경기도 안산시 단원구 초지동 호수마을풍림아이원 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 단원구 초지동에 위치한 호수마을풍림아이원 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번 글에서는 현재 매매 및 전세 시세, 지역 발전 추세, 그리고 이 아파트의 매력 포인트에 대해 분석하겠습니다.
호수마을풍림아이원 아파트 개요
호수마을풍림아이원 아파트는 경기도 안산시 단원구 초지동에 위치해 있으며, 2000년 12월에 준공된 25년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 2,001세대로 구성되어 있으며, 용적률은 185%, 건폐율은 17%입니다. 이러한 데이터를 통해 아파트의 규모와 밀도를 명확하게 파악할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 2,001 |
| 준공 연도 | 2000년 12월 |
| 용적률 | 185% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트의 위치 특성도 한몫합니다. 단지 주변에는 호수공원이 근처에 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이는 가족 단위의 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 이와 같은 환경이 매우 매력적으로 작용합니다.
호수마을풍림아이원 건물 특성
아파트 내의 다양한 타입 중 가장 많이 거래되는 형태는 4룸 구조와 3룸 구조입니다. 각각의 평형과 구조에 따른 매매가 및 전세가를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 | 전용 면적 (㎡) | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) |
|---|---|---|---|
| 107동 | 123.7 | 5.5 ~ 5.3 | – |
| 108동 | 169.86 | 6.5 | 4.8 |
| 114동 | 169.86 | 7.0 | – |
매매가는 서로 상승세를 보이고 있으며, 특정 동은 전세 수요도 증가하고 있습니다. 이는 단지 내에서의 인기 동이나 세대의 전망, 내부 관리 상태와 관련이 깊습니다. 예를 들어, 108동의 경우 동향이라는 조건이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
현재 매매 및 전세 시세
2025년 3월 현재 호수마을풍림아이원의 시세는 다음과 같습니다. 매매가의 경우 4억 원대에서 7억 원까지 범위가 넓어 집니다. 특히 107동의 경우 변동폭이 있으며, 5억 원대의 가격으로 매물에 올라 있습니다. 반면, 114동과 같은 고층 아파트는 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
- 매매 시세: 4억 1,000만 원 ~ 7억 원
- 전세 시세: 4억 5,000만 원 ~ 4억 8,000만 원
이러한 시세는 전체 아파트 시장의 동향을 반영하며, 경기도 내의 집중적인 개발과 인프라 확장에도 영향을 받습니다.
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단지 주변 인프라 및 편의시설
호수마을풍림아이원 아파트는 특히 주변의 편의시설이 풍부하다는 장점이 있습니다. 아파트 인근에는 대형마트, 쇼핑몰, 학교, 그리고 병원 등 다양한 인프라가 존재하여 거주자의 생활 편의를 높이고 있습니다.
| 편의시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 대형마트 | 1.2 |
| 초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 1.5 |
| 병원 | 2.0 |
특히 호원초등학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에도 유리하며, 주민들은 이러한 환경을 통해 높은 만족도를 느끼고 있습니다.
교통 편리성
또한, 핀존 단지 주변은 교통망이 잘 구축되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하철역과 주요 버스 정류장이 가까운 거리에 위치해 있어 자가용을 이용하지 않아도 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 점은 직장인 가구에게 큰 장점을 제공합니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 초지동의 호수마을풍림아이원 아파트는 다양한 면에서 매력적인 선택지입니다. 안정적인 시세, 주변 인프라의 확충, 그리고 쾌적한 주거 환경은 이 아파트의 매력을 더욱 돋보이게 합니다. 따라서, 2025년 3월 시세는 아파트 시장의 중요한 지표로 작용하며, 이 지역에 관심이 있는 분들께 많은 도움이 되기를 바랍니다. 특히 추가적인 개발 계획이나 교통 개선 사항이 이어진다면, 가격 상승의 여지가 클 것으로 보입니다.
호수마을풍림아이원 아파트에 대한 자세한 사실을 바탕으로, 미래의 거주 및 투자 방향에 대해 깊은 고민을 해보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호수마을풍림아이원 아파트의 시세는 앞으로 오를까요?
답변1: 주변 개발과 인프라 확충으로 인해 시세가 올라갈 가능성이 있습니다. 안정적인 수요와 공급에 따라 매매가가 영향을 받을 것입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떠한지요?
답변2: 전세에서의 시세는 크게 4억 5천만 원에서 시작하며, 수요에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 특히 인기 동의 경우 상대적으로 높은 전세가가 형성될 수 있습니다.
Q3: 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 편리한 위치에 있어 학부모들이 선호하는 지역입니다.
Q4: 호수마을풍림아이원 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 관리가 잘 되어 있는 아파트로, 주민들의 만족도가 높습니다. 정기적인 유지보수가 이루어지고 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 안산시 단원구 초지동 호수마을풍림아이원 아파트 시세에 대한 상세하고 체계적인 정보 제공을 목표로 작성되었습니다.
안산시 단원구 초지동 호수마을풍림아이원 아파트 시세 전망은?
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