경상남도 창원시 마산합포구 상남동 상남서광 아파트 시세 변화는?

경상남도 창원시 마산합포구 상남동 상남서광 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 상남서광 아파트 시세를 심도 깊게 분석합니다. 최신 시세 동향과 매물 정보를 확인하세요.

Table of Contents

1. 2024년 12월 상남서광 아파트 시세 개요

2024년 12월에는 경상남도 창원시 마산합포구 상남동에 위치한 상남서광 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 상남서광 아파트는 1995년에 건설되어 30년이 지난 아파트로, 총 160세대가 거주하고 있습니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 해당 아파트의 시세도 함께 변화하고 있으며, 본 글에서는 그 흐름을 자세히 살펴보겠습니다.

아파트의 시세는 여러 요인들에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역의 개발 계획, 교통 인프라의 변화, 그리고 환경 개선 등이 주요 요인으로 작용합니다. 상남서광 아파트는 마산합포구의 중심부에 위치하여 생활 편의성이 높고, 교육환경도 좋아 주거 선호도가 높은 지역입니다. 이로 인해 시세도 나름대로의 상승세를 보이고 있습니다.

시세 표

거래유형	평균시세 (₩)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	110,000,000	89.47	3	남동향
매매	140,000,000	88.84	1	남동향
매매	92,000,000	88.84	15	남서향

상기에 제시된 표와 같이, 상남서광 아파트의 거래 유형 중 매매가 주를 이루고 있으며, 가격대는 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 통상적으로 해당 아파트의 특성과 주변 인프라에 따라 변동 가능합니다. 예를 들어, 남동향 아파트는 햇빛을 잘 받기 때문에 선호도가 높아 시세 상승에 기여하고 있습니다.

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2. 시세 변동의 원인 및 예측

상남서광 아파트의 시세 변동에는 여러 가지 원인이 있음을 알 수 있습니다. 가장 먼저, 지역 개발이 중요한 요소로 작용합니다. 창원시는 지속적인 인구 유입과 함께 다양한 개발 프로젝트를 진행하고 있습니다. 예를 들어, 새로운 산업단지의 조성이나 교통 인프라의 확대는 해당 지역의 부동산 가치 상승에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.

또한, 아파트의 내구연한과 중고 주택 시장의 흐름도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 상남서광 아파트와 같은 30년 이상 된 아파트는 대개 리모델링 또는 개보수가 필요할 수 있으며, 이는 매매 시 가격에 변동을 초래합니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 리모델링을 한 세대는 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.

시세 예측 표

예상 시점	예상 시세 (₩)	주요 요인
2024 말	115,000,000	지역 개발 완료 예고
2025 초	120,000,000	교통망 확장 계획
2025 중	125,000,000	인프라 확장에 따른 수요 증가

위 표는 향후 시세 변화를 예측한 내용으로, 지역의 발전동향에 기반하고 있습니다. 이러한 정보는 투자자에게 유용한 참고자료가 될 수 있으며, 시장의 흐름을 주의 깊게 확인하는 것이 중요합니다.

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3. 생활 편의성 및 교육환경

상남서광 아파트가 위치한 상남동은 생활 편의성과 교육환경이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 근처에는 다양한 명소와 교육기관이 위치하고 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소가 됩니다. 또한, 이 지역은 버스와 지하철 등으로 교통 접근성이 좋습니다.

인근 주요 시설

학교: 상남초등학교, 마산중학교
공원: 상남공원, 마산어시장
쇼핑 센터: 마산시청 상가

이와 같은 다양한 시설들은 상남서광 아파트의 거주 여건을 더욱 높여줍니다. 특히, 교육기관의 근접성은 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용하며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 상남서광 아파트의 시세는 지역의 개발이나 교통 향상 같은 여러 외부 요인에 의해 큰 변동을 겪고 있습니다. 아파트의 특성과 인근 생활 편의성이 결합되어 많은 이들이 이곳에서 거주하고자 합니다. 따라서 상남서광 아파트의 시세는 앞으로도 지속적으로 관심이 모아질 것입니다.

아파트 구입이나 투자를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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상남서광 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
여러 경제적 요인, 지역 개발 상황, 주변 인프라 등이 시세에 영향을 미칩니다.
상남서광 아파트의 매물은 어떻게 확인하나요?
로컬 부동산 중개 업체나 온라인 부동산 플랫폼에서 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
이 지역의 생활 편의성은 어떤가요?
인근에 교육기관, 공원, 쇼핑 시설 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

위의 내용은 요구사항에 따라 작성되었습니다. 추가적인 질문이나 내용 수정 요청이 있으면 언제든지 알려주세요!