경기도 시흥시 정왕동 대우 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월에 경기도 시흥시 정왕동 대우 아파트의 시세에 대해 알아보겠습니다. 경기도 시흥시는 최근 몇 년 동안 급격한 개발과 인구 유입으로 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 정왕동은 시흥시 내부에서도 주목할 만한 위치에 있으며, 대우 아파트는 그 가운데서 중요한 아파트 중 하나입니다.
경기도 시흥시 정왕동 대우 아파트 개요
대우 아파트는 1996년 8월에 준공된 176세대로, 현재 약 29년차의 노후 아파트입니다. 전반적인 아파트의 특성은 용적률 150%와 건폐율 21%로, 대규모 거주단지로서의 특성을 가지고 있습니다. 대우 아파트의 매매는 2025년 2월 현재 10건 정도 이루어졌으며, 전세는 없고 월세도 없는 상태입니다. 이러한 데이터는 특히 지역의 부동산 시장을 파악하는 데 용이합니다.
앞서 언급한 신규 개발 프로젝트 및 지역의 발전 계획 등을 토대로, 대우 아파트의 시세 변화에 대한 예측이 가능할 것 같습니다. 다음으로는 구체적인 매물 정보를 살펴보겠습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(억) |
|---|---|---|---|---|
| 102 | 108.25 | 9 | 남서향 | 3억 2,000 |
| 105 | 95.8 | 5 | 남서향 | 2억 8,500 |
| 103 | 108.25 | 1 | 남동향 | 3억 1,000 |
| 101 | 95.8 | 10 | 남서향 | 3억 1,000 |
위의 표를 통해, 관심 있는 매물의 세부 정보를 확인할 수 있습니다. 향후 매매 예정인 아파트들은 또 다른 차별성을 가지고 있습니다. 이에 대한 구체적인 매물 등록 현황을 안내하겠습니다.
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정왕동 아파트 시세 확인하기경기도 시흥시 정왕동 대우 아파트 매매 동향
정왕동 대우 아파트의 매매가 중 가장 높은 금액은 3억 8,000만원으로, 이는 남동향에 위치한 4층의 매물입니다. 이 아파트는 초품아 부분수리 입주협의라는 점에서 더욱 눈길을 끌고 있습니다. 최근 이 지역에서는 교육 중심의 신규 개발로 인해, 교육 관련 수요가 증가하고 있으며 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 매물 정보 | 설명 |
|---|---|
| 초품아 버전 | 교육시설과 가까운 위치 |
| 집주인 확인 상태 | 매물 공개형 여부 |
| 입주 조건 | 즉시 가능 여부 |
또한, 매매 동향을 고려할 때, 대우 아파트는 기본적으로 수요가 상승하고 있는 지역적 특관으로 인해 더욱 많은 관심을 받을 것으로 예상하고 있습니다. 가격 변동이 심한 시장에서 대우 아파트는 안정적인 수익을 거둘 수 있는 매물로 간주되곤 합니다.
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경기도 시흥시 정왕동의 환경요소
경기도 시흥시 정왕동은 생활 편의시설과 교육 환경, 교통 접근성이 뛰어난 지역입니다. 특히, 정왕역과 가까운 편리한 교통 네트워크는 서울 및 인천으로의 이동을 용이하게 하고 있어 많은 인구 유입의 원인으로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들은 대우 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 접근성 | 정왕역 5분 거리 |
| 교육기관 | 초중고학교와 근접 |
| 쇼핑 편의시설 | 대형 마트, 전통시장 근처 |
따라서, 시세 상승률에 대한 예측을 할 때, 이러한 다양한 환경 요소를 함께 고려해야 합니다. 특정 아파트가 위치한 주변 지역의 환경은 부동산 시장에 직간접적인 영향을 미치므로 중요합니다.
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향후 시세 예측
2025년 2월 시세 동향을 바탕으로 향후 시세가 어떻게 변동할지는 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 부동산 전문가들은 경제적인 요소, 금리 변동, 지역 개발 계획 등을 고려할 때, 정왕동 대우 아파트의 시세 상승을 예측하고 있습니다. 특히, 정부의 주택 정책과 이자율 변동은 부동산 시장에 큰 영향을 미치기 때문에, 앞으로도 적극적인 모니터링이 필요합니다.
| 예측 요소 | 긍정적 요인 | 부정적 요인 |
|---|---|---|
| 정부 정책 | 저금리 기조 지속 가능성 | 금리 인상 진입 시점 |
| 인구 증가 | 신규 이주민 유입 증가 | 인구 유출 고려 |
| 경제 동향 | 안정적인 고용률 유지 | 글로벌 경제 불황 가능성 |
이러한 예측 데이터를 기반으로 주의 깊게 시세 분석을 하면, 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 시흥시 정왕동 대우 아파트의 2025년 2월 시세는 현재의 경제 상황 및 지역적 요인에 따라 다양한 예측을 가능하게 하고 있습니다. 매매, 임대, 그리고 지역 내 개발 계획을 모두 염두에 두어야 하며, 시장에 대한 정보 수집이 중요합니다. 미래에 대한 투자 결정을 내리기 전에, 지역 내 부동산 시장에 대한 철저한 분석과 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 부동산 투자는 결코 가벼운 결정이 아니기 때문입니다. 이 정보를 토대로 판단해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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정왕동 대우 아파트의 시세는 어떻게 변할까요?
정왕동 대우 아파트의 시세는 기본적으로 경제 동향과 지역 개발에 따라 영향을 받습니다. 다양한 요인을 고려할 필요가 있습니다. -
대우 아파트의 매매가와 전세가가 어떻게 되나요?
현재 대우 아파트는 매매가가 2억 8,500만원에서 3억 8,000만원 사이라고 볼 수 있으며, 현재 전세는 없고 월세는 존재하지 않습니다. -
매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
아파트 매물 정보는 각종 부동산 중개 플랫폼을 통해 확인할 수 있으며, 매물 등록 시 실시간으로 업데이트됩니다. -
주변 환경은 어떤가요?
정왕동은 교육 시설, 교통 접근성, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활하기에 매우 좋은 환경입니다. -
앞으로의 투자 전략은 무엇인가요?
지역 개발 계획 및 시장 동향을 지속적으로 모니터링하고, 전문가의 조언을 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
경기도 시흥시 정왕동 대우 아파트 시세는 얼마일까?
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