경기도 시흥시 대야동 서해 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 대야동 서해 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 최신 데이터를 제공합니다.
서해 아파트 개요
경기도 시흥시 대야동의 서해 아파트는 615세대로 이루어진 단지로, 1997년에 준공되었습니다. 이 아파트는 전체 20층으로 구성되어 있으며, 매매 및 전세, 월세 등의 다양한 거래 형태로 국민의 주거 안정을 도와주고 있습니다.
서해 아파트의 용적률은 249%로, 다소 높은 편이며, 건폐율은 18%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 부동산 투자 시 고려해야 할 중요한 요소로 작용합니다. 특히 투자자가 관심을 가질 만한 요소는 아파트의 연식과 입지 조건입니다. 대야동 서해 아파트는 28년 차로, 주변 환경과 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 6,000만원 | 79.04 | 7/20층 | 남동향 |
| 매매 | 3억 2,000만원 | 77.55 | 20/20층 | 남동향 |
| 전세 | 1억 1,000만원 | 39.68 | 고/15층 | 남동향 |
| 월세 | 500/45만원 | 39.68 | 저/15층 | 북서향 |
이 표는 서해 아파트의 다양한 거래 유형과 그 시세를 나타냅니다. 가격은 2025년 3월의 실거래 정보를 바탕으로 하였습니다.
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2025년 3월 예상 시세
2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 경제 전반의 흐름, 경기 회복 여부, 지정학적 리스크, 정부의 주택 정책 등이 모두 복합적으로 작용하고 있습니다. 최근 부동산 시장은 여러 형태로 변화하고 있으며, 특히 서울 외곽 지역에서도 상승세를 보이고 있습니다.
대야동의 서해 아파트는 다양한 생활 인프라가 가까이 위치해 있습니다. 일을 위해 출퇴근을 자주 할 경우, 원활한 교통망은 매우 중요한 요소가 됩니다. 대야역과 가까운 위치는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
또한, 현재 대야동에서는 세대 단위의 세대수는 감소하고 있지만, 새로운 아파트의 공급이 뒤따르지 않고 있어 상대적으로 서해 아파트의 가치는 상승할 가능성이 있습니다.
각 동의 최근 매매가격은 다음과 같습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 3억 4,000만원 | 77.55 | 1/20층 | 남서향 |
| 102 | 3억 2,000만원 | 77.55 | 20/20층 | 남동향 |
| 103 | 3억 6,000만원 | 79.04 | 7/20층 | 남동향 |
| 104 | 3억 5,000만원 | 79.04 | 18/20층 | 남동향 |
| 105 | 1억 3,000만원 | 39.68 | 2/15층 | 남서향 |
이러한 시세 분석을 바탕으로 넘치는 정보와 구체적인 예시를 통해 시흥시 대야동 서해 아파트의 시장 상황을 파악할 수 있습니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 시흥시 대야동 서해 아파트는 좋은 투자처로 자리 잡을 것입니다. 시간이 지남에 따라 해당 아파트는 지역의 발전과 함께 가치 상승이 예상됩니다. 부동산에 대한 정보는 지속적으로 변화하므로, 시장 동향을 예측하는 것이 중요합니다.
익숙한 입지와 다양한 생활 편의 시설로 인해 서해 아파트는 안정적인 거주지 또는 투자처로 고려될 수 있습니다. 추가적인 주택 요건을 분석하여 적절한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 서해 아파트의 위치는 어떤가요?
서해 아파트는 경기도 시흥시 대야동에 위치해 있으며, 대야역과 가깝습니다.
2. 2025년 3월 시세는 어떻게 예상되나요?
2025년은 전반적인 부동산 시장의 경기 회복의 영향을 받을 것이며, 서해 아파트도 그에 따라 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
3. 현재 전세와 월세는 얼마인가요?
현재 서해 아파트의 전세는 약 1억 1,000만원, 월세는 500/45만원입니다.
4. 서해 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
서해 아파트는 마트, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다.
5. 서해 아파트에 투자할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
투자 전 꼭 지역의 발전 계획과 앞으로의 부동산 시장 변화에 대해 충분한 조사와 분석이 필요합니다.
경기도 시흥시 대야동 서해 아파트 2024년 시세 분석!
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