경상남도 거제시 상동동 신우스위트빌 아파트 2024년 12월 시세
저는 오늘 경상남도 거제시 상동동에 위치한 신우스위트빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 이 아파트는 다양한 특성과 이점이 있어 많은 방문객들에게 흥미로운 주제가 될 것입니다. 이제 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
신우스위트빌 아파트의 기본 정보와 특성
신우스위트빌 아파트는 총 498세대로 구성되어 있으며, 2001년 7월에 입주하여 현재 24년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 134%로, 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 아파트의 크기와 나름의 독특한 형태를 보여줍니다. 아파트 구조와 주변 환경이 어떻게 시세에 영향을 미치는지 살펴보겠습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 498세대 |
| 입주 연도 | 2001년 7월 |
| 용적률 | 134% |
| 건폐율 | 13% |
| 현재 시세 | – |
신우스위트빌의 위치는 또 다른 매력 포인트입니다. 거제시 상동동에 위치하여, 주변에는 다양한 편의시설이 자리잡고 있습니다. 특히 교통이 편리하게 연결되어 있어, 거제시내와의 접근성이 매우 좋습니다. 이로 인해 아파트에 대한 수요는 더욱 증가하고 있습니다.
또한, 신우스위트빌은 아파트 내부도 잘 관리되고 있는 편입니다. 다양한 리모델링 옵션이 가능하여 입주자들의 선호도에 따라 개별적으로 디자인할 수 있는 장점도 존재합니다. 이로 인해 최근 들어 매매 및 전세 거래가 증가추세로 보입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월을 기준으로 신우스위트빌 아파트의 시세를 살펴보면, 현재 매매 거래는 4건, 전세는 1건, 월세는 9건으로 나누어져 있습니다. 이는 아파트에 대한 수요가 다변화되고 있음을 보여줍니다.
매매 거래 시세
매매 시세는 다음과 같은 정보를 포함하고 있습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 층 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 72.33 | 10 | 6500 | 인기 동, 리모델링, 빠른 입주 가능 |
| 104동 | 72.33 | 15 | 5500 | 최상층, 일조량 좋음, 층간소음 걱정 없음 |
| 105동 | 72.33 | 15 | 5800 | 내.외부 샷시 교체, 화장실 및 씽크대 리모델링 |
매매가 형성되는데 가장 큰 요인은 집의 상태와 층, 그리고 향입니다. 예컨대, 남향은 일조량이 확보되어 있어 선호도가 높습니다. 이는 거제시 상동동과 같은 해양도시에서 특히 중요한 요소입니다.
전세와 월세 거래 시세
전세와 월세 시장도 눈여겨봐야 할 부분입니다. 현재 전세 거래는 3,500만원으로, 이는 적당한 가격으로 언급되고 있습니다. 월세는 300만원에서 500만원까지 다양하게 존재하며, 월세를 통해 고유한 생활 스타일을 전환하려는 수요가 증가하고 있습니다. 다음은 월세의 간단한 표입니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 층 | 월세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 72.33 | 14 | 300/20 | 부분 수리, 즉시 입주 가능 |
| 105동 | 72.33 | 15 | 500/30 | 리모델링, 산 조망 |
월세의 경우 단기 임대도 찾는 사람들이 많아 특히 1인 가구나 젊은 층에서 선호되고 있습니다. 신우스위트빌의 다양한 옵션은 이러한 변화에 대응하고 있습니다.
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신우스위트빌 아파트의 매력 포인트
신우스위트빌은 단순한 주거 공간을 넘어 다양한 매력을 가지고 있습니다. 강한 교통 접근성과 함께 다채로운 인프라가 구축된 도심과 자연의 조화는 주거지 선택에 있어 중요한 요소입니다. 또, 다양한 사회적 연령대의 주민이 북적이는 친숙한 커뮤니티 또한 강점입니다.
아파트의 특성과 주변 환경이 잘 어우러져 생활 편의성을 높이며, 이는 곧 시장 수요로 이어지는 결과를 초래하고 있습니다. 게다가 아파트와 관련된 리모델링이나 수리도 수요에 영향을 미치며, 현재 시장에서는 리모델링을 마친 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 거제시 상동동의 신우스위트빌 아파트는 2024년 12월 기준으로 다양한 매물과 가격대가 존재하는 매우 매력적인 지역입니다. 교통과 편의시설의 접근성이 높은 가운데, 안정적인 시세가 지속될 것으로 예상됩니다. 거제시에서 새로운 보금자리를 찾고 있는 분들에게 추천할 만한 아파트입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신우스위트빌 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
A: 신우스위트빌은 대부분의 매물이 즉시 입주 가능하므로 문의해 보시는 것이 좋습니다.
Q2: 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
A: 관리비는 아파트 크기와 층수에 따라 다르지만, 대체로 월 20-30만원 사이입니다.
Q3: 현재 전세나 월세 매물은 어떤 것이 있는지 알고 싶습니다.
A: 현재 신우스위트빌은 전세 및 월세 매물이 많이 있어, 실시간으로 확인하는 것이 중요합니다. 매물 정보는 부동산 중개사무소에서 확인 가능합니다.
이 글이 신우스위트빌 아파트에 대한 명확한 이해를 돕는데 도움이 되길 바랍니다!
경상남도 거제시 상동동 신우스위트빌 아파트 시세 분석은?
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