경상남도 진주시 평거동 진주평거건영아모리움 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 진주시 평거동 진주평거건영아모리움 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 진주평거건영아모리움 아파트 개요
경상남도 진주시 평거동에 위치한 진주평거건영아모리움 아파트는 2017년에 준공된 최신 아파트 단지로, 총 236세대가 거주하고 있습니다. 본 단지는 용적률 727%와 건폐율 73%를 자랑하며, 이로 인해 많은 세대에서 탁 트인 경관을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 특히 2024년 12월에는 매매 거래가 활발하게 이루어졌으며, 다양한 매물들이 시장에서 거래되고 있습니다.
다수의 주민들이 거주하는 이 아파트 단지는 근처에 탁월한 교육 시설과 생활 인프라가 형성되어 있어 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 큰 수요를 자랑합니다. 예를 들어, 인근에는 초중고등학교가 위치하고 있으며, 대형 쇼핑몰 및 문화시설도 가까워 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2017 |
| 세대수 | 236 |
| 용적률 | 727% |
| 건폐율 | 73% |
아파트 내부 구조는 다양하며, 여러 종류의 면적과 타입이 있습니다. 또한, 신규 매물이 시장에 등록되는 경우가 잦아 투자자들에게도 나쁘지 않은 선택의 기회를 제공합니다. 특히, 갭투자를 원하는 투자자들을 위해 현재 세입자가 있는 매물도 적지 않아 논의가 필요한 사항입니다. 이런 요소들이 이 아파트 단지를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 진주평거건영아모리움 아파트 시세는 지난 몇 년 간의 추세를 반영하며, 매매가의 변동이 적지 않은 모습을 보였습니다. 최근 올 12월, 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원대를 형성하고 있으며, 개별 호수에 따라 각각 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가는 3억 4천만 원에서 시작하여, 3억 1천만 원에 이르는 범위로 다양합니다.
인기 매물은 남향이나 남서향 등 특정한 방향을 가진 경우가 많아 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 매물들은 조망권이 뛰어나고 일조량 또한 충분히 확보할 수 있어, 일반 소비자 및 투자자들이 선호하고 있습니다. 예를 들어, 남서향에 위치한 102동의 경우 3억 1천5백만 원으로, 전망이 훌륭한 로얄층이기에 매매에서도 유리한 조건을 가집니다.
| 동수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101 | 105.57 | 3억 4천만 원 | 남향 |
| 102 | 101.7 | 3억 1천만 원 | 남동향 |
| 102 | 104.03 | 3억 1천만 원 | 남서향 |
| 101 | 106.74 | 3억 2천5백만 원 | 남서향 |
아파트 시세의 변동은 많은 요소에 의해 좌우되지만, 기본적으로 지역 내 인프라 발전과 수요에 큰 영향을 받습니다. 진주평거건영아모리움 아파트에 대한 수요는 상당히 높은 편이며, 이는 저렴한 가격대와 편리한 생활환경이 결합되어 고스란히 반영된 결과입니다. 따라서, 이러한 요소들은 앞으로의 투자 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 부동산 시장 동향 및 전망
2024년 12월의 부동산 시세 분석 결과, 진주평거건영아모리움 아파트의 매매가가 안정세를 보이고 있으며, 전반적인 부동산 시장도 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 저금리 기조와 더불어 부동산 투자에 대한 관심이 높아지면서 투자자들이 증가하고 있습니다.
주목할 점은 향후 지역 개발 계획이 존재한다는 것입니다. 경상남도 진주시는 도로 및 교통망 확장 계획이 발표되었으며, 이는 지역 가치 상승에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 새로운 도로 건설로 인한 접근성 향상은 해당 지역의 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 항목 | 현재 시세 | 향후 전망 |
|---|---|---|
| 매매가 변화 | 3억 1천~3억 4천만 원 | 상승세 유지 예상 |
| 전세가 변화 | 많은 매물 없어 안정적 유지 | 안정세 지속 예상 |
| 지역 개발 목표 | 교통 인프라 강화 | 시세 상승 기대 |
이처럼 부동산 시장의 흐름은 외부 요인에 크게 좌우되므로, 시장의 동향을 지속적으로 관찰하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 그리고 그동안의 가격 변동을 통해 알 수 있듯, 평거동 지역 내에서 경상남도 진주시는 앞으로도 주목해야 할 지역으로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
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결론
경상남도 진주시 평거동 진주평거건영아모리움 아파트의 2024년 12월 시세는 이 지역 내 부동산 투자에 있어서 중요한 기준이 될 수 있습니다. 지역 내 다양한 인프라와 평온한 주거환경이 나날이 투자 가능성을 높이고 있습니다.
앞으로의 시세 전망 또한 긍정적이며, 특히 신규 개발 계획 및 인프라의 확장 움직임은 이 아파트 단지의 가치를 더욱 높일 것입니다. 따라서, 이러한 요소를 고려하여 현명한 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 진주평거건영아모리움 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 평균 매매가는 약 3억 원대에서 시작하여, 개별 호수에 따라 3억 4천만 원까지 다양합니다.
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이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
-
2017년에 준공된 아파트로, 총 236세대가 거주하며, 용적률 727%, 건폐율 73%로 설계되었습니다.
-
투자자들에게 가장 선호되는 매물 유형은 어떤 것인가요?
-
남향이나 남서향 매물 등이 조망권과 일조량이 좋기 때문에 선호됩니다.
-
향후 지역 개발 계획이 있나요?
- 진주시는 도로 및 교통 인프라 확장 계획을 발표 하였습니다. 이는 지역 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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