인천시 남동구 간석동 한진 아파트 24년 12월 시세
아파트 시장은 지속적으로 변화하고 있습니다. 특히 인천시 남동구 간석동의 한진 아파트는 2024년 12월에 접어들면서 시세 변화가 두드러지고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 한진 아파트의 구체적인 시세 정보와 이 아파트가 위치한 간석동의 부동산 특성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
한진 아파트 개요 및 기본 정보
한진 아파트는 인천시 남동구 간석동에 위치하며, 1981년 4월에 준공된 44년차 아파트입니다. 전체 600세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률(171%)과 낮은 건폐율(14%)을 특징으로 합니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 전반적인 구조와 기분 좋게 거주할 수 있는 공간을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 한진 아파트 |
| 위치 | 인천시 남동구 간석동 |
| 준공년도 | 1981년 4월 |
| 세대 수 | 600세대 |
| 용적률 | 171% |
| 건폐율 | 14% |
한진 아파트의 평균 면적은 각 세대마다 다르지만 일반적으로 50㎡에서 109㎡ 사이로 다양합니다. 이런 다양한 면적은 입주자들에게 선택의 폭을 넓혀 주며, 이는 특히 젊은 가구나 중장년층에게 유리합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 한진 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 다양합니다. 매매가는 1억 9,000만원에서 3억 5,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세가는 보통 1억 3,000만원에서 1억 5,000만원 사이에서 형성되고 있습니다.
매매 시세
매매 시세는 아래와 같은 표로 요약할 수 있습니다:
| 동호수 | 면적 (㎡) | 평균 가격 (만원) | 방향 | 기타 특성 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 65.46D | 2억 3,000 | 남동향 | 올수리, 상태 양호 |
| 4동 | 65.46D | 2억 5,000 | 남향 | GTX B 착공 예정 |
| 5동 | 109.42A | 3억 5,000 | 남향 | 특별한 외관, 넓은 구조 |
| 6동 | 58.31A | 1억 9,500 | 남서향 | 리모델링 필요 |
시장 내 변동성이 존재하지만, GTX B 노선의 착공에 따른 기대감이 시세 상승의 주요 요인으로 작용하고 있다고 볼 수 있습니다. 특히 트리플 역세권으로의 접근성이 강화되면서 인근 부동산의 가치도 높아질 것으로 예상됩니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장도 매매 시장과 유사한 패턴을 보이고 있습니다. 아래 표는 전세 및 월세 시세를 보여줍니다:
| 동호수 | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 4동 | 1억 5,000 | – | 65.46D | 남향 |
| 6동 | – | 1,000/50 | 58.31A | 남서향 |
| 3동 | 1억 3,000 | – | 65.15B | 남향 |
위의 데이터에서 확인할 수 있듯이, 전세는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 월세는 저렴한 가격으로 인기를 끌고 있습니다. 투자자들은 한진 아파트의 저렴한 매물과 꾸준한 임대 수요를 고려할 때 여전히 매력적인 투자처로 평가하고 있습니다.
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요청 및 추세
현재 한진 아파트에 대한 수요는 증가중이며, 특히 젊은 가구들이 적합한 생활 공간으로 인식하고 있습니다. 부동산 시장의 불확실성에도 불구하고, 이 지역은 대중교통과의 편리한 연계로 인해 매력적인 주거지로 부각되고 있습니다. GTX B 노선이 본격적으로 운행되면 주변 아파트의 시세는 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
결론
인천시 남동구 간석동 한진 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모든 분야에서 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 앞으로 GTX B 노선 착공이 본격화되면 더욱 많은 투자자와 임차 수요가 몰릴 것으로 전망되니, 이 시기에 맞춰 정보를 좀 더 수집하고 투자의 기회를 고려해 보는 것이 좋습니다. 아파트 시장의 흐름을 파악하며 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한진 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 2억 5,000만원에서 3억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 한진 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 주로 1억 3,000만원에서 1억 5,000만원으로 형성되어 있습니다.
Q3: GTX B 노선은 언제 착공되나요?
답변3: GTX B 노선은 2024년에 착공될 예정으로, 이로 인해 주변 아파트의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
Q4: 한진 아파트 주변의 생활환경은 어떤가요?
답변4: 한진 아파트는 대중교통이 편리하고, 교육 및 상업시설도 근처에 위치해 있어 생활환경이 좋습니다.
이와 같은 정보를 바탕으로 한진 아파트에 대한 더 많은 관심과 투자가 이루어지길 바랍니다.
인천 남동구 간석동 한진 아파트 시세 분석 및 전망
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