도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트 개관

인천시 미추홀구 도화동에 위치한 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 2020년 11월에 완공된 현대적인 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 총 479세대로 구성되며, 특유의 환경친화적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설로 주목받고 있습니다. 아파트의 용적률은 249%이며, 건폐율은 18%로, 이는 적절한 공간 활용을 의미합니다. 이 글에서는 2024년 11월의 시세와 함께 이 아파트에서의 생활에 대한 다양한 정보를 다루겠습니다.

아파트 정보	값
세대 수	479세대
건축 연도	2020
용적률	249%
건폐율	18%

도화역금강펜테리움센트럴파크의 위치는 매우 중요한 요소로 작용합니다. 도화역과 가까워 교통편이 우수하며, 인근에는 각종 상업시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성을 한층 높여주고 있습니다. 특히, 아파트의 남향 구조는 일조량을 극대화시켜 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

💡 대원동 주택 시장의 예측을 바로 확인해 보세요. 💡

👉 대원동 주택 시장 전망 알아보기

2024년 11월 도화역금강펜테리움센트럴파크 시세 분석

2024년 11월의 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 현재 아파트 매매가는 3억 5천만 원에서 5억 원 사이이며, 전세가는 3억 3천만 원으로 형성되어 있습니다. 이와 같은 시세는 지역 내 인프라 강화 및 개발 호재와 더불어, 젊은 세대의 유입으로 인해 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다.

유형	평균 매매가	평균 전세가
1층	3억 5,000만 원	3억 2,000만 원
중층	4억 0,000만 원	3억 3,000만 원
고층	4억 5,000만 원	3억 8,000만 원

예를 들어, 105동의 매매가는 3억 5,000만 원에서 3억 8,000만 원에 거래되고 있으며, 입주 연도가 짧고 컨디션이 양호한 아파트는 평균에 비해 높은 가격으로 형성되고 있습니다. 이러한 특성은 아파트의 수요를 끌어올리는 핵심 요소 중 하나입니다.

또한, 해당 아파트의 월세와 단기 임대시장도 주목받고 있습니다. 현재 단기 임대는 없으나, 전세 및 월세의 비율은 매매가와 함께 상승세를 보이고 있습니다. 이는 최근 인천 지역에서의 주거 안정화 전략과 관련이 깊습니다.

💡 창원센트럴파크의 DSR 분석을 통해 부동산 시장을 이해해 보세요. 💡

👉 DSR 분석 보기

도화역금강펜테리움센트럴파크 주변 환경

도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 인천의 중심가에 위치해 있으며, 다양한 편의 시설과 접근성이 뛰어난 교통망을 갖추고 있습니다. 인근에는 대형 마트, 은행, 병원 등 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 아파트 단지 내에는 주민을 위한 각종 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

아파트 근처에 있는 도화역은 인천지하철 1호선에 해당하며, 여러 방향으로의 교통편이 용이합니다. 이를 통해 서울 및 인천 내 다양한 지역으로의 이동이 빠르고 편리하게 이루어집니다.

또한, 교육 시설도 부족함이 없습니다. 근처에는 다양한 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 점이 많습니다. 특히, 부모들이 가장 신경 쓰는 교육 환경을 고려할 때 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.

인근 시설	거리
도화역	도보 5분
대형마트	차량 10분
병원	도보 15분
초등학교	도보 7분

교육 및 사회적 인프라

도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트 주변에는 또한 다양한 교육 및 사회적 인프라가 마련되어 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에서는 가까운 교육 시설과 함께 다양한 문화 체험을 제공하는 지역 사회가 중요합니다.

주변의 교육 기관에서는 어린이부터 성인까지 다양한 프로그램이 운영되고 있으며, 이는 지역 주민들이 함께 참여할 수 있는 기회도 제공합니다. 아파트 단지 내에서도 주민 참여를 유도하기 위한 다양한 이벤트가 개최되어, 이웃 간의 친목 도모에도 기여하고 있습니다.

그 외에도, 이 단지는 지역 주민들이 자주 이용하는 공원과 산책로가 인근에 있어 여가를 즐기기에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 가족 단위로 시간을 보내기에 적합한 환경이 조성되어 있습니다.

💡 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트의 최신 시세와 전망을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 아파트 시세 바로 보기

결론

인천시 미추홀구 도화동에 위치한 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 현재 2024년 11월 시세가 매매 3억 5천만 원에서 5억 원으로 다양한 가격대를 형성하며, 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 교통 및 주변 환경의 뛰어남은 이곳의 주거 매력을 더욱 높여주고 있습니다.

주거지를 찾고 있다면 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 많은 이점들을 제공할 것이므로, 가까운 매물 현황을 확인하고 관심을 가져보시는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.