대전시 동구 용전동 신진크로바맨션 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 대전시 동구 용전동 신진크로바맨션 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 거래 현황과 시세 변동을 분석합니다.
신진크로바맨션 아파트 개요
대전시 동구 용전동에 위치한 신진크로바맨션 아파트는 1985년에 준공된 105세대의 대단지 아파트입니다. 현재 2024년 11월, 이 아파트의 시세는 매매 3건에 한정되어 있고, 전세 및 월세 거래는 없는 상황입니다. 40년 가까이 된 이 아파트는 대전시 내에서 비교적 오래된 건물로, 노후화가 우려되지만 여전히 많은 이들이 거주하고 있습니다.
이 아파트는 총 15층으로 구성되어 있으며, 남향의 세대를 선호하는 경향이 있어 그 수요는 상대적으로 높습니다. 특히, 최근 2년 간의 리노베이션이 진행된 신진크로바맨션 아파트의 세대들은 관리 상태가 양호하다는 평가를 받고 있으며, 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000 | 162.26㎡ | 15층 | 남향 |
| 매매 | 2억 4,800 | 162.26㎡ | 15층 | 남향 |
| 매매 | 1억 5,500 | 118.59㎥ | 15층 | 남향 |
신진크로바맨션에서의 거래는 최근 상승세를 보여주며, 지역 내 주거 환경의 중요성이 강조되고 있습니다. 이 아파트의 매매가 상승 원인으로는 여러 가지가 있지만, 대전시 동구의 개발과 인프라 확장 덕분에 지역 가치가 상승했기 때문입니다.
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시세 변동 요인 분석
신진크로바맨션 아파트의 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 먼저, 지역사회 및 인근 인프라 시설의 발전이 그 예입니다. 대전시는 지속적으로 교통 및 공공 시설을 확장하고 있으며, 이로 인해 동구 용전동 지역의 주거 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 근처에 새로운 상업시설과 학교가 설립되면서 지역의 인구 유입이 활발해졌습니다.
상세히 분석하자면, 교통 접근성 강화가 있습니다. 대전 도시철도 1호선과의 연계가 강화되면서 많은 주민들이 통학이나 출근 시 편리함을 느끼고 있습니다. 이러한 인프라 발전은 부동산 가치 상승의 중요한 요소로 작용합니다. 또한, 지역 내의 생활 편의시설 증가는 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 교통 인프라 개선 | 주거 수요 증가 |
| 상업시설 증가 | 지역 가치 상승 |
| 교육시설 확장 | 어린이 가구 증가, 젊은 세대 유입 |
이 외에도 대전시의 주택 정책 변화나 이자율 변동도 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 부동산 시장의 금리가 하락하면서, 많은 구매자들이 주택 구매를 고려하고 있으며, 이는 다시 한 번 신진크로바맨션의 매매가를 상승시키는 요소로 작용하고 있습니다.
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거주 환경 및 주거 만족도
신진크로바맨션 아파트의 거주 환경은 주거 만족도와 직결됩니다. 대전 동구 용전동의 자연환경과 교육 시설들은 이 아파트의 주요 장점으로 손꼽힙니다. 입주민들은 이곳에서 연령대와 성별에 관계없이 다양한 여가활동과 커뮤니티 형성을 촉진할 기회를 가집니다. 지역 내 공원과 산책로는 어린 자녀를 둔 가구 사이에서 큰 호평을 받고 있습니다.
예를 들어, 아파트 인근에는 대전시에서 운영하는 어린이 놀이터 및 운동 시설이 있어 자녀에게 안전하고 즐거운 놀이터를 제공합니다. 이와 같은 요소들은 전체적인 주거 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.
또한, 지역 내의 교육기관은 학부모들에게 큰 매력 요소입니다. 지역 내 유명한 초등학교와 중학교는 학부모들의 큰 관심을 받으며, 이는 주거 세대 수요에 긍정적 영향을 미칩니다. 따라서 이러한 교육 환경 역시 신진크로바맨션 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다.
| 시설 종류 | 위치 | 제공 서비스 |
|---|---|---|
| 어린이 놀이터 | 인근 공원 | 안전한 놀이 공간 |
| 중학교 | 500m 거리 | 우수한 교육 커리큘럼 제공 |
| 상업시설 | 1km 거리 | 대형 마트 및 카페 |
이와 같이 거주 환경과 주거 만족도의 이점은 신진크로바맨션 아파트가 지역 내에서 인기가 있는 이유 중 하나입니다.
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추천 매물 및 거래 현황
2024년 11월 현재 대전시 동구 용전동의 신진크로바맨션 아파트 매물 현황은 다음과 같습니다. 매매 건수가 세 건으로 제한된 상황이지만, 각각의 매물은 특징이 분명합니다. 매물의 가격은 1억 5,500만 원에서 2억 6,000만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
특히, 리모델링이 진행된 매물들은 관리 상태와 구조적 안정성이 높아 큰 호평을 받고 있습니다. 아파트 거래의 양적 성장은 제한적이지만 수익성이 높은 매물 찾기가 가능하여, 새로운 거주자에게는 좋은 투자 기회일 수 있습니다.
| 매물번호 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2억 6,000 | 162.26㎡ | 15층 | 남향 |
| 2 | 2억 4,800 | 162.26㎡ | 15층 | 남향 |
| 3 | 1억 5,500 | 118.59㎡ | 15층 | 남향 |
각 매물은 다양한 조건을 고려해 결정할 수 있으며, 특히 높은 층수의 남향 세대는 시세에서도 두각을 드러내고 있습니다.
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결론
대전시 동구 용전동 신진크로바맨션 아파트의 2024년 11월 시세를 통해 우리는 여러 가지 요인을 분석해 보았습니다. 이 아파트는 대전시에서의 안전한 주거와 아늑한 생활 환경을 제공하며, 이를 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다.
해당 아파트의 시세는 다양한 경제적 요인에 의해 영향을 받지만, 최근 몇 년간 거래량과 수요가 상승세를 보여 이 아파트가 갖는 가치가 점점 더 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.
신진크로바맨션 아파트에 관심이 있는 분들은 현재 매물에 대한 정보를 잘 검토하시고, 가능하다면 전문가와 상담하여 최적의 선택을 하길 권장드립니다. 만약 선택하신다면, 이 아파트가 새 집으로서의 멋진 성과를 가져다줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신진크로바맨션 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 신진크로바맨션 아파트의 매매가는 1억 5,500원에서 2억 6,000원 사이입니다.
Q2: 신진크로바맨션 아파트 거주자의 주거 만족도는 어떤가요?
답변2: 주요 생활 편의시설과 좋은 교육 환경 덕분에 거주자들의 만족도는 대체로 높습니다.
Q3: 신진크로바맨션 아파트의 거래 현황은 어떤가요?
답변3: 현재 매매 3건의 거래가 있으며, 전세 및 월세 거래는 없습니다.
Q4: 향후 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변4: 지역 개발과 인프라 확충이 계속되면 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q5: 신진크로바맨션 적정 매매 가격은 얼마나 있나요?
답변5: 매매 가격은 세대의 위치, 면적 및 상태에 따라 다르지만, 평균적으로 2억 원 이상이 일반적입니다.
대전시 동구 용전동 신진크로바맨션 아파트 2024년 시세 분석
대전시 동구 용전동 신진크로바맨션 아파트 2024년 시세 분석
대전시 동구 용전동 신진크로바맨션 아파트 2024년 시세 분석