경기도 평택시 비전동 YM프라젠하우스 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 비전동 YM프라젠하우스 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 아파트 매매와 전세 현황을 상세히 소개합니다.
1. YM프라젠하우스 아파트 개요
YM프라젠하우스 아파트는 경기도 평택시에 위치한 인기 아파트 단지로, 2009년 완공된 이후 지금까지 많은 주민들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 총 63세대로 구성되어 있으며, 다양한 편의시설과 가까운 접근성을 자랑합니다. 비전동의 주택 수요가 증가함에 따라 이곳은 특히 임대와 매매 시장에서 주목받고 있습니다.
다음은 YM프라젠하우스 아파트의 주요 특성을 정리한 표입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 비전동 |
| 세대수 | 63세대 |
| 건축년도 | 2009년 |
| 용적률 | 95% |
| 건폐율 | 32% |
| 평균 시세 | TBD (2025년 4월 기준) |
아파트의 연식과 함께 제공되는 현대적 시설은 평택 지역 내 다른 아파트에 비해 경쟁력을 높여줍니다. 특히, 재개발 분야에서의 기대는 이 아파트의 시세 변화에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 비전동 지역의 발전 가능성과 함께, YM프라젠하우스의 가치가 어떻게 변할지에 대한 예측이 중요해지고 있습니다. 이 지역은 대중교통과 학교, 쇼핑센터와 가까워 가족 단위 거주자에게 이상적인 선택이 되고 있습니다.
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2. 2025년 4월 기준 시세 전망
2025년 4월, YM프라젠하우스 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 거래 데이터를 바탕으로 분석되었습니다. 현재 평택 지역 내 부동산 시장은 전체적으로 성장세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요인들에 의해 촉진되고 있습니다. 특히, 이곳의 부동산 가치는 주택 수요의 증가와 함께 지속적인 인프라 확장으로 인해 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
다음 표는 최근 부동산 거래 데이터를 기반으로 한 시세 예측입니다:
| 거래 상태 | 세대수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1 | 3억 2천만 원 | 0원 |
| 전세 | 0 | 0원 | 0원 |
| 월세 | 0 | 0원 | 0원 |
매매 거래의 평균가는 2025년 4월 기준으로 약 3억 2천만 원에 형성될 것으로 기대됩니다. 이는 내부 리모델링과 같이 아파트의 가치 상승을 촉진하는 요소들이 작용하여 형성된 가격입니다. 전세 시장은 다소 정체되어 있으며, 이는 새로운 세대의 유입이 상대적으로 적은 현상과 연관이 있습니다.
하지만, 향후 가격 변동성이 커질 수 있기 때문에 투자자들은 시장 트렌드를 면밀히 관찰하고 전략적으로 접근할 필요가 있습니다. 매매가와 전세가의 차이는 지속적으로 변동하므로, 아파트 구매를 고려하고 있는 분들은 신중한 판단이 필요합니다.
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3. YM프라젠하우스의 장점과 단점
YM프라젠하우스 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있지만, 단점도 무시할 수 없습니다. 아파트의 장점은 무엇보다도 편리한 입지에 있습니다. 평택은 교통의 요지로, 지방으로의 출장이나 통근이 용이합니다. 특히 KTX와 같은 대중교통 수단 이용이 가능하여, 서울 및 수도권으로의 이동이 원활합니다.
다음 표는 아파트의 주요 장점과 단점을 정리한 것입니다:
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 교통편의성 | 상대적인 저층 건물 비율 |
| 지역 내 다양한 편의시설 | 시세 변동성 |
| 안전한 주거 환경 | 노후화된 주택 일부 |
반면에, 상대적으로 저층 건물 비율의 높은 점은 일부 가구에게는 단점으로 작용할 수 있습니다. 또한, 시세의 변동성이 있는 만큼 금융적 측면에 대한 신중한 판단이 요망됩니다. 이러한 요소들을 감안할 때, YM프라젠하우스 아파트는 장기적인 거주지나 투자처로서 충분히 매력적일 수 있습니다.
마지막으로, 아파트에 대한 주민들의 만족도는 평균적으로 높은 편이며, 이는 재거주율 및 투자 가치에 긍정적으로 작용합니다. 그러나 개인의 주거 선호도에 따라 다소 차이가 있을 수 있으므로, 이러한 점을 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 평택시 비전동 YM프라젠하우스 아파트는 2025년 4월 시세가 약 3억 2천만 원으로 예상되며, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 다양한 장점과 단점이 존재함에 따라, 아파트 구매를 고려하고 있는 분들은 잘 분석하고 신중하게 결정해야 할 것입니다.
앞으로 YM프라젠하우스 아파트가 어떤 변화와 발전을 이룰지 주목해보시기 바랍니다. 다양한 정보와 데이터를 바탕으로 현명한 선택을 하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. YM프라젠하우스 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 수요와 공급, 주변 인프라 발전 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
2. 이 아파트의 전세 시장은 어떤가요?
현재 전세 시장은 다소 정체된 상태입니다. 신규 입주자의 유입이 적어 공급이 원활하지 않습니다.
3. YM프라젠하우스를 투자의 관점에서 어떻게 평가하나요?
안정적인 입지와 재개발 가능성이 있는 만큼 장기 투자처로서 좋은 선택이 될 수 있습니다.
2024년 경기도 평택시 비전동 YM프라젠하우스 아파트 시세 분석!
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