경기도 수원시 권선구 권선동 수원시청역마크타워(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동의 수원시청역마크타워(도시형) 아파트 시세와 매물 정보를 2025년 4월 기준으로 분석합니다.
1. 수원시청역마크타워(도시형) 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 수원시청역마크타워(도시형) 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 교통으로 주거 인기 지역으로 떠오르고 있습니다. 2025년 4월 기준, 이 아파트의 전체 세대수는 76세대이며, 2020년 3월에 준공되어 현재 6년 차의 아파트로 알려져 있습니다. 용적률은 353%이고, 건폐율은 77%로, 이는 해당 아파트가 상당히 밀집된 구조임을 보여줍니다.
이 지역의 아파트는 주로 1인 가구와 젊은 세대에게 인기가 있으며, 특히 수익형 부동산으로의 가치 상승이 기대되는 장소입니다. 수원시청역과의 접근성이 뛰어나 교통 편의성이 높아 학생들과 직장인들에게 매력적인 곳입니다. 또한 인근에는 다양한 상업시설과 문화시설이 존재해 생활의 질을 향상시키고 있습니다.
아파트 특성
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 수원시청역마크타워(도시형) |
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 권선동 |
| 세대 수 | 76세대 |
| 준공 연도 | 2020년 3월 |
| 용적률 | 353% |
| 건폐율 | 77% |
| 현재 시세 | 매매 0, 전세 0, 월세 2 |
주변 인프라를 살펴보면, 대형마트와 학군, 의료시설까지 다양한 편의시설이 있어 실거주와 투자 모두에 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 그뿐만 아니라 주차 공간도 충분히 구비되어 있어 주거 편의성을 한층 강화하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 수원시청역마크타워 시세 전망
2025년 4월에 다가오면서, 수원시청역마크타워(도시형)의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 공급과 수요의 변동, 금리 변화, 그리고 신규 개발 계획 등이 주요 원인으로 작용할 것입니다. 특히, 아파트 가격은 지역 내 부동산 시장의 전반적인 흐름과 긴밀히 연관되어 있습니다.
2025년으로의 접근이 빨라짐에 따라, 권선구의 다른 아파트 가격동향과 비교해야 할 때입니다. 특히, 시청역과의 근접성은 장기적으로 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 현재로서는 전세 시장의 흐름이 긍정적이며, 월세 매물도 증가하는 추세입니다. 이는 아파트 임대 수익률에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
시세 예측 표
| 거래유형 | 2024년 10월 | 2025년 1월 | 2025년 4월 (예상) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전세 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월세 | 700/50 원 | 700/50 원 | 700/50 원 |
현재 월세는 700/50의 조건으로 제공되고 있으며, 이는 시장의 평균에 비해 다소 높은 수준입니다. 월세 제안에서 무융자 옵션 및 공원뷰와 같은 추가 요소들이 장점을 더하고 있습니다. 이러한 점은 추가적으로 아파트의 매력을 높이며, 관심 있는 임차인들에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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3. 권선구 주거 환경의 변화
경기도 수원시 권선구의 주거 환경은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪었습니다. 새로운 아파트 단지의 건설과 다양한 인프라의 확충 덕분에 많은 이들이 이 지역을 선택하고 있습니다. 특히, 수원시청역과의 접근성은 입주자에게 있는 큰 강점으로 작용하고 있습니다.
주변에는 교통편뿐만 아니라 교육시설, 의료기관, 그리고 큰 공원들이 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 환경은 권선구의 이미지를 한층 더 상승시키고 있으며, 앞으로도 주목할 만한 발전이 기대됩니다.
인프라 변화 표
| 인프라 | 현황 | 변동 가능성 |
|---|---|---|
| 대중교통 | 수원시청역 근접 | 높음 |
| 교육기관 | 초중고 교육시설 완비 | 보통 |
| 상업시설 | 대형마트 및 상업지역 발달 | 높음 |
| 의료시설 | 지역병원 및 약국 다양한 | 보통 |
| 공원 및 녹지 공간 | 공원 조성 완료 | 높음 |
기존에도 우수한 교육 자원과 상업 시설이 발달해 있었으나, 최근의 변화는 지역 내 경쟁력을 더욱 높이고 있습니다. 또한, 주거 환경이 나아짐에 따라 임대 수익이 증가할 가능성도 커지고 있습니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동의 수원시청역마크타워(도시형) 아파트는 뛰어난 입지와 함께 발전하는 주거 환경 덕분에 2025년 4월에 예상되는 시세가 매우 주목받고 있습니다. 다양한 인프라와 가격 거품 없는 안정적인 시세 덕분에 수익형 투자처로 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서 관심 있는 이들은 시기의 흐름에 맞춰 신속히 결정하는 것을 추천합니다.
모든 요소를 고려했을 때, 수원시청역마크타워는 단순한 주거 공간을 넘어 한층 높은 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 주거지 선택이나 투자 결정을 고려하는 분들은 아파트에 대한 정보를 충분히 수집한 뒤 심사숙고하는 것이 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 수원시청역마크타워 아파트의 평균 전세 시세는?
-
현재는 전세 매물이 없는 상태이나, 월세 매물은 700/50으로 제공되고 있습니다.
-
아파트의 교통편은 어떤가요?
-
아파트는 수원시청역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
-
주변 편의시설은 어떻게 되나요?
- 인근에 대형마트, 교육시설, 의료기관 및 공원이 위치하여 생활편의성이 좋습니다.
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