경기도 용인시 수지구 죽전동 현암마을동성2차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동의 현암마을동성2차 아파트는 2025년 2월에도 여전히 주목받고 있는 인기 아파트 단지입니다. 본 포스팅에서는 현암마을동성2차 아파트의 시세, 특징, 주변 인프라, 매매 및 전세 거래 현황 등을 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
현암마을동성2차 아파트 개요 및 특징
현암마을동성2차 아파트는 1999년에 건설된 838세대의 대단지 아파트로, 현재 26년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 238% 및 건폐율 19%를 기록하고 있으며, 다양한 면적의 유형이 제공되어 있습니다. 특히, 대다수 세대가 남향으로 배치되어 있어 채광이 뛰어난 점이 특징입니다.
| 특징 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1999년 |
| 세대 수 | 838세대 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 19% |
| 층 수 | 18층 |
주변 환경에 있어서도 매우 유리합니다. 죽전역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하며, 다양한 쇼핑과 문화 시설도 가까이에 위치하고 있어 생활 편의성을 높여줍니다. 예를 들어, 신세계 이마트와 롯데몰이 가까워 일상적인 쇼핑이 편리합니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 기준으로, 현암마을동성2차 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 안정적입니다. 매매가는 5억 원대에서 9억 원 대까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 4억 원대부터 시작합니다.
| 거래 형태 | 세대 | 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 201동 | 172.1 | 8억 1천 | 1/18 |
| 매매 | 202동 | 172.1 | 9억 2천 | 13/18 |
| 전세 | 201동 | 172.1 | 6억 5천 | 저/18 |
| 전세 | 203동 | 108.44 | 6억 | 저/18 |
특히, 죽전역세권 아파트로 자주 언급되며, 교통 편의성이 우수하다는 점도 이러한 시세를 유지하는 원인 중 하나입니다. 매매와 전세 모두 높지 않은 수준에서 거래되고 있어, 안정적인 주거 지역으로 인식되고 있습니다.
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지역 인프라 및 생활 편의 시설
현암마을동성2차 아파트는 용인시 수지구 내에서도 주요 생활 인프라와의 접근이 용이합니다. 교육, 의료, 쇼핑 등의 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 주변에 세안고등학교가 위치하여 학부모들 사이에서 선호도가 높습니다.
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교육 인프라:
- 세안고등학교: 뛰어난 교육 평가를 받고 있는 고등학교로, 인근 주민들에게 큰 인기입니다.
- 죽전초등학교 및 다른 초·중학교도 근처에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
-
쇼핑 및 레저 시설:
- 신세계 이마트와 롯데몰은 일상적인 물품 구입은 물론 문화 생활을 즐길 수 있는 공간입니다.
- 죽전 아이파크와 같은 대형 복합몰도 근처에 있어 다양한 쇼핑 경험을 제공합니다.
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교통과 이동 편의성:
- 지하철과 버스를 이용한 대중교통 편의성이 높습니다. 교통의 요지에 위치해 있어 도심으로의 이동이 용이합니다.
이러한 다채로운 인프라 덕분에 주민들은 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있으며, 이는 시세 지속에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
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거래 현황 및 전망
현재 현암마을동성2차 아파트의 매매 및 전세 거래는 꾸준히 이루어지고 있습니다. 매매가가 다소 높은 편이지만, 교육과 생활 인프라, 교통 망 등을 고려했을 때 재투자 가치가 충분하다는 의견이 많습니다. 특히, 단지가 보유한 높은 퀄리티와 편리함 덕분에 장기적으로 안정적인 가치 상승이 기대됩니다.
매물 확인 결과, 대다수의 거래가 원활하게 이루어지고 있으며, 실제 거래 강세를 보이고 있습니다. 이는 개발 계획 및 부동산 정책이 긍정적임을 반영하는 것입니다.
| 매물구분 | 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|
| 현암마을동성2차 202동 | 9.2 | 6.5 |
| 현암마을동성2차 인근 | 8.4 | 5.9 |
현재과 시세는 상대적으로 안정적인 상승세를 나타내고 있으며, 향후 몇 년간 더 성장할 가능성이 매우 높습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 죽전동의 현암마을동성2차 아파트는 여러 특장점을 바탕으로 2025년 2월에도 여전히 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 교육과 생활 인프라, 뛰어난 교통 접근성 덕분에 가족 단위 주거지로 이상적인 곳입니다.
주택 구매나 전세를 고려하는 분이라면, 현암마을동성2차 아파트는 꼭 확인해볼 가치가 있는 장소입니다. 시간이 지날수록 안정적인 투자처로 주목받을 것으로 전망되니, 현재의 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 현암마을동성2차 아파트는 안전한 지역인가요?
네, 현암마을동성2차 아파트는 안전성이 우수한 동네로 평가받고 있습니다. 주변에 공원과 학교 등 다양한 시설이 가까이 있어 가족 단위 거주자들에게 안전한 환경을 제공합니다.
2. 매매가와 전세가는 어떻게 결정되나요?
매매가는 주택의 면적, 층수, 위치 및 내부 상태 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 전세가는 지역 시세와 거래 횟수에 영향을 받으며, 부동산 시장의 흐름에 따라 변동될 수 있습니다.
3. 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
현암마을동성2차 아파트는 교육 시설, 쇼핑 몰 및 레저 시설이 다양하게 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 죽전역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
4. 향후 시세 전망은 어떤가요?
현암마을동성2차 아파트는 교육, 교통, 생활 인프라 등 다양한 장점을 갖추고 있어 장기적으로 안정적인 시세 상승이 기대됩니다. 현재와 같은 안정적인 거래 현황이 지속되면 더 큰 성장이 가능할 것입니다.
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