부산시 서구 동대신동2가 삼익 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 동대신동2가에 위치한 삼익 아파트는 1976년 준공된 49년차 아파트입니다. 이 아파트는 부산의 중심부와 가까워 교통편이 뛰어나고, 주변 인프라 또한 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 살고 싶어하는 지역입니다. 특히 2024년 12월 시세는 많은 관심을 끌고 있으며, 다양한 매물과 시세 동향을 이해하는 것이 중요합니다. 이 블로그에서는 삼익 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 분석하고, 다양한 매물 정보를 제공하겠습니다.
| 구분 | 세대 수 | 준공 연도 | 매매 수 | 전세 수 | 월세 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼익 아파트 | 410 | 1976 | 13 | 6 | 3 |
부산시 서구 동대신동2가의 아파트 시세 현황
부산시 서구 동대신동2가의 아파트 시세는 최근 몇 년 간 지속적으로 변화해 왔습니다. 2024년 12월 시세조사에 따르면, 삼익 아파트의 매매가는 대체로 5억 원에서 14억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 매물 유형에 따라 가격은 다소 차이가 있으며, 특히 평형에 따라 변동성이 큽니다. 예를 들어, 119.7㎡의 매매가는 약 7억 원으로 확인되었으며, 다른 평형도 전반적으로 비슷한 시세를 보여주고 있습니다.
또한, 전세는 대체로 1억 9,000만 원부터 2억 5,000만 원까지 거래되고 있으며, 월세는 5,000원에서 7,000원의 범위 내에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 위치, 층수, 방향 등 여러 요인에 따라 다르므로 관심 있는 분들은 구체적인 매물 정보를 체크하는 것이 좋습니다.
| 유형 | 평형(㎡) | 가격(억원) | 세부 사항 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 119.7 | 7 | 4층, 남향 집주인 확인 |
| 전세 | 119.7 | 2.3~2.35 | 1층, 집주인 확인 |
| 월세 | 119.7 | 0.5/7 | 3층, 남향 |
이처럼 삼익 아파트의 시세는 경기 변화와 함께 동반 상승하거나 하락할 수 있습니다. 특히, 주거환경, 인프라 개발, 교통망 확장 등 여러 요소가 시세에 영향을 미치는 만큼, 동대신동2가의 아파트 시장을 면밀히 체크할 필요가 있습니다.
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심층 분석: 삼익 아파트 시세에 영향을 주는 요인
삼익 아파트의 2024년 12월 시세는 단순히 수요와 공급의 법칙에 의해 결정되지 않습니다. 여러 외적 요인들이 복합적으로 작용하여 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 부분에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
첫째, 부산의 교통 편의성이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 삼익 아파트 인근에는 부산지하철 1호선이 있어, 부산의 여러 구역으로의 접근이 용이합니다. 이는 이 지역에 대한 수요 증가로 이어져, 시세 상승을 견인하는 주된 원인 중 하나로 작용하고 있습니다.
둘째, 지역 인프라의 발전도 중요한 변수입니다. 최근 서구에서는 다양한 재개발 및 정비사업이 진행되고 있으며, 이러한 개발은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 동대신동 일대에 추진되는 재개발 사업이 완료되면 주변 아파트의 가치가 크게 상승할 것이란 전망이 많습니다. 따라서, 시세를 예측할 때는 이러한 개발 동향도 유의 깊게 지켜봐야 합니다.
셋째, 최근 코로나19 팬데믹 이후 주거 형태의 변화도 모니터링하는 것이 중요합니다. 실내 생활이 늘어나고 재택근무가 보편화되면서, 더 넓은 공간을 선호하거나 가족 단위의 주거 수요가 크게 증가했습니다. 따라서 여러 사람과 함께 생활할 공간이 필요한 대가족이나, 취약계층을 위한 다양한 선택지가 필요해졌습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 지하철 1호선과의 접근성 강화 |
| 지역 개발 | 재개발 및 정비사업을 통한 가치 상승 |
| 주거 형태 변화 | 실내 생활 증가에 따른 공간 수요 증가 |
위의 요인들은 모두 향후 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있음으로, 이에 대한 대비책을 마련하는 것이 필요합니다.
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결론
2024년 12월 부산시 서구 동대신동2가 삼익 아파트 시세는 여러 요인에 의해 변화하고 있으며, 주거 선택 시 고려해야 할 요소가 많습니다. 매매, 전세, 월세 상품의 다양성과 가격대를 확인하며, 개인의 상황에 맞는 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 철저한 조사와 분석을 통해 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.
자신의 주거 공간을 선택하는 것은 단지 경제적 결정이 아닙니다. 삶의 질과 직결되는 문제이기 때문에, 충분한 정보와 예측을 바탕으로 하여 합리적인 선택을 하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 삼익 아파트의 시세는 매매가 5억 원에서 14억 원 사이, 전세는 1억 9,000만 원부터 2억 5,000만 원까지, 월세는 5,000원에서 7,000원입니다.
Q2: 주변 인프라가 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변2: 교통 편의성과 지역 개발은 시세 상승의 주요 요인입니다. 특히, 지하철 접근성은 아파트 수요에 큰 영향을 미칩니다.
Q3: 재개발이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
답변3: 재개발 사업이 진행되면 해당 지역의 가치가 상승하고, 이는 직접적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q4: 동대신동2가의 생활 환경은 어떤가요?
답변4: 동대신동2가는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 우수합니다.
Q5: 삼익 아파트의 매물 정보는 어디서 확인 할 수 있나요?
답변5: 지역 부동산 중개사무소나 부동산 플랫폼에서 삼익 아파트의 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
부산 서구 동대신동2가 삼익 아파트 시세 분석 및 전망
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