경기도 고양시 일산서구 일산동 일산현대홈타운3차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 고양시 일산서구 일산동의 일산현대홈타운3차 아파트 매매 및 전세 시세에 대한 내용을 다루고자 합니다. 이 아파트는 2002년에 건축된 23년 차 아파트로, 총 세대 수는 496세대입니다. 본 포스트는 투자자, 구매자, 세입자 등 다양한 방문객들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
일산현대홈타운3차 아파트 시세 현황
일산현대홈타운3차 아파트는 경기도 고양시에서 가장 인기 있는 단지 중 하나입니다. 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 다양한 요인들이 이 시세에 영향을 미치고 있습니다.
| 매물 번호 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 304동 | 103.37 | 3억 9,500 | 6/19 | 남향 |
| 305동 | 103.37 | 3억 6,500 | 15/25 | 남동향 |
| 303동 | 145.46 | 4억 9,000 | 23/25 | 남향 |
| 302동 | 103.37 | 3억 6,000~3억 8,000 | 23/25 | 동향 |
| 306동 | 77.28 | 3억 2,000 | 7/24 | 남향 |
이 표는 최근 거래된 매물들의 가격과 면적을 요약한 것입니다. 특히, 303동의 경우 145.46㎡ 면적에 대해 4억 9,000원이 매매가로 등록되어, 상대적으로 큰 평수의 매물이 높은 가치를 가진다고 볼 수 있습니다.
시세 상승의 이유
일산현대홈타운3차 아파트 시세의 상승 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 고양시는 서울과의 근접성 덕분에 개발 잠재력이 높습니다. 강남 및 서울 도심으로의 접근성이 용이하기 때문에 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있으며, 이는 주택 수요 증가로 이어집니다.
둘째, 주변 인프라의 발전도 무시할 수 없습니다. 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의 시설들이 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 큰 매력을 제공합니다. 특히, 최근 몇 년간 교통망이 확장되며 더욱 수요가 증가하고 있습니다.
셋째, 정부의 부동산 정책도 영향을 미치고 있습니다. 저금리 정책과 관련된 유동성이 증가하면서 부동산 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
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전세 시세 분석
일산현대홈타운3차 아파트의 전세 시세는 현재 2억 7,000원으로 등록된 경우가 많습니다. 전세 특성상 매매가와는 다소 차이를 보일 수 있으며, 이는 지역 내 다른 단지들과의 비교를 통해 더 명확해질 수 있습니다.
| 동번호 | 면적(㎡) | 전세가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 305동 | 103.37 | 2억 7,000 | 11/25 | 남동향 |
위 표는 305동의 전세가를 나타냅니다. 전세가가 매매가의 약 70%로 형성되고 있는 점이 눈에 띄며, 이는 비교적 안정적인 전세 시장을 나타냅니다. 전세 수요는 여전히 높아, 세입자들에게 부담이 덜한 선택지가 되고 있습니다.
전세가 변화 예측
2025년 상반기까지의 전세가는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 하지만, 경기도의 전반적인 아파트 가격 상승이 계속될 경우, 전세가도 점진적으로 오를 가능성이 있습니다. 특히, 수요가 많고 공급이 부족한 지역에서는 가격이 더욱 증가할 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동 일산현대홈타운3차 아파트의 2025년 2월 시세는 매매가와 전세가 모두 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 투자자 및 주택 구매자들은 이 정보를 바탕으로 구매 결정을 보다 쉽게 할 수 있을 것입니다. 또한, 현재 시세와 향후 예측을 토대로 효율적으로 자산을 관리할 수 있는 기회를 제공받게 됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일산현대홈타운3차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 이 아파트는 2002년에 건축되어 총 496세대가 있으며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 매매가와 전세가는 안정세를 유지할 것으로 보이며, 수요가 높은 지역에서 가격이 오를 가능성이 있습니다.
Q3: 시세 변화 모니터링은 어떻게 하나요?
답변3: 다양한 부동산 플랫폼과 지역 부동산 중개사를 통해 지속적인 시장 동향을 체크할 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 일산동 아파트 시세: 현대홈타운3차 분석
경기도 고양시 일산서구 일산동 아파트 시세: 현대홈타운3차 분석
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