대구시 동구 불로동 평광현대1차 아파트 2025년 시세 분석
대구 동구 불로동의 평광현대1차 아파트는 2025년의 시세 전망이 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1988년에 준공되어 37년의 역사를 가진 단지로, 과거에 비해 시세 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이 포스트에서는 평광현대1차 아파트의 현재 시세 및 매물 정보를 상세히 분석하고, 향후 부동산 트렌드에 대해 논의하겠습니다.
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1. 평광현대1차 아파트 개요
평광현대1차 아파트는 총 130세대로 이루어져 있으며, 용적률이 138%, 건폐율이 29%로 구성되어 있습니다. 이 단지의 특징 및 기본 정보를 아래의 표로 정리해 보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 130세대 |
| 준공 년도 | 1988년 |
| 용적률 | 138% |
| 건폐율 | 29% |
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2. 현재 및 예상 시세
2.1 매매 시세
현재 평광현대1차 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2025년 1월 이후, 이 아파트의 가격은 평균적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 103동의 경우 매매가 1억 1.500만원, 102동은 8.000~8.200만원 등으로 가격이 나뉘어 있습니다.
2.2 전세 및 월세 시세
전세 및 월세 시세도 주목할만한 변화를 나타내고 있습니다. 103동의 전세 가격이 6.000~6.500만원으로, 월세는 500/30만원 수준이라는 점에서 입주자에게 부담이 덜 한 조건을 제공하고 있습니다.
-
전세 시세 예시
- 평광현대1차 103동: 6.000~6.500만원
- 평광현대1차 102동: 4.500만원
-
월세 시세 예시
- 평광현대1차 103동: 500/30만원
- 평광현대1차 105동: 1.000/40만원
이러한 시세는 아파트의 리모델링 여부나 위치에 따라 차이가 있을 수 있으며, 전체적인 대구 부동산 트렌드를 반영하고 있습니다.
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3. 대구 부동산 시장의 트렌드
대구시는 안정적인 주거 환경과 강력한 인프라를 바탕으로 부동산 시장이 성장하고 있습니다. 특히 동구 지역은 여러 교통 인프라와 교육, 상업시설이 집중되어 있어 거주자들의 선호도가 점차 높아지고 있습니다.
3.1 투자 및 구매자 관심
2025년을 맞아 대구 부동산 시장에 대한 관심이 더욱 증가하고, 특히 평광현대1차 아파트와 같은 노후 아파트에 대한 리모델링과 재정비 계획이 많아질 것으로 예상됩니다. 이는 향후 부동산 가치 상승의 좋은 기회가 될 수 있습니다.
- 투자 포인트
- 대구시와 동구의 교통 인프라 개발
- 학군 및 생활편의성 향상
- 노후 아파트 리모델링 증가
결론
대구 동구 불로동 평광현대1차 아파트는 시장에서 중요한 변화의 중심에 있습니다. 매매와 전세, 월세 시세의 변동은 앞으로의 투자 및 생활에 중요한 정보를 제공합니다. 대구 부동산 시장의 트렌드를 파악해, 적절한 시점에 투자하는 것이 매우 중요합니다.
시세 분석 이후에 본인에게 맞는 주택을 확보하기 위해서는 충분한 정보 상담 및 검토가 필요합니다. 이제는 부동산 시장을 주의 깊게 наблю하여 기회를 포착하는 것이 필요합니다.
이 정보를 바탕으로 여러분도 평광현대1차 아파트에 대해 잘 알아보고, 필요시 전문가의 조언을 통해 현명한 투자 결정을 내시길 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 평광현대1차 아파트의 현재 매매 시세는 어떻게 되나요?
A1: 현재 평광현대1차 아파트의 매매 시세는 103동이 1억 1.500만원, 102동이 8.000~8.200만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 평광현대1차 아파트의 전세 및 월세 시세는 얼마인가요?
A2: 103동의 전세 가격은 6.000~6.500만원, 월세는 500/30만원입니다.
Q3: 대구 부동산 시장의 트렌드는 어떤가요?
A3: 대구시는 안정적인 주거 환경과 다양한 인프라 덕분에 부동산 시장이 성장하고 있으며, 동구는 교통 및 교육 시설이 집중되어 선호도가 높아지고 있습니다.
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