Meta Description: 인천시 부평구 부평동 헤르메스(주상복합) 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 매매 및 월세 시세를 확인하세요.
1. 헤르메스 아파트 개요
인천시 부평구 부평동의 헤르메스(주상복합) 아파트는 2016년에 완공된 신축 아파트입니다. 총 104세대로 이루어진 이 아파트는 현재 9년 차에 접어들며, 인근 부동산 시세에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 아파트의 구조는 다양하며, 방의 개수와 화장실 수, 위치에 따라 차별화된 매매가가 책정됩니다.
예를 들어, 헤르메스 아파트는 두 개의 동으로 나뉘어 있으며, 각각의 동은 다양한 평형대의 아파트를 제공합니다. 최근의 시세 흐름을 살펴보면, 매매와 월세 각각에서 가격의 변동이 있음을 확인할 수 있었습니다.
| 동 | 평형(㎡) | 층수 | 시세(매매) | 시세(월세) |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 69.58 | 8/14 | 2억 2,000만원 | 1억 5,000만원/10개월 |
| 2동 | 66.02 | 6/14 | 1억 9,000만원 | – |
위의 표를 보면, 1동은 8층이며 69.58㎡의 평형을 가지고 있습니다. 이 아파트는 남향으로 채광이 좋고, 방 3개와 화장실 2개로 구성되어 있어 가족에게 적합한 평형입니다. 반면, 2동의 경우 상대적으로 작은 평형을 가지고 있지만, 위치적으로 우수한 점을 가지고 있습니다.
아파트의 특징과 주변 환경
헤르메스 아파트는 대부분의 세대가 방 3개와 화장실 2개로 설계되어 있습니다. 이는 특히 가족 단위의 거주자가 선호하는 구조로, 사용자의 편의성을 고려한 것입니다. 또한, 주차시설도 적절히 마련되어 있어 차량 소지자에게도 편리한 옵션을 제공합니다.
주변 환경도 아파트 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 부평구 부평동은 대중교통 수단이 풍부하며, 여러 상업시설과 교육기관이 가까이 자리 잡고 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 지역적 특성을 고려했을 때, 헤르메스 아파트의 매매 및 월세 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.
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2. 24년 11월 매매 및 전세 시세 분석
2024년 11월 기준으로 헤르메스 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다.
매매 시세 분석
- 1동 (69.58㎡): 현재 매매가 2억 2,000만원으로 급매물로 나와 있습니다. 방 3개와 화장실 2개를 갖춘 이 평형은 넓은 공간을 제공하여 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
- 2동 (66.02㎡): 1억 9,000만원에 매매 중이며, 동향으로 채광이 좋습니다. 최근 몇 달 동안 비슷한 평형대의 시세와 비교할 때 가격 안정세를 보이고 있습니다.
| 동 | 평형(㎡) | 층수 | 현재 매매가 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 69.58 | 8/14 | 2억 2,000만원 |
| 2동 | 66.02 | 6/14 | 1억 9,000만원 |
이 표는 24년 11월 시세 현황을 명확히 보여줍니다. 특히, 1동의 경우 빠른 이사를 원하는 경우에 적합한 매물이라고 할 수 있습니다.
월세 시세 분석
헤르메스 아파트의 월세 시세는 1억 5,000만원에 10개월로 나와 있습니다. 이는 정기적인 수입을 원하는 투자자에게 뜻밖의 기회를 제공할 수 있는 매물입니다.
| 동 | 평형(㎡) | 층수 | 현재 월세 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 61.9 | 14/14 | 1억 5,000만원/10개월 |
| – | – | – | – |
실제 월세 시세는 해당 지역 내에서의 임대 수요와 공급에 따라 유동적이지만, 헤르메스 아파트는 그 위치와 구성이 양호하여 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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3. 시세 변화에 영향을 미치는 요인
헤르메스 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 이를 이해하기 위해선 다음과 같은 몇 가지 주요 요소를 분석해야 합니다.
1. 지역 발전 계획
부평구 부평동은 최근 몇 년간 지속적인 개발 계획이 잡혀 있어 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 줍니다. 도시 재개발 및 인프라 확장은 지역 내 모든 부동산의 가치를 견인하는 요인으로 작용합니다.
2. 교통 인프라의 개선
직접적인 교통 접근성이 매매 및 월세 시세에 중요한 영향을 줍니다. 부평역 근처에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 이러한 점은 지역 주거 수요를 증대시킨다는 점에서 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
3. 부동산 시장의 고전적 트렌드
서울 및 수도권에 비해 상대적으로 낮은 시세를 유지해온 인천 부동산 시장은 최근 몇 년 간 상승세를 타며 부평구 부평동 또한 예외는 아닙니다. 이러한 시세 상승은 인천의 전체적인 도시 발전과 맞물려 더욱 가속화되고 있습니다.
결론적으로, 여러 요인들이 겹치며 헤르메스 아파트의 가격을 결정짓고 있습니다. 이를 통해 소비자는 보다 합리적인 판단을 하여 구매 또는 임대 결정을 내릴 수 있습니다.
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결론
인천시 부평구 부평동의 헤르메스(주상복합) 아파트는 24년 11월 기준으로 매매 및 월세 시세가 안정적이며, 앞으로도 이 지역은 지속적인 발전과 투자의 기회를 제시할 것으로 보입니다. 지역적 특성과 시장의 변화를 고려할 때, 인천시 부평구 부평동 헤르메스 아파트는 주거와 투자 모두에 적합한 선택이 될 것입니다.
이 포스트를 통해 제공해 드린 정보가 향후 아파트 매매 및 임대 결정을 하는 데 많은 도움이 되길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 헤르메스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
헤르메스 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원이며, 월세는 1억 5,000만원입니다.
Q2: 아파트 시세에는 어떤 요인이 영향을 미치나요?
지역 발전 계획, 교통 인프라 개선, 부동산 시장의 트렌드 등이 주요 요인으로 작용합니다.
Q3: 월세 계약 시 유의할 점은 무엇인가요?
계약 기간, 보증금 및 관리비 조건 등을 충분히 검토한 후 계약하는 것이 중요합니다.
Q4: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
부평역 근처로 교통이 편리하며, 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있어 생활하기에 좋은 환경입니다.
Q5: 헤르메스 아파트는 어떤 세대 구성을 가지고 있나요?
대부분의 세대 구성은 방 3개, 화장실 2개로 가족 단위 거주에 적합합니다.
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