경기도 의정부시 민락동 LH브라운빌리지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 민락동 LH브라운빌리지 아파트 2025년 3월 시세를 분석하여 매매 및 전세 시장의 동향을 상세히 정리합니다.
LH브라운빌리지 아파트 개요
경기도 의정부시 민락동에 위치한 LH브라운빌리지 아파트는 2015년 12월에 준공되어 현재 10년 차를 맞이했습니다. 371세대 규모의 이 아파트 단지는 용적률이 163%, 건폐율이 17%에 해당하며, 최근 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 이번 포스트에서는 2025년 3월 시세를 중심으로 다양한 거래 유형과 아파트의 특장점에 대해 살펴보겠습니다.
특히 LH브라운빌리지를 주목해야 하는 이유는 교통 인프라 및 교육 환경이 아주 좋은 지역으로 자리 잡았기 때문입니다. 예를 들어, 인근에는 전통적인 시장과 다양한 상업시설이 있으며, 자녀 교육을 위한 교육기관도 다수 존재합니다. 따라서 많은 사람들이 이곳을 선호하는 이유가 되는 요소들입니다.
아래 표는 LH브라운빌리지의 최근 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 평수(A㎡) | 가격(만원) | 매물수 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 72.52 | 2억 6,000 | 6 | 2025.03.11 |
| 전세 | 83.49 | 3억 5,000 | 0 | 2025.03.07 |
| 월세 | 83.6 | 4,500/88 | 2 | 2025.02.26 |
| 매매 | 83.6 | 3억 1,000 | 6 | 2025.03.14 |
▲ 최근 LH브라운빌리지 거래유형별 시세
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매매 및 전세 시장의 현황
LH브라운빌리지의 매매 시장은 활발하게 거래되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 방금 언급한 대로 매매 물량이 꾸준히 쌓이고 있으며, 가격 또한 증가세를 보이고 있습니다. 특히, 3억 5,000만원에 거래된 아파트의 경우, 산전망이 뛰어나고 집 상태가 매우 양호하다는 평가를 받고 있습니다. 이는 이사를 꿈꾸는 많은 소비자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
전세 시장 또한 마찬가지로 매력적입니다. 아파트의 전세 물량이 적어 대기자가 많은 상황이며, 이러한 현상은 자연스럽게 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 한편, 월세의 경우 상대적으로 가격이 저렴하여 단기 거주를 원하는 소비자들에게 인기가 높습니다. 물론, 주인의 거주 여부는
여기서 중요한 요소입니다. 대부분의 월세 물건은 주인거주 예쁜 조망, 깔끔한 실내와 같은 장점이 부각되고 있으며, 이사 협의가 가능한 경우가 많아 더 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 상황입니다.
여기서 추가적으로 매매와 전세 시장을 표로 정리하겠습니다.
| 거래유형 | 아파트유형 | 집 상태 | 특이사항 | 등록사무소 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | A㎡ 72.52 | 매우 좋음 | 전망이 좋음 | 황금알엘레트 |
| 매매 | B㎡ 83.49 | 보통 | 산전망 가능 | 민락엘레트 |
| 월세 | C㎡ 83.6 | 양호 | 입주 협의 가능 | 민락센트럴 |
▲ LH브라운빌리지 최근 매매 및 전세 물건 분석
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지역 발전 가능성
LH브라운빌리지는 교통편과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 인근에는 지하철 7호선이 있으며, 의정부시 중심가와의 접근성이 용이하여 많은 사람들이 선호하는 주거 지역 중 하나입니다. 또한, 지역 개발 계획이 있어 앞으로의 성장 잠재력이 높습니다. 이러한 요소들은 경기도 의정부시 민락동 LH브라운빌리지 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
예를 들어, 몇 년 후에는 신규 상가나 청년주택 등의 개발이 예정되어 있어, 이 지역의 주거 환경이 한층 더 개선될 것으로 보입니다. 따라서 투자에 대한 관심이 있는 분들은 이러한 요소를 충분히 고려할 필요가 있습니다.
아래 표는 지역 발전에 대한 예측을 정리한 것입니다.
| 발전 항목 | 예측 시기 | 변화 유형 |
|---|---|---|
| 신규 상가 개발 | 2026년 예정 | 상업 지역 활성화 |
| 지하철 연장 | 2027년 예정 | 교통 편의성 증가 |
| 공원 조성 계획 | 2025년 예정 | 주거환경 개선 |
지역 사회와의 연계성
지역 사회도 LH브라운빌리지 아파트의 장점 중 하나입니다. 지역 주민들과의 상호작용을 통해 높은 삶의 질을 유지하려는 노력이 지속되고 있습니다. 예를 들어, 주기적으로 열리는 지역 커뮤니티 행사 덕분에 이웃 간의 관계가 더욱 돈독해지고 있습니다. 이러한 정은커뮤니티 활동은 사람들에게 신뢰를 주는 동시에 경제적 가치도 창출할 가능성이 높습니다.
이와 같은 지역 사회와의 연계성은 지역 내 인구 유입을 더욱 촉진할 수 있습니다. 사람들이 좋은 이웃, 안전한 환경, 다양한 문화 활동을 애정하게 될수록 해당 지역의 가치는 자연스럽게 상승할 것입니다.
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LH브라운빌리지를 주목해야 하는 이유
결론적으로, 경기도 의정부시 민락동 LH브라운빌리지 아파트는 매매 및 전세 시장에서 활발한 거래와 함께 발전 가능성을 가진 지역입니다. 좋은 자연환경과 도시 인프라가 조화를 이루며, 지역 사회와의 연계성 또한 높기 때문에 앞으로 시세가 상승할 가능성이 큽니다.
따라서, 주거지로 이곳을 선택하는 것은 단순한 거주를 넘어 미래 가치를 투자하는 의미도 함께 안고 있습니다. 기회가 있을 때 이곳을 한번 방문해 보시는 것도 좋은 선택이 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: LH브라운빌리지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 LH브라운빌리지의 평균 시세는 약 3억 원대에서 시작하며, 평형에 따라 가격 변동이 있습니다.
질문 2: 이 지역의 투자 전망은 어떤가요?
답변: 교통과 인프라가 발달하고 있어 투자 전망이 밝습니다. 특히 신규 개발 계획이 있어 고평가될 가능성이 있습니다.
질문 3: 월세를 고려할 경우 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변: 월세 선택 시 관리자와의 소통, 입주 협의 등을 충분히 고려해야 합니다. 고정된 방의 특징도 중요합니다.
질문 4: LH브라운빌리지의 특징적인 상업시설은 무엇이 있습니까?
답변: 근처에 다양한 매장과 시장이 있으며, 음식점과 카페도 많아 생활 편의성이 높습니다.
질문 5: 아파트 커뮤니티 활동은 어떤 형태로 이루어지나요?
답변: 지역 주민과 함께하는 정기적인 행사 및 프로그램이 있으며, 이를 통해 이웃 간의 유대감을 키우고 있습니다.
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