경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전(5지구C5블럭) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전 아파트 개요
경기도 광주시 태전동에 위치한 힐스테이트태전(5지구C5블럭) 아파트는 2017년에 완공된 이래로, 다양한 삶의 질을 고려한 설계로 알려져 있습니다. 597세대 규모로, 용적률은 199%, 건폐율은 15%에 달해 도시 공간의 효율적인 활용이 가능하게 합니다. 이 아파트는 편리한 교통, 우수한 교육 기관 근처에 위치하며, 다양한 생활 인프라와의 접근성이 뛰어난 점에서도 주목받고 있습니다. 따라서 많은 사람들이 주거지로 이 아파트의 매매와 전세를 고려하고 있습니다.
아파트의 전체 면적 구성과 각 세대별 면적은 다양하며, 이는 거주자의 필요에 따라 선택할 수 있는 폭을 넓혀 줍니다. 태전동은 또한 지속적인 개발과 성장 가능성을 내포하고 있어, 앞으로의 시세 상승 기대감 또한 존재합니다. 이제, 2025년 2월 시세 동향에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.
| 구분 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 1층 – 10층 | 4억 9,000원 ~ 5억 5,000원 | 4억 2,000원 |
| 11층 – 20층 | 5억 2,000원 ~ 6억 5,000원 | N/A |
| 21층 – 22층 | 7억 | N/A |
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시세 분석: 2025년 2월의 매매 및 전세 동향
2025년 2월 현재, 힐스테이트태전(5지구C5블럭) 아파트의 매매 시세는 4억 9,000원에서 7억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 1508동의 경우 98.33B㎡ 아파트가 5억 2,000원에 거래되고 있으며, 이는 최근 시세 동향과 비교했을 때 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 1511동의 경우 114㎡ 대형 평형이 7억 원에 거래되고 있어, 프리미엄이 붙는 양상을 보여주고 있습니다.
전세 시세는 현재 제공되는 매물이 제한적이지만, 4억 2,000원으로 형성되고 있어 월세 수요가 상대적으로 적은 경향을 나타내고 있습니다. 이는 주거 장기화를 원하는 세대에게 적합할 수 있습니다.
매매 시세 구분
- 적정 가격대: 2025년 2월 기준으로, 중형 아파트는 평균 5억 원에서 6억 원 사이에 거래되고 있으며, 지역 내 수요가 있는 만큼 향후 시세는 더욱 오를 가능성이 높습니다.
- 대형 아파트: 대형 평형은 높은 가격을 형성하고 있으며, 이는 주거 용도 뿐만 아니라 투자 목적으로도 고려되고 있습니다.
전세 시장 동향
- 현재 전세 시장은 매매 수요에 비해 비교적 안정세를 보이는 반면, 대형 평형이 전세 계약으로 둔화되고 있다는 점이 인상적입니다. 이로 인해, 월세 수요가 증가하는 양상도 지속적으로 관찰되고 있습니다.
| 매매 구분 | 가격대(원) |
|---|---|
| A타입 | 4억 8,000원 ~ 5억 1,500원 |
| B타입 | 5억 3,000원 ~ 6억 5,000원 |
| C타입 | 6억 3,000원 ~ 7억 |
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힐스테이트태전의 장단점
힐스테이트태전(5지구C5블럭) 아파트의 장점은 무엇일까요? 지역 내 인프라와 교통의 편리함이 크게 작용하고 있습니다. 탁월한 입지 조건은 특히 젊은 가구와 직장인에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 더불어, 건물 설계가 현대적이고 효율적인 점도 인기 요인 중 하나입니다.
생활 인프라
- 교통: 인근에 위치한 광주역과의 근명성은 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.
- 교육: 태전초등학교와 태전중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경입니다.
- 상업시설: 근처에는 대형 마트와 다양한 먹거리 골목이 있어 생활 편의성이 높습니다.
반면 단점으로는, 비교적 높은 가격대가 청년층이나 처음 집을 사는 이들에게 진입 장벽으로 작용할 수 있다는 점입니다. 이렇듯 다양한 요소가 모여 시세에 영향을 미치고 있으므로, 구매를 고려하는 이들에게는 상세한 정보 수집이 필수적입니다.
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2025년 2월 시세 전망 및 추천 사항
결론적으로, 경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전(5지구C5블럭) 아파트의 2025년 2월 시세는 안정적인 상승 곡선을 그리고 있습니다. 외부 환경과 내부 인프라의 개선이 단지의 매력도를 높여주고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 대형 세대의 시장에서의 수요는 강력히 나타나고 있으며, 중요성이 더욱 강조되고 있습니다.
아파트 매매를 계획 중인 독자들에게는 현재 시세 분석 및 향후 예측을 면밀히 검토하고, 전문 중개인의 상담을 통해 탄탄한 결정이 필요할 것입니다. 본 포스팅이 경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전 아파트 매매 결정에 많은 도움이 되기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 힐스테이트태전 아파트의 평균 매매가가 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 5억 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다.
2. 전세 시세는 얼마인가요?
현재 전세 시세는 약 4억 2,000원 정도입니다.
3. 아파트의 주요 인프라는 무엇인가요?
단지 주변에는 우수한 초등학교와 중학교, 교통편리한 도로 및 상업시설이 존재합니다.
4. 다가오는 시세 상승 전망은 어떻게 되나요?
지속적인 개발과 지역 인프라 개선이 예정되어 있기 때문에, 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.
5. 아파트 구매 시 유의할 점은 무엇인가요?
세대 면적과 방향, 주변 환경 등을 면밀히 비교 분석한 후 결정하는 것이 중요합니다.
경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전 아파트 시세 분석 2024
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경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전 아파트 시세 분석 2024