인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세 및 월세 정보와 함께 주요 거래 현황을 살펴보세요.
1. 인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트 개요
인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트는 1987년에 건설된 아파트로, 현재 재건축이 진행 중입니다. 이 아파트는 210세대로 구성되어 있으며, 38년의 역사를 가지고 있습니다. 용적률은 115%로, 다양한 생활 편의시설과 접해 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 특히 매매와 전세 시장에서 눈에 띄는 변화가 있을 것으로 예상됩니다.
| 시세 종류 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 동 수 | 층 수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억~1억2,000 | 62.03 | 3~2동 | 3~4층 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 | 0 | 0 |
이 아파트의 매매가격은 1억에서 1억 2,000만원 사이이며, 보통 62.03㎡(약 49.2평) 크기의 평형에서 이루어지는 경향이 있습니다. 특히, 남동향의 아파트는 공기의 흐름이 좋아 선호도가 높은 편입니다. 살기 좋은 환경과 주변 학교, 공원이 인근에 위치해 있는 점 또한 이 아파트의 매력을 한층 높여줍니다.
성신3차 아파트의 특징으로는 재건축 계획이 진행 중이라는 점이 있습니다. 재건축이란 노후된 아파트를 철거 후 새롭게 짓는 것으로, 이 과정에서 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 이 아파트가 위치한 만수동은 주거환경이 잘 조성되어 있어 가족 단위 주거에도 적합합니다. 2024년 12월 시세는 이러한 요소들이 결합되어 변화할 것입니다.
💡 만수동 성신3차 아파트의 시세 변화에 대해 더 알아보세요. 💡
2. 성신3차 아파트 매매 시장 현황
2024년 12월, 성신3차 아파트의 매매 시장은 몇 가지 중요한 트렌드가 감지되고 있습니다. 최근 급매물이 등장하여 가격의 변동성이 커지고 있는 상황입니다. 예를 들어, 현재 매물로 올라와 있는 아파트들은 올 수리, 로얄층 등 매력적인 옵션을 갖춘 경우가 많습니다.
| 매물 번호 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 동 수 | 층 수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1억 | 62.03 | 3동 | 3층 | 개인 사정으로 급매처분 |
| 2 | 1억 2,000 | 62.03 | 3동 | 4층 | 산세권, 시원한 공기 |
| 3 | 1억 2,000 | 62.03 | 2동 | 4층 | 교통 편리, 가족 거주 적합 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 2024년 11월 현재 가격이 1억에서 1억 2,000원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격의 변화는 인근 지역의 개발, 재건축 계획 등의 요소에 크게 영향을 받고 있습니다. 특히, 최근에는 재건축이 진행되면서 시장의 수요가 증가하고 있습니다.
매매 시장에서는 산세권 근처의 아파트가 특히 인기를 끌고 있습니다. 자연환경과 가까운 위치는 많은 사람들에게 매력적인 요소로 작용하고 있으며, 공기가 좋고 환경이 쾌적하여 주거 만족도를 높여주는 역할을 합니다. 그런 점에서 성신3차 아파트는 중장기적으로 좋은 투자처가 될 수 있습니다.
💡 남동구 아파트 시세의 변화를 한눈에 알아보세요. 💡
3. 전세 및 월세 시장 분석
성신3차 아파트의 전세 및 월세 시장은 현재로서는 비활성화 되어 있는 상황입니다. 자료에 따르면, 전세와 월세 매물이 거의 없는 상황이며, 이는 매매시장과 같은 높은 수요에 비해 공급이 부족함을 나타냅니다. 이러한 상태는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 전세/월세 유형 | 수량 | 평균 가격 (원) | 평균 면적 (㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 0 | – | – | 없음 |
| 월세 | 0 | – | – | 없음 |
현재 성신3차 아파트는 전세나 월세 매물이 없기 때문에, 수요가 지속적으로 증가하고 있는 측면에서 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 재건축이 완료되면 새로운 세입자 유입이 발생할 것으로 보이며, 이는 전세 및 월세 시장의 활성화로 이어질 가능성이 큽니다.
다음으로, 인간의 본질적인 요구와 시장 원리에 비추어 보았을 때, 한국의 주거문화에서 중요한 요소는 안정성과 접근성입니다. 그리고 성신3차 아파트는 이러한 요구를 충족시키는 매력적인 옵션을 가지고 있습니다. 안전하고 편리한 주거공간을 찾는 분들은 이 아파트를 주목해 볼 필요가 있습니다.
💡 인천 만수동 성신3차 아파트의 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
결론
2024년 12월 인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트의 시세는 매매가격이 약 1억에서 1억 2,000원 사이에서 거래되고 있으며, 전세 및 월세 시장은 현재 비활성 상태입니다. 하지만 재건축 진행 및 주변 환경의 개선 등으로 인해 향후 시세는 상승할 가능성이 매우 큽니다.
결국, 성신3차 아파트는 안정성과 접근성 측면에서 우수한 주거환경을 제공하며, 투자 가치 또한 높은 곳으로 추천할 수 있습니다. 주거 공간을 고민 중인 분들은 성신3차 아파트를 꼭 고려해 보시기 바랍니다.
💡 인천 계양구 작전동 아파트 시세와 거래 동향을 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성신3차 아파트의 시세 변화와 투자 포인트를 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 성신3차 아파트의 입주 시기는 언제인가요?
답변1: 현재 재건축 진행 중이며, 구체적인 입주 시기는 아직 확정되지 않았습니다. 개발 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 매매 외에 다른 거래 형태는 존재하나요?
답변2: 현재로서는 전세와 월세 매물이 없는 상태입니다. 그러나 재건축 이후 새로운 매물이 나올 것으로 예상됩니다.
Q3: 주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 성신3차 아파트 인근에는 학교, 공원, 소규모 상점 등이 있어 생활 편의성이 높은 편입니다.
Q4: 성신3차 아파트의 재건축 후 가치는 어떻게 되나요?
답변4: 재건축이 완료되면 상당한 가치 상승이 예상되며, 특히 현대적인 주거환경이 추가될 것입니다.
인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트 24년 시세 분석
인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트 24년 시세 분석
인천시 남동구 만수동 성신3차 아파트 24년 시세 분석