경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트 시세 분석 및 거래 현황, 전세와 매매 가격, 시장 전망을 제공합니다.
1. 선경 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 성포동에 위치한 선경 아파트는 1990년 12월에 준공되어 역사와 전통을 자랑하는 주거단지입니다. 이 아파트는 총 1,768세대가 거주하며, 현재 35년 차로 접어들면서 다양한 변화와 발전을 경험하고 있습니다. 지역 내에서의 위상과 특성에 따라 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
선경 아파트는 용적률 217%, 건폐율 17%를 기록하고 있으며, 이는 단지의 전체 면적 대비 건물의 비율을 나타내는 중요한 지표입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 주거 환경에 영향을 미치는 요인으로 작용합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1990. 12 |
| 총 세대 수 | 1,768세대 |
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 17% |
2025년 4월 기준으로 선경 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 큰 변화를 보이고 있으며, 여기에 따른 자세한 시세 변동에 대한 분석이 필요합니다. 이러한 데이터는 미래 거래의 결정에 중요한 기준이 될 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 선경 아파트 시세 분석
선경 아파트의 2025년 4월 시세는 비교적 안정적이면서도 상승세를 보이고 있어 거래를 고려하는 주민들과 투자자들에게 중요한 정보입니다. 최근 거래된 매매와 전세 가격을 통해 시세 변화를 구체적으로 살펴보겠습니다.
2.1 매매 시세
2025년 4월 현재, 선경 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 13동 | 184.88 | 1/15 | 7억 | 완전 올수리 |
| 18동 | 104.57 | 15/15 | 4억 4,000 | 집주인 확인 매물 |
| 5동 | 104.57 | 7/15 | 4억 8,000 | 집주인 확인 매물 |
| 3동 | 103.37 | 3/15 | 4억 5,000 ~ 4억 6,000 | 가격 변동반영 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 선경 아파트의 매매 가격은 동에 따라 큰 차이를 보이며, 특정 세대들은 특히 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 13동의 경우, 7억 원으로 매매되고 있는데, 이는 완전 올수리된 상태에서 거래된 결과입니다.
선경 아파트에서의 매매 동향은 그 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 수준이며, 이는 지역 발전과 인프라 확장에 기인합니다.
2.2 전세 시세
전세 시세 역시 중요한 요소입니다. 2025년 4월의 전세 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 3동 | 103.37 | 2/15 | 2억 6,000 ~ 2억 8,000 |
| 20동 | 104.57 | 9/15 | 3억 |
| 10동 | 78.18 | 8/22 | 2억 |
| 8동 | 78.18 | 2/22 | 1억 9,000 |
전세 가격은 매매 가격에 비해 전반적으로 낮지만, 여전히 지역 내 반응을 반영하고 있습니다. 특히, 전세가 3억 원대에 형성되고 있는 경우도 많아 안정적인 거주를 원하시는 분들께는 좋은 선택지가 될 것입니다.
2.3 시장 전망
앞으로의 시장 전망에 대해 논의해보면, 안산시 상록구는 교통이나 생활 인프라 확장 등 다양한 발전 계획이 있습니다. 이로 인해 선경 아파트의 가격 상승세가 지속될 것이라는 의견이 많습니다. 특히, 경기도 내 아파트에 대한 수요는 여전히 높아, 이는 선경 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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3. 거래 유형별 요약 및 결론
선경 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 다양한 양상을 보이고 있습니다. 매매의 경우, 고급 매물이 특히 높은 가격대로 거래되고 있으며, 전세 시장 또한 그에 따라 가격 상승 조짐을 보입니다.
특히 빠른 시일 내에 거주할 계획이 있는 분들은 전세 상품에 대한 관심도 높일 필요가 있습니다. 왜냐하면, 가격의 안정성과 상승세를 보고 장기적으로 투자하는 방향으로 고려할 수 있기 때문입니다.
결론적으로, 경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트는 장기적인 투자관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역으로서, 매매 및 전세 시장 모두에서 긍정적인 신호를 보이고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 선경 아파트의 매매 시세가 최근에 상승한 이유는 무엇인가요?
답변1: 선경 아파트의 매매 시세 상승은 지역 내 인프라 확장, 교통 편리성 증가, 그리고 안정적인 주거 환경으로 인해 주거 수요가 증가했기 때문입니다.
Q2: 전세를 고려하고 있는데, 어떤 동이 가장 인기있는가요?
답변2: 현재 3동과 20동이 전세 수요가 높습니다. 이들은 비교적 가격이 합리적이면서도 좋은 조건을 가지고 있습니다.
Q3: 앞으로의 시세 변화는 어떻게 예측되나요?
답변3: 안산시 전반의 개발 계획과 함께 선경 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다. 따라서 투자에 대한 긍정적 전망이 이어질 것입니다.
2024년 경기도 안산시 상록구 성포동 선경 아파트 시세는?
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