경기도 용인시 기흥구 보정동 죽현마을엘지자이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 죽현마을엘지자이 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 살펴보세요. 시장 동향과 실제 거래 사례를 포함합니다.
죽현마을엘지자이 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 죽현마을엘지자이는 2004년 6월에 완공된 아파트 단지로, 현재 21년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 238세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 177%, 건폐율은 10%입니다. 이러한 기본적인 정보는 향후 시세를 예측하는 데 중요한 요소입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 238 세대 |
| 준공 연도 | 2004. 6 |
| 용적률 | 177% |
| 건폐율 | 10% |
| 전세 | 6 건 |
| 매매 | 16 건 |
| 월세 | 0 건 |
죽현마을엘지자이는 우수한 학군과 친환경적인 생활 환경을 자랑합니다. 주변은 나무와 정원이 어우러져 있으며, 레저 시설들도 가까이 있어 가족 단위의 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 전망 좋은, 최고학군, 친환경 고급아파트라는 평가를 받을 정도로 많은 수요가 있습니다.
이 아파트는 지역 시세에 큰 영향을 미치며, 그 이유는 높은 교육 열풍과 함께 유입되는 인구 증가 때문입니다. 따라서, 성숙한 주거 지역인 기흥구에서 시세가 계속해서 상승할 것으로 보이는 가운데, 이 아파트의 가치는 더욱 주목받고 있습니다.
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2025년 3월 시세 예측
2025년 3월의 시세는 현재 거래되는 가격과 지역의 경제 상황을 기반으로 예측해야 합니다. 최근 2025년 3월에 거래된 실제 사례를 통해 매매 및 전세 가격을 분석해보겠습니다.
예를 들어, 죽현마을엘지자이 103동의 경우 2025년 3월 27일 기준 매매가가 13억 5,000만 원, 전세가는 8억 8,000만 원으로 보고되었습니다. 이는 임대 수익률과 함께 해당 아파트의 시장 수요를 잘 보여줍니다.
| 동 번호 | 매매가 | 전세가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12억 5,000 | 8억 | 27층 | 남향 |
| 102동 | 13억 9,000 | 9억 | 25층 | 남향 |
| 103동 | 13억 5,000 | 8억 8,000 | 22층 | 동향 |
| 104동 | 14억 2,000 | – | 23층 | 남향 |
위 표에서 기재된 바와 같이, 같은 면적의 아파트임에도 불구하고 층수와 방향에 따라 시세가 다르게 나타나는 것을 볼 수 있습니다. 이러한 요소들은 부동산 시장에서 매우 중요한 기준이 되는데, 항상 주의 깊게 분석해야 할 필요가 있습니다.
또한, 2025년 3월까지의 경제 상황을 고려했을 때, 금리 변동과 정책 변화가 시세에 미치는 영향도 크기 때문에 지속적으로 모니터링해야 합니다. 전반적으로는 긍정적인 재개발 소식과 함께 상승세가 예상되므로 적극적인 투자 전략이 필요합니다.
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지역 내 인프라와 상세 분석
경기도 용인시 기흥구 보정동은 지속적인 개발로 인해 인프라 또한 크게 강화되고 있습니다. 도로 교통망의 개선, 다양한 상업 시설의 입점 등은 지역의 생활 편의를 크게 향상시키고 있습니다.
예를 들어, 죽현마을엘지자이 인근에는 대형 쇼핑몰, 문화센터, 도서관 등이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 교육 환경이 우수하여 자녀 교육에 대한 걱정이 덜어지는 이점이 있습니다. 이는 아파트의 수요를 더욱 높이는데 기여합니다.
| 인프라 유형 | 수량 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형 쇼핑몰 | 1개 | 가족 단위 쇼핑에 용이 |
| 문화센터 | 1개 | 다양한 문화 활동 가능 |
| 도서관 | 1개 | 교육 수요를 충족 |
| 학교 | 여러 개 | 교육 기회의 폭을 확대 |
따라서, 보정동은 단순 주거 공간 이상으로 사람들이 선호하는 생활 환경으로 자리잡고 있습니다. 이처럼 인프라가 잘 갖춰진 지역에서는 주거 안정성이 높아지기 때문에 시세 안정화에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
이렇게 죽현마을엘지자이가 위치한 지역은 주거 만족도가 높기에, 인근에서 발생하는 사회적 이벤트나 각종 문화 행사를 통해 주민들의 소속감과 커뮤니티를 강화하고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 보정동 죽현마을엘지자이 아파트는 2025년 3월 시세 예측이 긍정적입니다. 주변 인프라와 환경, 역사적인 시세 데이터 분석을 통해 앞으로의 시세나 방향성을 잘 이해하고 판단할 수 있습니다. 투자자들은 신규 입주 및 매물 시세를 면밀히 관찰하여 최적의 시기에 투자 결정을 진행해야 할 것입니다.
주거 가능한 또는 투자 가치가 있는 아파트를 찾는 이들에게 죽현마을엘지자이 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 부동산은 항상 장기적인 시각에서 바라봐야 하며, 지역 경제와 환경의 변화도 끊임없이 모니터링해야 합니다. 이제는 행동할 때입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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죽현마을엘지자이 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 평균 전세가는 약 8억 원에서 9억 원 사이로 형성되고 있습니다. 실제 전세 시세는 집의 층수와 방향에 따라 약간의 차이를 보일 수 있습니다.
2025년 아파트 시세 상승 요인은 무엇인가요?
주요 요인은 교육 환경, 교통 인프라의 개선, 지역 개발 계획 등이 있습니다. 이러한 요소들이 결합하여 시세 상승을 견인하게 됩니다.
인근 지역과 비교해 죽현마을엘지자이의 장점은 무엇인가요?
죽현마을엘지자이는 주변에 우수한 교육 시설과 다양한 쇼핑, 문화인프라가 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
매매 시기 추천은 언제인가요?
집값이 상승세인 시점에서는 매매를 고려하는 것이 좋습니다. 하지만 구체적인 시기는 경제 지표와 지역 내 변화에 따라 달라질 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
전세로 거주할 때 장점은 무엇인가요?
전세는 매매보다 초기 투자 비용이 적고, 주거 안정성을 일정 부분 보장받을 수 있는 장점이 있습니다. 특히 용인시 기흥구는 안정된 주거 환경을 제공하기 때문에 전세로 살기에도 적합합니다.
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