부산시 사하구 괴정동 천아하늘정원(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 천아하늘정원(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고 예측합니다. 이 글은 투자 및 주거에 유용한 정보를 제공합니다.
부산시 사하구 괴정동 천아하늘정원(주상복합) 아파트 개요
부산시 사하구 괴정동에 위치한 천아하늘정원(주상복합) 아파트는 2005년에 완공된 52세대 규모의 아파트로, 지역 내에서 주목할 만한 주거 단지로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 20년 차로 다소 노후된 건물일 것 같지만, 다양한 장점 덕분에 여전히 많은 이들에게 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다. 특히, 이 단지는 용적률이 886%로 높고 건폐율이 79%로 설정되어 있어 공간 활용이 뛰어납니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 사하구 괴정동 |
| 세대 수 | 52세대 |
| 완공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 886% |
| 건폐율 | 79% |
이러한 특성은 천아하늘정원 아파트가 위치한 지역의 인프라와 생활 편의성을 고려할 때 무시무시한 투자 요소가 될 수 있습니다. 사하구 자족형 개발 지구로 지정된 만큼, 괴정동은 앞으로 더욱 발전할 가능성이 큽니다.
지역 인프라와 교통
부산 사하구 괴정동은 지속적으로 발전하고 있는 지역으로, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다. 특히, 괴정 신시장과 같은 전통 시장은 지역 주민들에게 신선한 식재료를 합리적인 가격에 제공하며, 다양한 상업시설이 구비되어 있습니다.
또한, 대중교통 시스템도 잘 발달해 있습니다. 지하철 1호선과 다양한 버스 노선이 주요 교통 인프라를 이루고 있어, 부산의 다른 지역으로의 접근성이 매우 좋습니다. 이러한 요소들은 천아하늘정원 아파트의 시세에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 부산시 사하구 괴정동 천아하늘정원(주상복합) 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 따라 변화할 것으로 보입니다. 현재 시세와 과거 트렌드를 분석해보면, 이 아파트의 매매와 전세 시장은 여전히 많은 수요가 존재하는 것으로 파악됩니다.
최근 몇 년간 아파트 시장은 가격 상승세를 보였으며, 불확실한 경제 상황 속에서도 주택의 가치는 유지되고 있습니다. 특히, 사하구의 경우 신축 아파트 및 상업시설 개발이 활발하게 이루어지면서 지역 부동산 가치가 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 12월 | 2억 5천만 원 | 1억 8천만 원 |
| 2023년 12월 | 2억 7천만 원 | 1억 9천만 원 |
| 2024년 예측 | 2억 9천만 원 | 2억 1천만 원 |
위의 표는 과거 2년의 평균 시세 변화를 보여줍니다. 이를 바탕으로 보면, 2024년 12월까지 부산시 사하구 괴정동 천아하늘정원 아파트의 시세는 계속해서 상승할 가능성이 큽니다. 이는 개발 계획이나 인프라 확장에 따라 더 가속화될 수 있습니다.
투자 시 고려사항
투자를 고려하시는 분들은 아래 사항들을 유념해야 합니다:
- 인프라 개발: 신규 개발 프로젝트가 이루어질 경우 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 공공 교통 편의성: 근처에 교통 시설이 많으면 수요가 증가하여 시세 상승에 기여합니다.
- 지역 정보: 괴정동 인근의 교육, 상업 시설과 같은 생활 편의시설이 충분한지 확인해야 합니다.
이러한 요소들은 아파트의 가치와 관련하여 중요한 정보를 제공합니다. 천아하늘정원 아파트는 위의 조건들을 충족하는 이상적인 기대가치를 가진 지역입니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동 천아하늘정원(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 따르면, 지역의 지속적인 발전과 인프라 확장, 그리고 보유하고 있는 미적 요소들 덕분에 시세는 모멘텀을 유지할 것으로 보입니다. 이러한 주거지를 찾고 있는 이들이라면 올해 안에 방문하여 직접 지역 분위기를 느껴보는 것이 좋습니다.
주거지를 결정하는 것은 인생의 중요한 선택입니다. 관심 있는 지역을 지속적으로 모니터링하고, 필요 시 전문가의 도움을 받는 것이 현명한 투자 전략이라고 할 수 있습니다. 부산시 사하구 괴정동의 다양한 가능성을 염두에 두고 적극적으로 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 천아하늘정원 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 천아하늘정원 아파트는 2005년 건축된 52세대 규모의 주상복합 아파트로, 높은 용적률과 건폐율을 자랑합니다. 이는 공간 활용도가 뛰어난 구조로 남녀노소 모두에게 집합적 생활을 제공할 수 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 전망되나요?
답변2: 2024년 12월까지 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 많은 수요가 예상되기 때문입니다.
Q3: 아파트 투자를 고려할 때 어떤 점을 중점적으로 봐야 하나요?
답변3: 인프라 개발, 교통 편의성, 지역 정보와 같은 요소들을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 이를 통해 보다 안정적인 투자 결정을 할 수 있습니다.
부산 사하구 괴정동 천아하늘정원 주상복합 아파트 시세 분석
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