경기도 파주시 검산동 성원포레스타운 아파트 2025년 3월 시세
1. 성원포레스타운 아파트 개요
경기도 파주시 검산동에 위치한 성원포레스타운 아파트는 2000년에 완공되어 현재까지 25년의 역사를 가지고 있습니다. 총 656세대가 거주하고 있으며, 15층의 고층 건물 구조를 가지고 있습니다. 특히 이 단지는 접근성이 뛰어나고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로 많은 인기를 끌고 있습니다.
1.1 아파트의 구조 및 용적률
성원포레스타운의 용적률은 188%로, 이는 이 지역에서 비교적 높은 편입니다. 건폐율이 17%로 설정되어 있어, 건물 간 거리 확보와 채광, 통풍이 우수합니다. 이런 점은 거주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공하는 데 큰 역할을 합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 656세대 |
| 건축 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 17% |
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재, 성원포레스타운 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 변화를 잘 반영하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서의 가격 변동이 나타나고 있습니다. 이러한 변화는 주거 안정성을 원하는 많은 소비자들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
2.1 매매 시세
2025년 3월 성원포레스타운 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 변동이 있습니다.
– 예시 1: 111동 106.49㎡ (84.75평)의 매매가가 2억 1,000만원으로, 고층 개방감이 좋고 내부 상태가 최상이라는 설명이 달려 있는 매물입니다.
– 예시 2: 107동 162㎡ (136.2평) 매물은 급매, 대형 평수라는 특징으로 2억 6,000만원에 거래되고 있습니다.
매매 시세의 표를 아래와 같이 정리해 보았습니다.
| 동 번호 | 평수 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 79.58㎡ | 1억 5,000 ~ 1억 6,500만원 | 남동향, 집주인 확인 |
| 102동 | 79.58㎡ | 1억 6,000만원 | 로얄동, 해 잘 들어옴 |
| 106동 | 106.49㎡ | 1억 6,000 ~ 1억 7,000만원 | 수리 완료, 즉시 입주 가능 |
2.2 전세 시세
전세 시장 역시 활기를 띠고 있습니다. 성원포레스타운에서 전세를 찾는 소비자는 다양한 조건의 매물을 확인할 수 있습니다.
– 예시 3: 111동 106.49㎡ 전세매물은 1억 5,000만원으로, 남향이며 깨끗하다는 매력적인 조건이 제시되었습니다.
| 동 번호 | 평수 | 전세가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 79.58㎡ | 1억 2,500만원 | 8층, 남동향 |
| 106동 | 106.49㎡ | 1억 5,000만원 | 샷시 교체 완료 |
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3. 월세 및 단기 시세
성원포레스타운 아파트의 월세 및 단기 임대 시세도 함께 살펴보겠습니다. 이 지역의 특성상 단기 임대가 수요가 많아졌습니다. 월세와 단기 임대의 거래 조건은 다양합니다.
3.1 월세 시세
월세 가격은 방의 크기와 동의 위치에 따라 다릅니다.
– 예시 4: 105동 162㎡ 매물의 월세가 2,000만원으로 설정되어 있으며, 급매 물건이라는 조건이 붙어 있습니다.
| 동 번호 | 평수 | 월세가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 106.49㎡ | 2,000만원 | 8/15층, 남향 |
| 105동 | 162㎡ | 2,000만원 | 대형평수 |
이와 같은 시세들은 실시간으로 변동될 수 있으며, 지역 내 외부 환경 변화에 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 2025년 들어서는 많은 부동산 전문가들이 부동산 시장의ände를 예측하고 있어 주의 깊게 시세를 체크할 필요가 있습니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원포레스타운 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 성원포레스타운은 2000년에 준공된 아파트 단지로, 총 656세대가 거주하고 있으며 고층 구조로 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
Q2: 2025년 3월의 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 현재 성원포레스타운의 매매 시세는 동에 따라 다르지만, 평균 1억 5,000만원에서 2억 6,000만원까지 다양합니다.
Q3: 전세 매물은 어떻게 찾을 수 있나요?
답변3: 성원포레스타운의 전세 매물은 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 플랫폼에서도 다양한 매물을 검색할 수 있습니다.
Q4: 월세는 어떤 조건으로 임대되나요?
답변4: 성원포레스타운의 월세는 평형에 따라 다르며, 일반적으로 2,000만원 이상의 조건이 많습니다.
경기도 파주 검산동 성원포레스타운 아파트 시세 분석 및 전망
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