경기도 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
경기도 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트의 2025년 3월 시세를 재조명합니다. 매매, 전세, 월세 데이터를 통해 미래 시세를 예측해 보겠습니다.
1. 위례롯데캐슬 아파트의 개요
위례롯데캐슬 아파트는 경기도 하남시 학암동에 위치하며, 총 1673세대로 이루어진 대단지입니다. 이 아파트는 2016년 1월에 입주를 시작하여 현재로서는 약 10년 차를 맞이하게 됩니다. 아파트 단지의 용적률은 223%로 설계되어 있으며, 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 apartment의 밀도를 나타내며, 특히 도시 지역에서는 매우 중요한 지표입니다.
| 카테고리 | 세부정보 |
|---|---|
| 입주 년도 | 2016년 1월 |
| 총 세대 수 | 1,673세대 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 19% |
위례롯데캐슬은 단순한 주거 공간 이상의 의미를 지닙니다. 이곳은 주거 편의성을 높이기 위해 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 대형 마트와 학교, 공원 등 다양한 시설들이 조화롭게 배치되어 있어 생활 편의성을 제공합니다. 이 아파트 단지는 현재 시장에서의 위치와 경쟁력을 가지고 있으며, 앞으로의 시세에도 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
💡 하남시 학암동 아파트의 숨겨진 투자 가치를 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 아파트 시세 전망
2025년 3월 시세에 대한 전망은 여러 경제 및 부동산 시장 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 인구 증가와 도시 개발은 주거 시장에 큰 영향을 미치며, 이를 기반으로 위례롯데캐슬 아파트의 시세도 변화할 것으로 예상됩니다.
2.1. 매매가 현황
현재 위례롯데캐슬 아파트의 매매가는 12억 원에서 14억 원 사이입니다. 이 가격대는 아파트의 크기와 동의 위치에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 6401동의 경우 13억 5,000만 원에 거래되었고, 6412동은 12억 3,000만 원이 적정 시세로 보고되고 있습니다. 이러한 매물의 다양성은 소비자에게 선택의 폭을 넓혀주며, 가격 변동의 요소가 됩니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 6401동 | 114.23㎡ | 13억 5,000만 원 | 18/25층 | 남향 |
| 6412동 | 101.46㎡ | 12억 3,000만 원 | 24/27층 | 남향 |
| 6404동 | 114.23㎡ | 13억 원 | 7/15층 | 남향 |
이러한 매매가는 향후 아파트의 시장 가치에 큰 영향을 미치며, 많은 전문가들이 주택 시장의 지속적인 성장을 예측하고 있습니다. 임대 수익률 또한 함께 분석하면 더 명확한 시세 전망을 제공받을 수 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세
전세와 월세의 경우, 2025년 3월에는 각각 6억 원에서 7억 원 사이에서 거래가 이루어질 것으로 보입니다. 위례롯데캐슬 아파트의 경우 전세와 월세는 지역 내에서 안정적인 수요가 존재하여 그 시세 또한 안정적으로 유지될 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 최저 시세 | 최고 시세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 6억 원 ~ 7억 원 | 6억 원 | 7억 원 |
| 월세 | 2억 원 (~240만원) | 1억 원 | 2억 원 |
이와 같은 데이터는 미래의 투자자에게 긍정적인 신호로 작용하며, 이 아파트의 지속적인 가치를 부각시켜 줄 것입니다. 아파트의 위치와 주변 환경이 소비자들에게 매력적으로 다가가는 한, 이 시세는 꾸준히 유지될 가능성이 큽니다.
💡 청주 아파트 시장의 숨은 진실을 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 결론
경기도 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트의 2025년 3월 시세는 현재와 미래의 부동산 시장 예측에 밀접하게 연관되어 있습니다. 매매 및 전세, 월세 시세가 계속해서 상승세를 보일 것으로 기대되며, 이 아파트 단지는 지속적인 성장을 보여줄 것입니다. 투자자들은 아파트의 특성과 주변 인프라를 적극적으로 고려해야 할 시점입니다.
결론적으로, 위례롯데캐슬 아파트의 시세는 지역 내에서의 수요와 공급의 균형, 경제 지표, 그리고 사회 변화를 반영합니다. 향후 시점에 대한 긍정적인 전망이 많은 만큼, 하남시 학암동의 부동산 시장에 대한 지속적인 관심과 모니터링이 필요합니다.
💡 학암동 아파트의 투자 가치를 알아보고 싶다면 클릭하세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 고잔롯데캐슬골드파크 아파트의 실거래 가격을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 위례롯데캐슬 아파트는 언제 입주했나요?
A: 위례롯데캐슬 아파트는 2016년 1월에 입주를 시작했습니다.
Q2: 현재 위례롯데캐슬 아파트의 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 매매가는 12억 원에서 14억 원 사이입니다.
Q3: 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세는 6억 원에서 7억 원, 월세는 평균 2억 원입니다.
Q4: 위례롯데캐슬 아파트의 층수는 어떻게 되나요?
A: 위례롯데캐슬 아파트는 대부분 15층에서 27층까지 다양하게 구성되어 있습니다.
이와 같은 정보들을 통해 방문객들은 위례롯데캐슬 아파트에 대해 보다 깊이 있게 이해할 수 있을 것입니다.
2024년 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트 시세 변화 분석
2024년 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트 시세 변화 분석
2024년 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트 시세 변화 분석