경상남도 거제시 장평동 덕산아내2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 장평동 덕산아내2차 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 가격 동향과 시장 전망에 대한 심도 있는 정보를 제공합니다.
1. 덕산아내2차 아파트 개요
경상남도 거제시 장평동에 위치한 덕산아내2차 아파트는 2008년에 준공된 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 해당 아파트는 거제시의 주거 공간 중에서도 인기가 높은 지역에 위치해 있으며, 주변 인프라와도 밀접하게 연결되어 있습니다. 장평동은 공공시설과 상업시설이 균형 있게 배치되어 있어, 거주자들에게 편리함을 제공합니다.
아파트의 구조는 대표적으로 113.6㎡(약 34.3평)의 면적을 가진 타입이 많으며, 용적률은 208%로 상당히 높은 편입니다. 이는 아파트의 밀집도를 나타내며, 거주자들에게 제공되는 생활 공간의 질과도 관계가 있습니다. 덕산아내2차는 장평동 내에서도 교통이 원활하여 대중교통 이용이 수월한 점이 장점으로 작용합니다. 아파트 근처에는 삼성중공업과 장평중학교가 있으며, 도보 거리로 접근 가능한 장점이 있습니다.
아파트 정보 요약표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 거제시 장평동 |
| 준공 연도 | 2008년 |
| 총 세대수 | 360 세대 |
| 면적 | 113.6㎡ (약 34.3평) |
| 용적률 | 208% |
| 근처 시설 | 삼성중공업, 장평중학교 |
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 접어들며, 덕산아내2차 아파트의 시세는 외부 요소와 내부 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 매매가는 대체로 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원 사이이며, 전세 시세는 평균 1억 2천만 원 정도로 형성되어 있습니다. 월세는 1천만 원에서 2천만 원 사이로 다양하게 나타나고 있습니다. 이러한 가격대는 근처 아파트들과 비교해 볼 때 중위권에 위치하고 있습니다.
시세 변동 요인
시세의 변동 이유로는 여러 가지 요인이 존재합니다. 첫 번째로, 근처 산업단지의 활성화가 있습니다. 삼성중공업은 덕산아내2차 아파트와의 근접성으로 인해 고용 창출에 기여하고 있으며, 이로 인해 거주 수요가 증가하고 있습니다. 두 번째로, 장평중학교와의 가까움으로 인해 학군을 중시하는 가구들이 선호하기 때문입니다.
| 시세 유형 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 평균 | 1억 6천만 원 | 1억 2천만 원 | 1,000/60(원하는 조건에 따라 다름) |
또한, 2023년부터 2024년까지의 부동산 시장 전반적인 흐름도 덕산아내2차의 시세에 영향을 미치고 있습니다. 경제 회복세와 더불어 금리가 낮아진 점 또한 수요 증가의 주요 직접적 요인으로 작용하였습니다.
지역 내 아파트 시세 비교
장평동뿐만 아니라, 거제시 전체의 시세가 상승 곤두박질하고 있는 시기에 덕산아내2차 아파트 역시 그 흐름을 따르고 있습니다. 향후 전망에 대해서는 전문가들 사이에서도 긍정적인 의견이 많아, 시세 상승이 지속될 가능성이 높습니다.
| 아파트명 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 덕산아내2차 | 1억 7천만 원 |
| 인근 아파트 A | 1억 8천만 원 |
| 인근 아파트 B | 1억 5천만 원 |
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3. 거제시 장평동의 미래 전망
매매가와 전세가의 두 구획에 대한 시세 분석 외에도, 거제시 장평동의 미래에 대한 전망 또한 재미있습니다. 현재 진행 중인 여러 개발 프로젝트들, 즉 인프라 확충, 교통망 개선 등이 지역 경제에 긍정적인 조화를 이루고 있습니다. 덕분에 덕산아내2차 아파트의 가치도 증가할 것으로 보입니다.
상태 좋은 매물들이 부족하여 경쟁이 치열해질 것으로 예상되며, 특히 2024년에는 대체로 부동산 투자에 대한 관심이 높아질 것이라는 전문가들의 분석이 이어지고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 거제시 장평동의 덕산아내2차 아파트 시세 분석 결과, 이 지역은 아파트 가격의 안정세와 함께 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 생활 편의시설과 좋은 학군, 산업단지와의 인접성은 앞으로도 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 투자자든 거주자든 이 아파트를 고려할 만큼 가치있는 선택이 될 것입니다. 거제시에 대한 관심과 함께, 덕산아내2차 아파트에도 많은 주목이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕산아내2차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 덕산아내2차 아파트의 평균 전세가는 약 1억 2천만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 월세는 어느 정도인가요?
답변2: 덕산아내2차 아파트의 월세는 일반적으로 1천만 원에서 2천만 원 사이로 다양합니다.
Q3: 덕산아내2차 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
답변3: 산업단지의 활성화와 인프라 개발로 인해 시세 상승세가 지속될 것으로 전망됩니다.
Q4: 장평동의 아파트 중에서 덕산아내2차 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 덕산아내2차 아파트는 삼성중공업과의 근접성, 좋은 학군, 교통의 편리함 등 다양한 장점이 있습니다.
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