인천시 부평구 부평동 다인팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 관한 상세 정보를 제공합니다. 매물과 가격 변동을 분석합니다.
인천시 부평구 부평동 다인팰리스 아파트의 개요
인천시 부평구 부평동 다인팰리스(주상복합) 아파트는 2020년 7월에 지어진 비교적 신규 단지로, 총 82세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 753%와 건폐율 71%를 기록하며 아파트 단지의 특징적인 부분으로 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 2024년 11월의 시세는 매매가, 전세가, 월세 등의 다양한 거래 유형으로 구분할 수 있습니다.
2024년 11월 기준으로 다인팰리스 아파트 매매가는 평균적으로 3억 원 후반에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 높은 가격대는 이 아파트의 위치와 주변 편의시설, 교통 인프라 등이 크게 반영되었기 때문입니다. 예를 들어, 부평역과 가까워 교통 편의성이 높고, 인근에 다양한 상업시설이 몰려 있어 생활 편의성도 뛰어납니다.
정보를 더 구체적으로 전달하기 위해 아래 표를 통해 최근 매물의 가격 정보를 제공하겠습니다.
| 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 86.15 | 10층 | 서향 | 4억 | 부평역 도보 10분, 관리상태 최상 |
| 81.5 | 14층 | 서향 | 3억 4,900 | 중개사 4곳 등록 |
| 81.5 | 13층 | 남서향 | 4억 | 신축급 포룸, 급매 |
| 73.46 | 17층 | 남서향 | 3억 4,000 | 전망 좋은 통베란다, 등기 집 |
| 81.5 | 고층 | 서향 | 3억 4,900 | 방 4개, 베란다 2개, 역세권 |
이러한 시세 분석을 통해 부동산을 매매하고자 하는 소비자들은 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다. 다인팰리스 아파트는 가격뿐만 아니라 다양한 생활 환경과의 연계성으로 인해 많은 수요자를 유치하고 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월, 인천시 부평구 부평동 다인팰리스 아파트의 시세는 과거 몇 년 간 안정세를 유지하며 소폭의 변화를 보였습니다. 특히, 검색 엔진 및 부동산 애플리케이션에서 수집된 데이터를 기반으로 한 매매가 통계는 다음과 같습니다.
주요 가격 변화를 보면, 지난 몇 개월 간 다인팰리스 아파트의 매매가는 꾸준히 상승세를 이어왔습니다. 예를 들어, 2024년 10월 평균 매매가는 약 3억 9천만 원이었으나 11월에는 4억 원을 넘기는 경우도 생겼습니다. 이는 지역 개발 계획 및 인프라 확장 등 외부 요인에 의한 영향을 많이 받았음을 알 수 있습니다.
| 기간 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2024년 10월 | 3억 9,000만 원 |
| 2024년 11월 | 4억 0,000만 원 |
시세의 상승 원인으로는 우선 부평역 인근의 개발 사업과 다수의 신축 아파트 단지 수요 증가를 들 수 있습니다. 이에 따라 투자자 및 실거주자의 관심이 몰리고 있으며, 이는 아파트 가격에 분명한 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 과거 몇 년 간 부동산 시장이 저조하였으나, 2023년 후반부터 이어지는 회복세는 다인팰리스와 같은 지역 아파트 단지에도 반영되고 있는 실정입니다.
또한, 다인팰리스 아파트는 관리상태가 우수하여 매물 검색 시 상위에 노출되는 경향이 있으며, 이는 매수자에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 관리비용과 시설 유지 보수는 저렴하고 효율적이기 때문에 거주자들의 만족도도 상당히 높습니다.
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다인팰리스 아파트의 장점과 투자 가치
다인팰리스(주상복합) 아파트는 단순한 주거공간을 초월한 다양한 장점을 가지고 있습니다. 그 중에서도 위치가 특히 중요한데, 부평역과 인접하여 교통편이 뛰어난 것이 대표적인 장점입니다. 이는 수도권 진입이 용이하여 출퇴근이 편리합니다.
또한, 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 잘 구축되어 있습니다. 대형 마트, 카페, 음식점 등 다양한 상업 시설이 도보 거리 내에 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 환경은 미래의 가치를 더욱 높여줄 수 있는 중요한 요소입니다.
| 주요 시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 부평역 | 0.8 |
| 대형마트 | 0.5 |
| 초등학교 | 0.3 |
| 중학교 | 0.6 |
| 공원 | 1.2 |
또한 다인팰리스 아파트는 다양한 설계 옵션으로 많은 거주자들의 수요를 충족시키고 있습니다. 대형 테라스, 통베란다 등이 있는 매물은 특히 인기가 있으며, 이러한 특별한 설계는 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 더불어, 실내 인테리어 품질에 대한 높은 기준 덕분에 전반적인 거주 환경이 훨씬 쾌적함을 느낄 수 있습니다.
가격과 품질을 모두 고려했을 때, 다인팰리스 아파트는 투자가치를 지닌 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 따라서, 부동산 투자자들은 현재의 가격 변화를 주의 깊게 살펴봐야 하며, 이를 분석하여 보다 현명한 결정을 내릴 필요가 있습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 부평구 부평동 다인팰리스(주상복합) 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 다양한 입지적 장점과 생활 편의 시설이 결합하여 앞으로의 가치 상승을 기대하게 만듭니다. 본 글을 통해 다인팰리스 아파트에 대한 깊이 있는 정보와 가격 동향을 전달하고자 하였습니다. 이 아파트의 실거주 및 투자 가능성을 고려할 때, 현재의 시장 변화에 주목하는 것이 중요합니다.
지금이 투자 기회를 잡기에 좋은 시점이니, 필요하다면 전문가와 상담하여 적절한 매매 결정을 하시기 바랍니다. 가치 있는 선택이 되시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 다인팰리스 아파트 매매는 언제가 좋나요?
답변1: 현재 시세가 상승세를 보이고 있어, 매매를 고려하신다면 지금이 좋은 시점입니다. 일반적으로, 봄철이 거래가 활발해지는 시즌이니 이 시기를 고려하시면 좋습니다.
Q2: 전세는 잘 안 나가나요?
답변2: 다인팰리스 아파트는 전세 문의가 많은 편입니다. 특히 주택 수요가 높은 지역가운데 위치하고 있어 전세 수요가 일정하게 유지되고 있습니다.
Q3: 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에는 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 생활하기에 매우 편리합니다. 교통도 좋아 출퇴근도 수월합니다.
Q4: 유지 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 보통 유지 관리비는 면적에 따라 다르지만, 합리적인 수준으로 관리되고 있어 추가적으로 부담스러운 편은 아닙니다.
Q5: 단기 임대는 가능한가요?
답변5: 현재 단기 임대를 원하시는 경우, 해당 아파트 단지의 규정에 따라 다를 수 있으므로 사전에 확인하시는 것이 좋습니다.
부평동 다인팰리스 주상복합 아파트 시세, 24년 11월 최신 정보
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