경기도 파주시 금촌동 장안3차(미래) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 파주시 금촌동 장안3차(미래) 아파트의 시세에 대한 심층 분석 및 매물 정보 제공.
장안3차(미래) 아파트 현황
경기도 파주시에 위치한 금촌동의 장안3차(미래) 아파트는 1993년, 총 208세대로 건축되어 현재 32년이 지난 아파트입니다. 이 아파트에서는 매매, 전세, 월세 등의 다양한 거래 형태가 존재하며, 특히 2025년 3월의 시세를 판단하는 데 중요한 요소가 됩니다. 이 아파트의 특성은 높은 용적률과 상대적으로 낮은 건폐율로, 이는 주거지의 밀집도를 높이고 다양한 주거공간을 제공합니다.
| 거래유형 | 총세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 208 | 1993 | 209% | 32% |
이 데이터는 경기도 파주시에 위치한 대부분의 아파트와 비슷한 경향을 보이지만, 장안3차(미래) 아파트는 특히 접근성이 우수하다는 점에서 주목할 만합니다. 예를 들어, 금촌역과 가까워 거주민들에게 편리한 교통 시스템을 제공합니다. 이러한 점은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
거주환경도 중요한 요소입니다. 이 아파트는 남향으로 되어 있어 자연광이 풍부하며, 층간 소음 문제와 같은 거주자들의 고민을 덜어줄 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 다양한 시설들, 예를 들어 근처의 공원, 쇼핑센터, 그리고 교육기관 등은 이 지역의 자산 가치를 더욱 높여줍니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세는 아파트 거래가 활성화되는 시점으로, 매매와 전세 가격 모두 상승하는 추세를 보일 것으로 기대됩니다. 2025년 3월에 장안3차(미래) 아파트의 매매가는 다음과 같습니다.
| 동명 | 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 매매 | 101.63 | 190,000,000 | 층간소음 걱정 없는 깨끗한 집 |
| B동 | 매매 | 83.17 | 145,000,000 | 정상입주 가능 |
| C동 | 전세 | 83.17 | 100,000,000 | 집주인 확인 |
특히, 금촌역과의 가까운 거리와 더불어, 내부적인 리모델링 이력이 많은 아파트들은 시세 상승의 주된 원인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, A동의 경우 2년 전에 올 수리된 집이 매매되고 있어, 이는 이 아파트가 시장에서 높은 수요를 얻고 있다는 것을 의미합니다.
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주택 시장 전망 및 전망 요소
2025년 3월에 경기도 파주시 금촌동 장안3차(미래) 아파트 시장은 지속적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 다양한 요소들이 이 시세에 영향을 미치고 있습니다.
지역 경제 발전
파주시는 최근 몇 년간 개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다. 대규모 공장이나 산업단지의 유입으로 인해 인구 유입이 급증하고 있습니다. 이러한 인구 증가와 함께 주택 수요도 늘어나고 있어, 결과적으로 장안3차(미래) 아파트와 같은 주거 공간의 시세 상승을 이끌고 있습니다.
공공 교통 인프라
장안3차(미래) 아파트는 금촌역과 가까워 대중교통의 편리함이 큰 장점입니다. 교통 인프라의 발달은 거주자들에게 큰 매력요소가 되며, 이는 시세 상승으로 이어집니다. 예를 들어, 최근 개통된 도로와 지하철 라인의 확장은 지역 주민들에게 더 많은 출퇴근 편의성을 제공합니다.
인근 시설의 발전
주변 지역에 교육 기관, 쇼핑 센터, 문화 시설 등의 개발이 이루어지고 있어, 거주 환경이 더욱 개선되고 있습니다. 가족 단위의 거주자들이 선택할 수 있는 다양한 옵션이 더해지면서 시세가 자연스럽게 상승하게 됩니다.
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투자 검토 및 주의 사항
2025년 3월 경기도 파주시 금촌동 장안3차(미래) 아파트의 시세는 크게 변동할 가능성이 있으며, 이는 거주자와 투자자 모두에게 중요한 요소입니다. 시세 전망이 밝은 만큼, 주택 투자에 관심이 있는 분들은 이 아파트에 대한 심층 분석과 함께 수요 및 공급 요소를 면밀히 검토하는 것이 좋습니다.
한편, 아파트 매매를 고려하는 경우, 주변 시세 및 상가, 교통 인프라와 같은 다양한 요소를 함께 분석하여 합리적인 결정하는 것이 중요합니다. 그런 의미에서, 장안3차(미래) 아파트는 2025년 3월에 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나로, 충분한 투자 가치를 지니고 있습니다. 그렇다면, 여러분도 이 기회를 통해 좋은 투자 결정을 할 수 있을 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 장안3차(미래) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준, 장안3차(미래) 아파트의 매매 평균 시세는 약 1억 9천 만 원에서 2억 원 사이로 예상됩니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 거주할 계획이 있다면 매매가 더 유리할 수 있습니다.
Q3: 장안3차(미래) 아파트는 교통이 얼마나 편리한가요?
답변3: 금촌역과 가까워 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
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