마련되어 있어, 젊은 세대의 수요도 이어질 것으로 보입니다.
| 연도 | 평균 매매가 변동(원) | 전세가 변동(원) |
|---|---|---|
| 2022년 | 6억 5천만 ~ 7억 | 3억 2천만 ~ 3억 6천 |
| 2023년 | 7억 2천만 ~ 8억 | 3억 5천만 ~ 4억 |
| 2024년 | 7억 5천만 ~ 9억 | 4억 |
이 데이터는 앞으로의 매매 시세와 전세 시세의 안정성을 설명해 줍니다. 물론 정부 정책이나 금융 시장의 변동성이 영향을 미칠 수 있지만, 초원3단지대원 아파트는 전반적으로 긍정적인 선순환을 이루고 있습니다.
결론적으로, 초원3단지대원 아파트는 단기적으로 안정세를 보이겠지만, 장기적으로는 투자 가치가 지속적으로 상승할 가능성이 높은 지역입니다. 학군과 인프라의 강점을 바탕으로 한 지속적인 수요가 이 아파트 단지를 더욱 빛나게 할 것입니다.
💡 평촌동 아파트 시세의 비밀을 알고 싶다면 클릭하세요! 💡
결론
경기도 안양시 동안구 평촌동 초원3단지대원 아파트의 2024년 12월 시세 분석을 통해, 이 지역의 부동산 시장의 현재 상태와 미래 전망을 살펴보았습니다. 학군과 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰진 이 아파트는 최근의 상승세를 바탕으로 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 앞으로의 시장 동향과 더불어 아파트 매물에 대한 지속적인 관심이 필요할 것입니다.
💡 평촌e-편한세상 아파트의 DSR을 통해 투자 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 평촌동 아파트 시세와 투자 전망을 지금 확인해 보세요. 💡
1. 초원3단지대원 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로, 초원3단지대원 아파트의 평균 매매가는 7억 2천만 원에서 9억 원 사이입니다.
2. 이 단지의 전세가는 어떻게 되나요?
전세가는 평균 3억 5천만 원에서 5억 2천만 원대입니다.
3. 초원3단지대원의 특별한 장점은 무엇인가요?
이 아파트는 귀인초와 평촌중학교와 가까워 학군이 좋으며, 평촌역과의 가까운 거리가 있어 교통도 편리합니다.
4. 매매가 외에도 어떤 거래형태가 있나요?
초원3단지대원 아파트에서는 매매 외에도 전세와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
5. 향후 이 아파트의 시세 전망은 어떻게 보시나요?
전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 장기적으로는 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.
2024년 경기도 안양시 동안구 평촌동 초원3단지대원 아파트 시세 분석
2024년 경기도 안양시 동안구 평촌동 초원3단지대원 아파트 시세 분석
2024년 경기도 안양시 동안구 평촌동 초원3단지대원 아파트 시세 분석