세종시 아름동 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이 아파트 24년 11월 시세
세종시 아름동 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이 아파트는 2024년 11월 시세 분석과 매물 정보를 자세히 제공합니다.
세종시 아름동 범지기3단지 개요
세종시는 대한민국의 중앙행정기관이 위치한 도시로, 인구 성장과 더불어 부동산 시장에서도 주요 관심사입니다. 그 중에서도 아름동에 위치한 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이는 상당한 주목을 받고 있는 아파트 단지입니다. 2015년 12월에 준공된 이 아파트는 9년 차로 접어들며, 다양한 시설과 편의 시설로 인해 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다.
이 단지는 총 852세대로, 각 세대가 갖춘 생활 편의시설이 인근에 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적입니다. 특히 단지 내 교육 인프라가 우수하여, 어린 자녀를 둔 가구들에게 높은 선호를 받고 있습니다. 따라서 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이는 단순한 주거 공간 이상의 가치가 있습니다.
| 높이 (층수) | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 범지기3단지 | 27층 | 852세대 | 2015년 12월 | 166% | 11% |
이 표에서 볼 수 있듯이, 범지기3단지는 세대 수와 층수 모두가 상당하여 도시적 환경을 반영하고 있습니다. 특히 높은 용적률과 낮은 건폐율은 쾌적한 주거 환경을 제공하는 데 큰 도움이 됩니다.
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2024년 11월 범지기3단지 세종중흥S클래스 아파트 시세 분석
2024년 11월 아파트 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 세종시 전체의 부동산 시장은 이러한 요인들에 따라 다양한 변동성을 보이고 있으며, 범지기3단지 역시 예외는 아닙니다. 특히 정부의 부동산 정책, 금리 변동, 경제 성장률 등이 주요한 변수로 작용하고 있습니다.
매매 시세
현재 범지기3단지의 대부분 매물은 매매을 통한 거래 이력을 보여주고 있습니다. 2024년 11월 매도 호가는 다음과 같습니다:
|| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 향 |
|——-|——–|———-|—–|——|
| 313동 | 7억 원 | 125.18㎡ | 23F | 남동향 |
| 310동 | 5억 3천만원 | 125.18㎡ | 2F | 남서향 |
| 302동 | 9억 5천만원 | 125.18㎡ | 13F | 남향 |
이 표는 다양하게 분포하는 매물 가격을 보여주며, 주요 동마다 가격 편차가 상당함을 알 수 있습니다. 특히 302동은 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있는데, 이는 해당 매물의 위치적 이점과 주변 개발 호재 때문입니다.
전세 시세
범지기3단지의 전세 시장도 매우 활성화되어 있습니다. 2024년 11월 전세물건의 시세는 다음과 같습니다.
|| 동 | 전세가 | 면적 | 층수 | 향 |
|——-|——–|———-|—–|——|
| 309동 | 2억 5,200만 원 | 125.18㎡ | 21F | 남향 |
| 310동 | 2억 4,000만 원 | 125.18㎡ | 5F | 남동향 |
이 전세 시세는 세종시의 경제적 안정성과 교육 인프라의 우수성을 반영합니다. 특히 아파트 전세시장은 한정된 공급량으로 인해 전세 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
월세 시세
월세 시장도 항상 주목할 만한 요소입니다.
|| 동 | 월세가 | 면적 | 층수 | 향 |
|——-|——–|———-|—–|——|
| 310동 | 7천원/70만 원 | 125.18㎡ | 26F | 남서향 |
| 304동 | 2,000/90만원 | 111.12㎡ | 20F | 남향 |
범지기3단지의 월세 시세는 상대적으로 경제적인 선택지를 제공합니다. 이는 임대 수익을 원하는 투자자에게 큰 매력을 줄 수 있습니다.
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종합평가 및 결론
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세종시 아름동 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이는 2024년 11월 현재로서 여전히 인기 있는 주거 단지임을 확인할 수 있었습니다. 각종 시세 데이터와 더불어 해당 단지는 교육 인프라, 올바른 정책 지원, 그리고 높은 생활 편의관리를 통해 장기적인 투자 가치가 있다고 평가됩니다.
부동산 시장의 환경적 변화를 주의 깊게 살펴보는 것은 필요하지만, 현시점에서 이 단지는 투자자와 거주자 모두에게 매력적이라는 점에서 적극 추천할 만합니다. 세종시의 인프라 개발도 지속적이고, 앞으로의 증가세를 예상해보면, 범지기3단지의 가치는 더욱 높아질 것으로 생각됩니다.
부동산 시장은 예측할 수 없는 요소가 많은 만큼, 더 이상의 정보를 원하신다면 부동산 중개업체를 통한 상담을 고려해보시는 것이 좋습니다.
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