경기도 의정부시 의정부동 우주마루6차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 우주마루6차(주상복합) 아파트는 2018년에 준공된 이래로 많은 사람들의 관심을 받고 있는 매력적인 주거지입니다. 2024년 12월에 접어들며 이 아파트의 시세는 어떻게 변동될 것인지에 대한 질문은 매우 중요합니다. 이 글에서는 우주마루6차 아파트의 현재 시세, 투자가치, 그리고 관련 요인들을 체계적으로 분석하여 방문객들에게 실질적인 정보를 제공할 것입니다.
1. 우주마루6차 아파트 기본 정보
우주마루6차(주상복합) 아파트는 65세대로 구성되어 있으며, 용적률이 999%, 건폐율이 69%로 높은 편입니다. 이는 많은 주거 공간을 제공할 수 있는 구조를 의미합니다. 아파트는 8층에서 19층까지의 다양한 층수를 갖추고 있으며, 특히 2018년에 완공되어 지어진 지 7년차에 접어들고 있습니다.
기본 정보 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 65세대 |
| 준공 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 999% |
| 건폐율 | 69% |
| 층수 | 8~19층 |
우주마루6차 아파트는 상업 시설과의 인접성 때문에 주거지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 특히, 의정부역과 가까운 위치는 대중교통 접근성을 좋게 하며, 이로 인해 거주자들의 삶의 질 향상에 기여하고 있죠.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 우주마루6차 아파트의 시세는 매매가 2억 6,000만원에서 2억 9,700만원에 이르는 범위로 나타났습니다. 아파트 매매 시세는 다양한 요인에 따라 변동될 수 있기 때문에 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다.
- 부동산 시장의 전반적인 동향: 전반적으로 부동산 시장이 안정된다면, 우주마루6차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 교통 및 인프라 발달: 인근 지역의 교통망 발달이 아파트 시세에 큰 영향을 미치는 만큼, 이러한 변화가 시세에 어떻게 작용할지 주목해야 합니다.
- 주변 상업 시설의 발전: 생활 편의시설과 상업시설이 잘 갖춰져 있을수록 이동성과 편리함이 증가해 매매 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
시세 데이터 표
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 83.34 | 8층 | 2억 6,000 |
| 매매 | 97.02 | 19층 | 2억 9,700 |
| 매매 | 88.68 | 9층 | 2억 6,500 |
| 전세 | 83.34 | 중층 | 2억 |
위의 데이터는 우주마루6차 아파트의 매물 현황을 반영하고 있으며, 특정 층수와 면적에 따라 가격 차이가 큽니다. 따라서, 어떤 매물을 선택하느냐에 따라 시세는 다르게 나타날 수 있습니다.
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3. 투자 전략 및 전망
우주마루6차(주상복합) 아파트의 투자는 공공 인프라 확장과 더불어 긍정적인 요소가 많습니다. 특히, 경기 개선 세부사항을 반영해 신규 아파트 공급이 제한될 경우 시세 상승이 예상됩니다.
투자 시 고려해야 할 사항
- 장기적 투자: 우주마루6차 아파트는 7년차이며, 시세 상승 가능성이 높아 장기 투자가 더욱 유효할 수 있습니다.
- 지역 분석: 의정부시는 대도시와의 접근성이 우수해 주거지로서의 매력도가 높은데, 이러한 지역적 특성은 투자자의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
- 매물 분석: 다양한 매물들이 존재하기 때문에 충분한 분석 후 선택하는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 12월 경기도 의정부시 의정부동 우주마루6차(주상복합) 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 다양한 외부 요인과 내부 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다. 따라서 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.
우주마루6차 아파트는 생활의 편리함과 투자 가능성을 동시에 갖춘 공간으로 꾸준한 관심을 받을 것으로 보입니다. 기회를 놓치지 않도록 한 번 더 검토해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우주마루6차 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 전세 가격은 2억원으로 등록되어 있습니다.
Q2: 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매 시세는 2억 6,000만원에서 2억 9,700만원 사이입니다.
Q3: 교통 접근성은 어떤가요?
답변3: 의정부역과 가까워 다양한 대중교통 수단이 이용 가능하여 매우 편리합니다.
Q4: 투자 가치가 높은 아파트인가요?
답변4: 네, 장기적 관점에서 안정적인 시세 상승이 예상되며 투자 가치는 높습니다.
경기도 의정부시 의정부동 우주마루6차 아파트 시세 분석과 전망
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