경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 주공그린빌5단지 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 최신 거래 정보와 전망을 확인해 보세요.
1. 주공그린빌5단지 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 주공그린빌5단지는 총 732세대로 이루어진 아파트 단지입니다. 2002년 5월에 준공된 이 아파트는 23년의 역사를 가지고 있으며, 많은 주민들이 거주하고 있는 도시적인 분위기를 자아냅니다. 용적률 187%와 건폐율 16%로 설계되어, 주거 환경에 적합한 배치를 이루고 있습니다.
2025년 3월을 기준으로 한 주공그린빌5단지 아파트의 시세는 많은 수요와 공급의 변화를 반영하고 있으며, 이는 아파트의 구조, 층수, 방향, 그리고 기타 아파트 단지 내의 시설에 따라 다양해질 수 있습니다. 이곳은 특히 매탄권선역과의 접근성이 좋아 교통이 편리하며, 수원시청, 관공서와의 거리도 가까워 거주지로서의 매력이 높습니다.
아래는 주공그린빌5단지 아파트의 기본 정보를 요약한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 732세대 |
| 준공연도 | 2002년 5월 |
| 용적률 | 187% |
| 건폐율 | 16% |
| 주요 교통 | 매탄권선역 도보 3분 |
해당 아파트는 최근까지도 거래가 이루어지고 있으며, 아파트 내부의 관리 상태에 따라 시세가 달라지는 경향이 있습니다. 고급 리모델링을 거쳤거나, 낮은 층에서 높은 층으로의 수요 또한 영향을 미치는 요소입니다.
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2. 현재 시장 시세 동향
2025년 3월 현재, 주공그린빌5단지 아파트의 시세는 매매와 전세 거래 모두 활성화되어 있습니다. 매매 가격은 대체로 3억 원에서 4억 6천 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세는 2억 5천 원부터 시작해 3억 원 이상으로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 매탄동의 주거 환경, 교통 편의성, 교육 인프라 등에 따라 지속적으로 변화하고 있습니다.
더욱이, 아파트 단지 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 조성되어 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 주공그린빌5단지의 매매 시세는 아래의 표와 같이 변화하고 있으니 참고 바랍니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 매매가 | 전세가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 71.3㎡ | 3/18 | 3억 6,000원 | – | 올수리, 남향, 매탄권선역 3분 거리 |
| 매매 | 85.79㎡ | 11/18 | 4억 6,000원 | – | 올수리, 매탄권선역 5분 거리 |
| 전세 | 66.18㎡ | 2/18 | – | 3억 | 올수리후 첫입주, 매탄권선역 3분 거리 |
| 매매 | 65.69㎡ | 5/18 | 3억 6,500원 | – | 남향, 매탄권선역 3분 거리 |
현재 시세는 매탄동 내에서의 주거 수요를 반영한 것으로, 특히 2024년 이전부터 수요가 증가하면서 가격 상승의 원인으로 작용하고 있습니다.
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3. 아파트 가격 전망
2025년 3월 이후 주공그린빌5단지 아파트의 가격 전망은 긍정적입니다. 이는 인근 개발 계획과 함께 수요가 안정적으로 유지될 것이라는 예측이 있습니다. 특히, 매탄권선역의 교통 접근성 향상과 함께 주변 기반 시설 발전이 가격 상승에 기여할 것으로 기대됩니다.
사실, 많은 단지들이 교통과 편의성으로 호재를 보고 있는 시점에서, 주공그린빌5단지가 상업과 교육 인프라에 가까운 위치에 있는 것은 투자 가치가 높다는 판단을 내리게 합니다. 시세의 하향세가 발생할 확률은 낮다고 중앙은행 및 부동산 전문가들은 보고하고 있습니다.
| 요인 | 영향 예측 |
|---|---|
| 지역 개발 | 긍정적인 가격 상승 |
| 대중교통 개선 | 더욱 높은 수요 형성 |
| 교육 인프라 강화 | 가정 단위의 선호도 증가 |
| 상업시설 확충 | 생활 편의성 증가, 가치 상승 기여 |
이러한 이유 덕분에 수원시 내 다른 단지들과 비교했을 때 주공그린빌5단지는 안정적인 투자처로 여겨지며, 초보 투자자들에게도 적합한 아파트로 추천될 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5단지 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 시장에서 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 실제 거래 사례를 통해서도 그 안정성을 확인할 수 있습니다. 교통, 인프라, 주변 환경 등을 종합적으로 고려했을 때, 미래 가치가 더욱 빛을 발할 것으로 예상되는 바, 현명한 투자 결정을 위해 많은 정보 수집과 분석이 필수적입니다. 투자자들은 시장의 변동성을 참고하여 신중한 판단을 내리길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주공그린빌5단지 아파트의 매매시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 3억 원에서 4억 6천 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 약 2억 5천 원부터 3억 원 이상으로 이루어지고 있습니다.
Q3: 매탄권선역까지의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 매탄권선역까지는 도보로 약 3분 정도 소요됩니다.
Q4: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 아파트 단지 주변에는 다양한 상업시설, 교육기관, 공원이 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
Q5: 향후 가격 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 주변 개발과 대중교통 개선이 이루어짐에 따라 가격 상승이 예상됩니다.
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