경기도 부천시 오정구 원종동 영화 아파트 2025년 2월 시세
1. 경기도 부천시 오정구 원종동 영화 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동의 영화 아파트는 1998년에 건설된 228세대 규모의 아파트로, 현재 27년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 용적률 153%와 건폐율 25%를 가진 구조로, 부천시 내에서도 눈에 띄는 위치를 차지하고 있습니다. 원종동은 교통 편의성과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.
2025년 2월의 시세는 매매가 4억 5천만원에서 시작해, 일부 매물은 6억까지 올라가는 경향을 보이고 있습니다. 아파트의 평형에 따라 다소 차이가 있는 시세는, 꾸준한 수요와 공급의 변화로 인해 앞으로 더 오를 가능성이 있어 보입니다.
| 매물번호 | 평형(㎡) | 매매가(만원) | 동향 | 층수 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 98.63 | 4억 5천 | 남향 | 4/6 | 올수리상태 |
| 102동 | 135.28 | 6억 | 남향 | 6/6 | 좋은조망 |
| 104동 | 71.47 | 3억 5천 | 동향 | 5/6 | 올수리됨 |
영화 아파트는 주민들의 선호도가 높고, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있으며, 특히 교육기관과 가까운 점이 매력적입니다. 이는 자녀 교육에 큰 관심을 가지는 가정에서 긍정적으로 작용할 뿐 아니라, 일자리와의 연계성도 높습니다.
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2. 2025년 2월 영화 아파트 시세 분석
2025년 2월의 경기도 부천시 오정구 원종동 영화 아파트는 매매 및 월세 시세를 비롯해, 전체적인 부동산 시장의 흐름을 미루어 볼 때 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 2025년의 첫 두 달 동안은 주택 매매가 계속해서 활발하게 진행되며, 이로 인해 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라 예상됩니다.
부천시 내에서도 영화 아파트는 매물의 거래량이 꾸준히 이루어지고 있습니다. 최근 몇 년 간의 실거래 자료를 살펴보면, 영화 아파트의 매매가의 히스토리가 명확하게 나타납니다. 예를 들어, 2024년과 비교했을 때 시세가 약간 상승세를 보이고 있습니다. 이는 부천 지역의 도로망 확장이나 대규모 개발 프로젝트 등과 같은 외적 요인이 큰 영향을 미친 것으로 보입니다.
| 거래년도 | 평균 매매가(만원) | 변동률(%) |
|---|---|---|
| 2022년 | 3억 5천 | – |
| 2023년 | 4억 2천 | +20% |
| 2024년 | 4억 5천 | +7% |
| 2025년 | 예상 4억 7천 | +5% |
본 표는 부천시 영화 아파트의 최근 3년간 매매가 변동을 보여주고 있으며, 향후 예측도 포함되어 있습니다. 특히 부천의 개발 계획이나 인구 증가 패턴 등은 시세에 매우 중요한 요인으로 작용하여, 장기적으로 안정적인 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다.
이와 같은 데이터는 잠재적인 구매자에게 매우 도움이 될 수 있으며, 신중한 투자 결정을 내리기 위한 기본적인 자료로 활용될 수 있습니다. 시세에 대한 정확한 정보는 부동산 중개사의 도움을 받거나, 정부의 공공 데이터베이스를 통해 확인할 수 있습니다.
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3. 영화 아파트의 생활 인프라
경기도 부천시의 영화 아파트는 무엇보다도 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 선택 시 가장 큰 장점으로 평가됩니다. 먼저, 대중교통으로는 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다. 이 지역에는 부천 시청과 주요 상업지구로의 접근이 용이해, 직장인들에게 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다.
3.1 교육 환경
원종동 영화 아파트 주변에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있으며, 이들 교육 기관은 학부모들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 교육의 질이 높아 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공하고, 이로 인해 주거 수요가 꾸준히 이어지는 듯합니다.
3.2 상업시설 및 편의시설
영화 아파트는 대형 마트, 영화관, 다양한 음식점 등이 근처에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한, 인근에는 공원이 조성되어 있어 가족 단위의 나들이 장소로도 매우 적합합니다. 주민들은 가까운 거리에서 다양한 서비스를 이용할 수 있어, 실제로 생활의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
| 시설 종류 | 거리(㎞) | 비고 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 0.5 | 장보기 용이 |
| 지하철역 | 1.2 | 편리한 접근성 |
| 초등학교 | 0.3 | 교육 환경 우수 |
이러한 다양한 생활 인프라는 영화 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치며, 앞으로도 이 지역에서 지속적인 인구 유입이 이루어질 것으로 예상됩니다. 이는 곧 부동산 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 부천시 오정구 원종동 영화 아파트의 시세 및 생활 인프라에 대한 분석을 통해, 부동산 시장의 풍부한 가능성을 확인할 수 있었습니다. 아파트의 매매가는 안정적으로 상승세를 보이고 있으며, 이 지역의 다양한 생활 편의시설은 주거지 선택에 있어 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
앞으로의 부동산 투자나 주택 구매를 고려하는 이들에게 영화 아파트는 매력적인 옵션이 될 것입니다. 이곳에서의 생활이 주는 혜택과 함께, 시세가 향후에도 상승할 것으로 기대되므로, 신중한 판단을 통해 좋은 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영화 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로, 영화 아파트의 매매가는 약 4억 5천만원에서 시작하여 6억까지 올라가고 있습니다.
Q2: 원종동에서 생활하기에 좋은 점은 무엇인가요?
답변2: 원종동은 대중교통이 발달해 있어 이동이 편리하며, 교육환경과 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 주거지로 적합합니다.
Q3: 영화 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 최근 부동산 시장이 안정되고 있으며, 원종동의 인프라가 잘 개발되어 있어 지속적인 투자 가치 상승이 예상됩니다.
부천 원종동 영화 아파트 시세 분석: 최신 동향과 전망
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