경기도 의왕시 오전동 목련 아파트 2024년 12월 시세
이번 블로그 포스트에서는 경기도 의왕시 오전동에 위치한 목련 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 다양한 측면에서 자세히 알아보겠습니다. 이 정보는 입주를 고려하거나 매매, 전세를 계획 중인 분들에게 유익할 것입니다.
목련 아파트 개요
목련 아파트는 1994년 10월에 건축된 31년 차 아파트로, 총 354세대가 살고 있습니다. 귀여운 이름의 아파트이지만, 의왕시 주거 지역에서 놓치지 말아야 할 주거 옵션입니다.
이 아파트는 용적률이 199%, 건폐율이 14%로, 공간 활용도가 높은 편입니다. 도시의 혼잡한 일상 속에서 조용하고 편안한 삶을 원하는 분들에게 이상적인 장소입니다. 시세는 매매가 16억 원, 전세가 12억 원으로 형성되어 있습니다.
데이터 테이블: 목련 아파트 기본정보
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1994 |
| 세대 수 | 354 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매가 | 16억 원 |
| 전세가 | 12억 원 |
이러한 정보를 바탕으로, 목련 아파트는 안정적인 주거를 제공하며, 주변 인프라와의 접근성에서도 장점이 많습니다. 특히, 청소년 수학학원들과 같은 교육시설이 가까이에 있어 어린 자녀를 둔 가구들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세는 다양한 요소에 따라 영향을 받습니다. 그중에서도 경기도 의왕시의 지역 경제 발전, 교통 인프라 확장 및 인근 지역의 부동산 시세 동향이 큰 역할을 합니다. 최근 몇 년 간 의왕시는 교통망 확장에 힘쓰고 있으며, 이는 목련 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
시세 변화의 예시
자료를 통해 보면, 목련 아파트의 전세 시세는 지난 3년간 꾸준히 상승해왔습니다. 아파트 시세는 2021년에 비해 약 20% 이른 상승을 보였고, 이는 인근의 신규 개발 아파트와 더불어 수요가 지속적으로 늘어난 결과입니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2021 | 12억 원 | 9억 원 |
| 2022 | 13억 5천 원 | 10억 원 |
| 2023 | 15억 원 | 11억 원 |
| 2024 | 16억 원 | 12억 원 |
이 표에서 보듯이, 매매가는 연평균 상승률을 유지하고 있으며, 전세 역시 그에 못지않은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년에는 교통망 개선과 장기적인 지역 개발 기대감이 크게 작용하여 매매가와 전세가 모두 상승세를 이루었습니다.
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시장 전망 및 결론
2024년의 목련 아파트 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이는 의왕시의 발전 가능성과 밀접하게 연결되어 있습니다. 다양한 교육시설, 상업시설, 교통 편의성을 고려할 때, 목련 아파트는 매력적인 주거 옵션으로 평가될 것입니다.
아파트 구입이나 전세를 고려하는 분들께서는 이러한 시세 정보를 바탕으로 보다 현명한 결정을 내리실 수 있을 것입니다. 경기도 의왕시 오전동 목련 아파트는 단순한 주거지를 넘어, 안정성과 편리함을 동시에 갖춘 훌륭한 선택입니다.
이제 여러분도 이 정보를 활용해 보다 나은 주거 환경을 마련하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목련 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
답변1: 전세 계약 진행은 계약서 작성 후, 보증금을 집주인에게 전달하는 방식으로 진행됩니다. 중개사를 통해서도 간편하게 계약할 수 있습니다.
Q2: 목련 아파트 근처 교통 수단은 어떤 것이 있나요?
답변2: 목련 아파트는 인덕원역과 동탄전철역에 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근 버스 정류장도 많아 다양한 노선 이용이 가능합니다.
Q3: 현재 목련 아파트의 매물은 어떻게 확인하나요?
답변3: 부동산 중개업체의 웹사이트나 앱을 통해 현재 매물 정보를 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
Q4: 목련 아파트 주변의 교육 시설은 어떤 곳이 있나요?
답변4: 목련 아파트 주변에는 품질 높은 학원과 초·중·고등학교가 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q5: 앞으로 목련 아파트 시세는 더 오를 가능성이 있나요?
답변5: 지역 개발 계획과 교통 인프라 확장 등의 요소로 미루어 보아, 시세 상승 가능성이 높다고 할 수 있습니다.
이처럼, 경기도 의왕시 오전동의 목련 아파트는 주거지로서의 가치가 높다는 것을 알 수 있습니다. 이 정보를 통해 여러분의 주거 선택에 도움이 되길 바랍니다!
경기도 의왕시 오전동 목련 아파트 시세 및 전망
경기도 의왕시 오전동 목련 아파트 시세 및 전망
경기도 의왕시 오전동 목련 아파트 시세 및 전망