부산시 기장군 기장읍 한신 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 기장읍 한신 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다. 한신 아파트는 1995년에 건설된 1,131세대 규모의 단지로, 최근 시세 변화와 시장 트렌드를 면밀히 살펴보겠습니다.
1. 한신 아파트 개요 및 특징
기장군 기장읍에 위치한 한신 아파트는 지역 내에서 매우 인기 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 30년 가까운 역사를 가지고 있으며, 현재 약 363%의 용적률과 20%의 건폐율로 설계되어 있습니다.
| 🏢 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,131 세대 |
| 건축 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 363% |
| 건폐율 | 20% |
아파트의 입지 여건도 무시할 수 없는 중요한 요소입니다. 기장읍은 부산의 가장 동쪽에 위치하며, 바다와 가까운 특성을 지니고 있어 주민들에게는 안정감과 함께 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 교통 또한 잘 발달되어 있어, 편리한 이동이 가능합니다.
또한, 한신 아파트의 구조는 다양한 유형의 평형으로 세분화되어 있음이 돋보입니다. 일반적으로 76.13㎡에서 122.82㎡까지 다양한 형태가 있어, 가구의 크기와 필요에 따라 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 대가족을 위한 넓은 평형 옵션도 마련되어 있어 수요가 많은 편입니다.
💡 기장읍 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 한신 아파트 매매 시세는 다음과 같습니다. 최근 몇 년간 시세는 지속적으로 상승세를 보였으며, 특히 해마다 오는 여름에 성수기를 맞이합니다.
| 동 이름 | 매매가 (만원) | 평형 (㎡) |
|---|---|---|
| 한신 102동 | 2억 9,000 | 108.1 |
| 한신 101동 | 2억 7,000 | 108.1 |
| 한신 108동 | 2억 1,000 | 108.1 |
| 한신 104동 | 3억 8,000 | 122.82 |
| 한신 103동 | 2억 3,000 | 108.1 |
시세의 상승 원인은 여러 가지가 있지만, 가장 큰 이유는 기장읍의 발전과 함께 주변 인프라가 개선되었기 때문입니다. 예를 들어, 인근에 있는 학교와 병원, 쇼핑센터의 개설은 주민들에게 더 나은 생활조건을 제공하며, 이는 직접적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 기장읍 아파트의 미래 가치를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 전세 및 월세 시세
부산시 기장군 기장읍의 한신 아파트는 전세와 월세 시장에서도 활성화되어 있습니다.
| 유형 | 가격 (만원) | 평형 (㎡) |
|---|---|---|
| 전세 신축 | 1억 9,000 | 76.13 |
| 월세 신규 | 1,000/60(관리비) | 76.13 |
| 전세 재건축 | 1억 6,000 | 76.13 |
전세와 월세 또한 기장군 지역 내에서 수요가 높습니다. 특히 젊은 세대가 아파트에 대한 높은 관심을 보이며, 이는 다양한 이유에서 기인합니다. 우선, 기장읍은 부산의 주거 밀집 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격대에 적당한 주거 공간을 제공하고 있습니다.
전세든 월세든 한신 아파트의 인기가 이어지는 이유는 아파트 자체의 유지 관리가 잘 이루어지고, 주변 생활 편의 시설이 잘 구비되어 있기 때문입니다.
💡 기장읍 아파트 시세의 비밀을 지금 알아보세요. 💡
4. 향후 시세 전망
2024년 12월의 시세를 바탕으로 한신 아파트의 향후 전망은 긍정적입니다. 부산시는 지속적인 발전과 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어 이 지역의 부동산 시장은 앞으로도 많은 변화를 맞이할 것으로 보입니다. 특히, 코로나19 이후 원격 근무가 증가하면서 수도권 외곽 지역과 해양 근처의 주택 수요가 증가하였습니다.
또한, 한신 아파트는 자녀 교육 문제와 안정된 생활 환경을 중시하는 가구에게 매력적인 선택이 되기 때문에, 지속적으로 높은 수요가 유지될 것입니다.
💡 기장읍 이진캐스빌골드 아파트 시세의 모든 것을 알아보세요. 💡
결론
부산시 기장군 기장읍의 한신 아파트는 안정적인 시세와 함께 쾌적한 생활 환경을 제공하여 많은 세대에게 사랑받고 있습니다. 특히 2024년 12월 시세가 상당히 안정세를 보이고 있는 만큼, 투자 가치도 높다고 할 수 있습니다. 향후 시장 전망 역시 매우 긍정적입니다. 따라서 한신 아파트에 투자하거나 거주할 계획이 있다면, 지금이 딱 좋은 시점일지도 모릅니다.
💡 기장읍 아파트 시세의 숨은 진실을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 한신 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 한신 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원부터 시작하며, 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 기장읍의 생활 편의 시설은 어떤가요?
답변2: 기장읍은 학교, 병원, 마트 등 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거에 매우 적합합니다.
Q3: 한신 아파트의 전세 수요는 어떤가요?
답변3: 한신 아파트의 전세는 지역 내에서 수요가 높아 안정적인 주거 공간으로 자리잡고 있습니다.
이 블로그 포스팅은 부산시 기장군 기장읍의 한신 아파트에 대한 자세한 시세 정보와 전망을 담고 있습니다. 각 섹션을 통해 제공되는 데이터와 분석을 참고하시면, 더 나은 주거 선택을 하는 데 도움이 될 것입니다.
부산 기장군 기장읍 한신 아파트 시세 분석 및 전망
부산 기장군 기장읍 한신 아파트 시세 분석 및 전망
부산 기장군 기장읍 한신 아파트 시세 분석 및 전망