부산시 수영구 광안동 팝스아트빌(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
1. 팝스아트빌(도시형) 개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 팝스아트빌(도시형) 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 우수한 생활 인프라를 갖춘 지역에서 많은 주목을 받고 있습니다. 2025년 1월 시세에 대해 설명하기에 앞서, 본 아파트의 구조 및 특성을 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 형태 | 도시형 아파트 |
| 총 세대 수 | 60세대 |
| 준공 연도 | 2012년(13년차) |
| 용적률 | 632% |
| 건폐율 | 62% |
빠른 접근성을 자랑하는 팝스아트빌은 특히 지하철역(수영역)에서 도보로 약 3분 거리에 위치하여, 통근 및 통학에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 버스정류장도 인근에 있어 대중교통 이용에 편리합니다. 이뿐만 아니라, 주변에는 편의점과 다양한 생활 편의시설이 가까워 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다. 따라서 이 아파트는 젊은 전문가들뿐만 아니라 가족 단위 거주자들에게도 매력적인 선택지입니다.
팝스아트빌은 또한 남향 구조를 채택하여 채광과 통풍이 우수한 점도 이점으로 작용합니다. 일반적으로 인지되는 아파트의 단점, 즉 외부 소음과 밀접한 연결이 있어 불편함을 느낄 수 있는 점도 탁월한 설계 덕분에 상대적으로 감소합니다. 이러한 점에서 팝스아트빌(도시형) 아파트는 높은 선호도를 보이고 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 전망
부산시 수영구 광안동의 팝스아트빌(도시형) 아파트의 시세는 2025년 1월에 어떻게 변동할까요? 여러 가지 요소를 종합하여 시세 변동 전망을 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 비율 |
|---|---|---|
| 매매 | 5,800만원 ~ 7,300만원 | 50% / 50% |
| 월세 | 300~500만원/35만원 | 30% / 70% |
첫째, 매매가 전망입니다. 현재 팝스아트빌(도시형) 아파트의 매매가는 5,800만원에서 7,300만원으로 형성되어 있으며, 최근 거래 데이터에 따르면 이 가격대는 시장에서 양호한 수요를 보이고 있습니다. 특히, 저렴한 매매가격대 및 좋은 투자 조건을 갖춘 경우는 가격이 소폭 상승할 가능성이 높습니다.
둘째, 월세 시장도 주목할 만합니다. 월세는 300만원에서 500만원/35만원으로, 저렴한 가격대의 아파트가 많이 형성되어 있기 때문에 인기 있는 선택지가 될 것입니다. 특히, 2025년까지 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되면, 월세 가격도 상승세를 탈 수 있습니다.
물론 시세 변동에는 다양한 외부 요인이 작용합니다. 예를 들어 정부의 주택 정책이나 금리 변동 등이 가격에 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 투자자나 입주자는 이러한 요소들을 감안하여 적절한 시기에 거래를 하는 것이 중요합니다.
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3. 투자 가치 및 매력적인 포인트
팝스아트빌(도시형) 아파트는 여러 가지 이유로 투자자들에게 매력적인 가치가 있습니다. 특히 부산시 수영구는 관광명소와 함께 발전하고 있는 지역으로, 미래 잠재 가치가 높습니다.
| 매력 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 가까운 수영역과 버스정류장의 편리함 |
| 인프라 구축 | 생활 편의시설 및 교육 시설 접근성 |
| 지역 개발 계획 | 수영구의 재개발 및 상업단지 계획 등 지역 발전 예정 |
첫째, 강력한 교통 편리성은 팝스아트빌의 큰 장점 중 하나입니다. 부산 지하철 2호선의 수영역에서 도보로 3분 거리에 위치하므로, 교통 혼잡을 피하며 편리한 이동이 가능합니다. 이러한 교통 편의성이 부동산 가치에 큰 영향을 미치게 됩니다.
둘째, 지역 내 인프라 발전은 생활 편의성을 극대화시켜 주는 요소입니다. 근처에 대형마트, 학군, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 즐비해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 교육기관도 많아 자녀를 둔 가구에서 더욱 높이 평가할 수 있습니다.
셋째, 수영구는 향후 재개발 및 상업 단지 조성이 계획되어 있어 지역 발전 가능성이 높습니다. 이로 인해 장기적인 관점에서 팝스아트빌(도시형) 아파트에 투자하는 것이 현명할 수 있습니다.
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결론
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부산시 수영구 광안동의 팝스아트빌(도시형) 아파트는 뛰어난 위치와 생활 편의성을 바탕으로 지속적인 수요가 예상됩니다. 2025년 1월 시세는 현재와 비슷하거나 소폭 상승할 가능성이 있으며, 교통편과 인프라 면에서 많은 장점을 가지고 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 투자나 거주 목적으로 좋은 선택지가 될 것입니다. 따라서 관심이 있는 분들은 해당 아파트에 대한 정보를 심도 있게 분석하고, 자신의 필요와 목적에 맞는 적절한 시기를 가지고 투자 결정을 하시기를 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변
질문 1: 팝스아트빌(도시형) 아파트에서 가장 가까운 지하철역은 어디인가요?
답변: 수영역이 가장 가까운 지하철역이며, 도보로 약 3분 거리입니다.
질문 2: 2025년 시세가 오를까요?
답변: 시장 상황에 따라 다르지만, 교통과 인프라가 우수한 만큼 상승할 가능성이 높습니다.
질문 3: 월세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 월세는 300만원에서 500만원/35만원 범위로 다양하게 형성되어 있습니다.
질문 4: 어떤 세대 구조가 있으며 인기 있는 구조는 무엇인가요?
답변: 1룸 또는 원룸 구조가 있으며, 남향 구조가 특히 선호되는 경향이 있습니다.
질문 5: 지역 내 생활 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변: 대형마트, 편의점, 교육기관 등이 근처에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
부산시 수영구 광안동 팝스아트빌 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 수영구 광안동 팝스아트빌 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 수영구 광안동 팝스아트빌 아파트 시세 분석 및 전망