경기도 화성시 능동 서동탄역파크자이 아파트 2024년 12월 시세
1. 서동탄역파크자이 아파트 개요
경기도 화성시 능동에 위치한 서동탄역파크자이는 2018년 1월에 준공된 후, 현재까지 약 8년의 역사를 가지고 있는 아파트입니다. 이 아파트는 총 982세대로 이루어져 있으며, 용적률은 194%이고, 건폐율은 16%로 상대적으로 넓은 공간을 자랑합니다. 이 단지는 특히 투자자들에게 인기가 있으며, 서울과의 접근성도 뛰어나 많은 사람들이 거주를 원하는 지역 중 하나입니다.
이곳의 주택 매매는 현재 56건이 이루어졌고, 전세는 5건이 거래되었습니다. 그러나 주목할 점은 월세 거래가 이루어지지 않고 있다는 점입니다. 이는 이 아파트의 거주자가 상대적으로 안정적이라는 것을 보여줍니다. 아파트 단지의 정보와 해당 지역의 시장 동향을 잘 이해하는 것이 중요합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 서동탄역파크자이 |
| 세대 수 | 982세대 |
| 준공 연도 | 2018년 1월 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 건수 | 56건 |
| 전세 건수 | 5건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이번 포스트에서는 서동탄역파크자이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 현재의 부동산 시장 동향, 그리고 이 아파트의 가치를 알아보겠습니다. 링크를 제공할 수는 없지만, 아파트의 실거래가와 관련된 정보는 부동산 앱이나 웹사이트에서 쉽게 찾아보실 수 있습니다.
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2. 2024년 서동탄역파크자이 시세 분석
2024년 12월 서동탄역파크자이 아파트의 시세는 주요하게 매매가와 전세가로 나뉘어 분석됩니다. 최근 몇 년간의 경과를 보면, 이 지역의 부동산 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 교통망의 발전과 주거 환경의 개선 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
먼저, 매매가에 대해 살펴보면, 현재 서동탄역파크자이 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 7억 원 사이로 책정되고 있습니다. 아파트의 면적에 따라 가격은 상이하지만, 전반적으로 강세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 100.63㎡의 경우 약 5억 2천만 원에서 7억 5천만 원까지 다양한 매물이 존재하며, 대체로 남향이나 남서향의 아파트가 더욱 인기를 끌고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 세대 수 | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|
| 101 | 100.63 | 76.97 | 5억 6,000 ~ 5억 7,000 |
| 102 | 110.33 | 84.97 | 5억 5,000 ~ 5억 6,000 |
| 103 | 131.12 | 100.53 | 6억 5,000 ~ 7억 5,000 |
| 104 | 110.33 | 84.97 | 7억 |
| 105 | 110.33 | 84.97 | 5억 8,000 ~ 6억 1,000 |
이와 같은 가격 형성은 공공 인프라의 발달뿐만 아니라, 교육과 의료시설의 근접성 등에도 영향을 받습니다. 심지어 다양한 생활 편의시설이 인근에 자리잡고 있어 생활 환경이 쾌적하다는 장점도 아파트 가격의 상승에 기여하고 있습니다.
전세가 또한 증가 추세에 있으며, 평균 전세가는 약 3억 5천만 원에서 3억 8천만 원사이로 형성되어 있습니다. 전세 매물의 수가 적고, 안정적인 수요가 이어지고 있는 만큼, 향후 가격 상승은 지속될 가능성이 높습니다.
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3. 서동탄역 주변 교통망 및 인프라
서동탄역파크자이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통망입니다. 최근 몇 년간 서동탄역은 GTX 노선과 다양한 버스 노선이 추가되어 서울과의 접근성이 크게 향상되었습니다. 이는 특히 직장인들에게 매력적인 요소로 작용하며, 정주 수요를 더욱 증가시키는 원동력이 되고 있습니다.
서동탄역 인근에 위치한 KTX역 역시 큰 장점입니다. 고속철도를 통한 타 지역과의 접근성 확보는 매우 중요하며, 이를 통해 경기권 내 다른 도시로의 이동이 용이해지는 점도 주거 밀접성을 높이고 있습니다. 이러한 인프라 발전은 서동탄역파크자이 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 교통수단 | 노선 | 이동 가능 지역 |
|---|---|---|
| KTX | 서동탄역 | 서울, 부산 등 |
| GTX | GTX A노선 | 수도권 전역 |
| 버스 | 간선, 지선 | 화성, 수원 등 |
또한, 인근 대형 쇼핑몰과 병원, 학군 등 생활 인프라가 잘 정비되어 있어 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트와 학원가가 있어 교육 환경 또한 좋습니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다.
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4. 서동탄역파크자이 아파트 투자 전망
서동탄역파크자이는 현재와 미래 모두 유망한 투자처로 평가되고 있습니다. 이미 많은 투자자와 세입자들이 이 지역에 관심을 가지고 있으며, 그 이유는 더 나은 투자 가치를 제공할 것으로 예상되고 있기 때문입니다. 특히, 지속적인 인구 유입과 교통 인프라의 발전은 이 아파트의 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
이 아파트의 특별한 점은 주변에 고급 아파트 단지가 다수 거주하고 있다는 것입니다. 이는 해당 지역의 평균 시세를 상승시키는 요인으로 작용해, 서동탄역파크자이가 상대적으로 더 안정적이고 안전한 투자처로 주목받고 있습니다. 부동산 투자에 관심 있는 분들에게는 서동탄역파크자이가 좋은 선택이 될 것입니다.
| 투자 팁 | 비고 |
|---|---|
| 장기 투자 선호 | 안정적인 시세 상승 가능 |
| 교통 인프라 중요 | 접근성에 따른 수요 증가 |
| 주변 시장 조사 | 경쟁 아파트와 비교 필요 |
결론적으로, 서동탄역파크자이 아파트는 향후 더욱 세련된 주거 환경을 가지고 있으며, 안정적인 투자처로서 가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 관심이 있는 분들은 미리 시장 동향을 파악하고, 해당 아파트의 가치 변동을 예의주시하는 것이 필요합니다.
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결론
서동탄역파크자이는 경기도 화성시 능동에 위치하여 안정적인 주거 환경과 뛰어난 교통 접근성을 자랑하는 아파트입니다. 2024년 12월 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 지속하고 있으며, 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 급격한 교통망 확장과 생활 인프라 구축은 아파트 시장에 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
투자의 관점에서도 서동탄역파크자이는 지속적인 관심이 필요한 아파트 중 하나입니다. 이 지역에서의 주거를 고민하고 있다면 서동탄역파크자이 아파트를 고려해보는 것도 좋습니다. 이상으로 경기도 화성시 능동 서동탄역파크자이 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포스팅을 마칩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서동탄역파크자이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
서동탄역파크자이 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 전세 가격은 얼마 정도 되나요?
현재 전세가는 대체로 3억 5천만 원에서 3억 8천만 원 사이라 보시면 됩니다.
Q3: 이 아파트의 교통망은 어떤가요?
서동탄역파크자이는 KTX와 GTX 노선의 접근성이 뛰어나 서울과의 이동이 원활합니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
주변에 대형 마트, 병원, 교육시설이 잘 갖춰져 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q5: 장기 투자로서 서동탄역파크자이는 어떠한가요?
서동탄역파크자이는 안정적인 시세 상승이 예상되는 지역으로 장기 투자에 유리합니다.
서동탄역파크자이 아파트 시세: 화성시 능동 현황 분석
서동탄역파크자이 아파트 시세: 화성시 능동 현황 분석
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