경기도 수원시 장안구 송죽동 삼우 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 송죽동 삼우 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보와 시세 변동 요소를 제공합니다.
1. 송죽동 삼우 아파트 개관
경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치한 삼우 아파트는 1989년에 건축된 36년 차 아파트로, 그 규모는 총 59세대입니다. 이 아파트는 특히 고유의 건축 특성과 입지로 많은 입주민들을 끌어들여왔습니다. 송죽동은 사랑스러운 소규모 주택가와 편리한 교통 연결로 유명하며, 이는 삼우 아파트의 시세에도 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 건설 연도 | 1989 년 11월 |
| 총 세대수 | 59 세대 |
| 용적률 | 262% |
| 건폐율 | 39% |
| 매매 건수 | 2 |
| 전세 건수 | 2 |
| 월세 건수 | 0 |
삼우 아파트는 특히 전세 계약 건수가 눈에 띄며, 이는 자리 잡기 좋은 입지 조건과 함께 안정적인 주거환경을 제공하기 때문입니다. 아파트의 위치는 인근 학교, 마트 등 편의시설과의 근접성 덕분에 더욱 민감한 거래 시장을 형성하고 있습니다.
한편, 송죽동은 교통이 편리하여 인근 지역으로의 접근성 또한 뛰어나며, 이는 장기적으로 수요를 더욱 증가시키는 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 이 아파트의 시세 변동은 매매와 전세 시장이 모두 얽혀있기에, 단기적인 트렌드가 아닌 장기적인 분석이 필요합니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
송죽동 삼우 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 가지 요인에 의해 직접적으로 영향을 받을 것입니다. 현재 시세는 매매가 약 3억 2천만 원, 전세가 2억 원으로 집계되고 있는 가운데, 이 가격은 다양한 시장 요인에 따라 변화할 가능성이 큽니다.
2.1. 시장 환경 분석
수원시 전역의 주택 시세는 과거 몇 년 사이에 급등세를 보였습니다. 특히 2025년까지의 예측을 사람들이 하고 있는 가운데, 다음과 같은 요인들이 삼우 아파트 시세에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
- 경제 회복: 경제가 회복된다면 일반적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 알려져 있습니다.
- 교통 인프라 개발: 본 아파트 인근에 신규 도로 건설이나 대중교통 확장이 이루어질 경우, 시세 상승 기대감이 증가할 것입니다.
| 시점 | 매매 시세(원) | 전세 시세(원) |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 3억 1천만 원 | 1억 9천만 원 |
| 2024년 3월 | 3억 1천5백만 원 | 2억 원 |
| 2025년 3월 | 3억 2천만 원 | 2억 원 |
2.2. 유사 아파트와 비교 분석
삼우 아파트와 유사한 연식과 규모를 가진 인근 아파트들과의 비교도 중요한 시세 결정 요소가 됩니다. 같은 장안구 내 다른 아파트들의 시세와 서비스가 어떤지를 분석하는 것이 필요합니다.
예를 들어, 송죽동 주변의 미정 아파트는 매매가 3억 5천만 원에 전세가 2억 5천만 원으로, 삼우 아파트에 비해 높은 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 경쟁 아파트들이 시세에 미치는 영향은 매우 크므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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3. 실제 사례 및 거래 동향
2025년 3월의 삼우 아파트 시세는 실제 거래 사례를 통해 더욱 명확해질 수 있습니다. 최근에 등록된 매물들을 살펴보면, 매매 및 전세 시장의 흐름을 파악할 수 있는 유용한 정보를 얻을 수 있습니다.
| 매물 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 2,000만 원 | 105.01 | 6/7 | 남동향 | 2025.03.20 |
| 전세 | 2억 | 102.14 | 3/7 | 남서향 | 2025.03.20 |
이와 같은 매물 데이터는 수요자에게 삼우 아파트의 실거래 시세를 이해하는 데 큰 도움을 줍니다. 거래 동향을 계속 주의 깊게 관찰하는 것이 중요합니다.
이제 송죽동 삼우 아파트는 안정적인 투자처로 여러 관점에서 평가받고 있으며, 앞으로의 시세도 다소 긍정적으로 안내될 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 송죽동 삼우 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히 경제 전반의 회복과 교통 인프라의 발전이 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다. 아파트 매매 및 전세 시장의 동향을 면밀히 주시해야 할 시점이며, 소비자들은 비교적 안정적인 시세 현황을 참고하여 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
앞으로의 변화에 대하여 눈여겨보시고, 신중한 의사결정을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼우 아파트 전세와 매매의 차이가 무엇인가요?
A: 매매는 아파트를 구매하는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 아파트를 임대하는 시스템입니다. 전세의 경우, 보증금으로 큰 금액을 지불하고 일정 기간 후에는 원금 반환을 받을 수 있습니다.
Q2: 송죽동 근처의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 송죽동은 다양한 학교, 마트, 병원 등이 인근에 있어 생활 편의성이 매우 뛰어난 지역입니다.
Q3: 2025년에 삼우 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
A: 여러 시장 요인에 따라 다르겠지만, 교통 인프라 개선과 경제 회복 등의 요인이 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다.
2024년 경기도 수원시 장안구 송죽동 삼우 아파트 시세 변동 분석
2024년 경기도 수원시 장안구 송죽동 삼우 아파트 시세 변동 분석
2024년 경기도 수원시 장안구 송죽동 삼우 아파트 시세 변동 분석