경상남도 통영시 북신동 거송뉴월드맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 북신동 거송뉴월드맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공합니다.
거송뉴월드맨션 아파트 개요
2024년 12월, 경상남도 통영시 북신동에 위치한 거송뉴월드맨션 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공할 것입니다. 이 아파트는 1989년에 준공된 36년차 건물로, 현재 92세대가 거주하고 있습니다. 통영시의 중심부에 위치하여 교통과 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 많은 수요가 예상됩니다. 시세 변동은 지역 개발 및 인프라 변화에 큰 영향을 받기 때문에 이러한 맥락에서 본 아파트의 시세도 면밀히 분석할 필요가 있습니다.
이 섹션에서는 거송뉴월드맨션의 위치적 이점, 건물의 특성, 그리고 지역 내 생활 편의 시설에 대해서도 다루어보겠습니다.
거송뉴월드맨션의 위치적 강점
거송뉴월드맨션은 통영시 북신동에 위치하여, 교통이 편리합니다. 인근에는 대중교통 노선이 잘 구축되어 있어 쉽게 이동할 수 있으며, 도로망 또한 잘 발달되어 있어 차로 이동할 경우의 편리함이 큽니다. 예를 들어, 통영시내로의 접근성이 뛰어난 포인트는 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
| 교통 수단 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 버스 정류장 | 200m | 3분 |
| 기차역 | 5km | 15분 |
| 통영 시내 | 1.5km | 5분 |
생활 편의 시설
아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있어 주민들이 수월하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 예를 들어, 유치원 및 초등학교가 가까운 거리에 위치하고 있어 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 대형 마트와 다양한 상점들이 마련되어 있어 일상적인 쇼핑 또한 용이합니다.
이처럼 거송뉴월드맨션은 생활 환경이 뛰어나며, 이를 통해 수요가 지속적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 시세 예측
2024년 12월의 시세 예측은 여러 변수를 수반합니다. 통영시에 대한 전반적인 부동산 시장의 동향과 함께, 아파트가 위치한 북신동의 시장 흐름을 종합적으로 고려해야 합니다. 추가적으로, 지역 개발 계획 및 인플레이션 등의 경제 지표도 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
최근 시세 동향
2024년 12월의 시세는 현재 거송뉴월드맨션에 거래된 실거래가를 바탕으로 예측 가능하나, 현재로서는 거래가 열리지 않은 상태입니다. 이는 아파트의 상태나 관리 규정 등이 영향을 미쳤을 가능성이 높습니다.
| 거래 유형 | 2024년 예상 금액 |
|---|---|
| 매매 | 3억원 |
| 전세 | 1억 5천만원 |
| 월세 | 80만원 |
이 표는 예상 시세 변화와 함께 시장의 반응을 분석하는 데 유용한 자료가 될 것입니다.
지역 개발 및 인프라 변화
통영시는 2024년도에 여러 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 이와 같은 개발 사업들은 주택 수요와 시세에 직접적인 영향을 미치게 됩니다. 예를 들어, 새로운 도로 건설이나 상업 공간 확장은 부동산 가치를 높일 수 있습니다. 이러한 요소들을 고려했을 때, 거송뉴월드맨션의 시세는 상대적으로 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
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결론
경상남도 통영시 북신동 거송뉴월드맨션의 2024년 12월 시세에 대한 분석을 통해, 시세의 변동 요인과 주거 환경의 중요성을 확인했습니다. 이 아파트는 교통과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 예상됩니다.
부동산 시장의 동향과 지역 개발 프로젝트에 따라 거송뉴월드맨션의 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보이며, 투자 또는 거주를 고려하는 분들께 긍정적인 선택이 될 수 있습니다. 소중한 투자 결정을 내리기 위해 충분한 정보 수집이 필요하다는 점 또한 잊지 말아야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거송뉴월드맨션 아파트 매매는 언제가 좋은가요?
답변1: 일반적으로 부동산 매매는 봄과 가을 시즌에 활발하게 이루어집니다. 특히 통영시는 여름 관광 시즌 이후에 시장이 다시 활성화되는 경향이 있습니다.
Q2: 아파트 전세 계약은 어떤 방식으로 이루어지나요?
답변2: 전세는 보증금을 지불하고 일정 기간 거주하는 형태로, 주로 2년 계약으로 진행됩니다. 계약 전에 관리주체와 충분한 협의를 하는 것이 중요합니다.
Q3: 거송뉴월드맨션 아파트 주변 개발 계획에 대해 알고 싶은데요?
답변3: 통영시는 지속적인 개발과 개선을 위한 프로젝트를 구상 중이며, 이는 주거환경 향상과 함께 아파트 가치에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
경상남도 통영시 북신동 거송뉴월드맨션 아파트 12월 시세 분석
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