경기도 의정부시 의정부동 리버카운티 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 의정부동 리버카운티 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 매물 정보를 포함하여 시세 전망을 설명합니다.
1. 리버카운티 아파트의 기본 정보
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 리버카운티 아파트는 2021년 6월에 완공된 최신 아파트 단지입니다. 이 단지는 51세대로 구성되어 있으며, 용적률은 834%, 건폐율은 64%로 설정되어 있습니다. 이 아파트는 2025년 3월에 시세가 급변할 가능성이 크며, 다양한 요인들이 작용할 것으로 예상됩니다.
아파트의 전반적인 특성과 함께 2025년 3월 시세를 예측하기 위해서는 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다:
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트 단지 | 리버카운티 |
| 세대 수 | 51세대 |
| 완공 연도 | 2021년 6월 |
| 용적률 | 834% |
| 건폐율 | 64% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
리버카운티 아파트는 특히 젊은 가족과 신혼부부에게 인기가 많습니다. 주거지 근처에 상업시설이 발달해 있으며 교통이 편리하여 생활 편의성이 높습니다. 의정부역과의 접근성 또한 좋아, 통근이나 외출이 용이한 점이 특징입니다.
이 아파트 단지의 매매 및 전세 현황을 살펴보면 다음과 같습니다. 2025년 상반기에는 특수 이벤트나 정책 변경에 따른 영향을 받을 가능성이 높아, 예측하기 어려운 변수들이 많습니다. 따라서 전문가의 조언을 바탕으로 사전에 계획을 세우는 것이 중요합니다.
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2. 리버카운티 아파트의 매매 시세 분석
2025년 3월 현재 리버카운티 아파트의 매매 시세는 2억 7,500만원에서 3억원 사이로 형성되고 있습니다. 이 가격대는 의정부시 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 경쟁력 있는 수준입니다. 아파트 규모에 따라 시세 차이가 발생하며 평형대별로 매매가가 상이합니다.
| 평형대 | 매매가 범위 | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|
| 75.98A㎡ | 2억 7,500 ~ 2억 9,500 | 7층 | 남동향, 전세안고 매매 |
| 76.6B㎡ | 2억 9,500 ~ 3억 | 19층 | 남서향, 신축급 |
| 79.57A㎡ | 2억 9,500 | 6층 | 남동향, 중랑천뷰 |
이 아파트의 경우, 최신 매물 정보에 따르면 매물의 수가 꾸준히 감소하고 있는 추세입니다. 매물 부족 현상은 가격 상승을 초래하는 주요 요소로 작용할 수 있으며, 이를 통해 미래의 투자 가치를 판단할 수 있습니다. 또한, 주변의 개발소식이나 교통 인프라 확장 계획 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
아파트 입주민들의 생활 만족도를 고려할 때, 희소성 있는 물건으로 평가받는 리버카운티 아파트는 투자자들 사이에서도 인기가 높습니다. 2025년 3월 시세 전망이 긍정적이라는 분석이 줄을 잇고 있는 이유이기도 합니다.
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3. 리버카운티 아파트의 전세 및 월세 현황
리버카운티 아파트의 전세 및 월세 시세는 다른 지역과 비교했을 때 경제적인 선택지로 여겨집니다. 특히 신축 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 안정적인 거주 환경을 제공하고 있습니다. 현재 전세는 거의 없는 상황이며, 월세 시장도 적당한 가격대로 형성되어 있습니다.
| 항목 | 전세 시세 | 월세 시세 |
|---|---|---|
| 75.98A㎡ | 발주중 | 90만원 |
| 76.6B㎡ | 발주중 | 95만원 |
| 79.57A㎡ | 발주중 | 100만원 |
전세와 월세는 각각의 장단점이 존재합니다. 전세는 기본적으로 장기 거주를 원하는 고객에게 적합하며, 초기 비용이 높지만 향후 시세 상승 시 이익을 볼 수 있습니다. 반면 월세는 초기 비용이 낮고, 유동성이 높아 단기 체류를 원하는 경우 유리합니다. 이러한 다양한 옵션은 입주자에게 유연한 선택권을 제공합니다.
특히 리버카운티 아파트의 경우 경쟁력이 떨어지는 전세 시세는 아파트의 사후 관리와 주거 환경의 질을 고려할 때 의외의 장점이 될 수 있습니다. 즉, 전세가 부족한 상황에서 적절한 매물 확보는 더욱 중요해질 것입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 의정부시 의정부동 리버카운티 아파트의 시세는 향후 안정적으로 성장할 가능성이 높습니다. 매매 및 임대에 대한 정보는 매우 중요한 요소가 되며, 이를 통해 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다. 시세 분석을 통해 입주자와 투자자 모두의 기대를 충족할 수 있을 것입니다.
여러분이 의정부 리버카운티 아파트에 관심이 있으시다면, 해당 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리버카운티 아파트는 언제 완공되었나요?
답변1: 리버카운티 아파트는 2021년 6월에 완공되었습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 2025년 3월 시세는 2억 7,500만원에서 3억원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세와 월세 어느 쪽이 더 좋나요?
답변3: 전세는 장기 거주를 원할 때 유리하며, 월세는 초기 비용이 낮고 유동성이 높습니다.
Q4: 리버카운티 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변4: 의정부역과의 근접성, 상업시설, 공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
Q5: 해당 아파트의 상세 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 리버카운티 아파트의 상세 정보는 지역 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다.
2024년 의정부동 리버카운티 아파트 시세 최신 분석
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