부산시 부산진구 전포동 서면한신 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동에 위치한 서면한신 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공하고자 합니다. 지역의 부동산 시장은 수많은 요인의 영향을 받으며, 특히 아파트 가격은 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 서면한신 아파트 역시 이러한 일반적인 경향을 따르며, 그 특성상 더욱 주목할 필요가 있습니다.
서면한신 아파트 소개
서면한신 아파트는 1997년 9월에 준공된 28년차 아파트 단지로, 총 705세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 부산의 중심지에 위치하여 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 점이 큰 장점입니다. 용적률은 452%, 건폐율은 24%로, 이는 상대적으로 높은 건축 밀도를 나타내며, 단지 내의 공간 활용이 뛰어난 특징을 보여줍니다.
아파트의 층수는 25층으로, 고층 아파트의 멋진 전망을 제공합니다. 이 단지는 특히 전세와 매매가의 변화가 활발해, 작성일인 2024년 12월에도 다양한 매물이 시장에 나와 있습니다. 이러한 점에서 서면한신 아파트는 많은 사람들이 주목하는 부동산으로 자리잡고 있습니다.
| 단지명 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서면한신 101동 | 25층 | 106.6 | 4억 2천 | 3억 | 5천/80 |
| 서면한신 102동 | 26층 | 106.6 | 4억 3천 | 3억 5천 | – |
| 서면한신 103동 | 25층 | 106.6 | 4억 2천 | 3억 | – |
이 표는 최근의 매물 데이터를 바탕으로 작성되었으며, 각 매물의 특징과 가격대를 나타내고 있습니다. 특히 매매가와 전세가의 차이는 수요와 공급의 불균형을 보여주는 중요한 지표입니다.
💡 서면한신 아파트 시세 변동을 쉽게 알아보세요! 💡
2024년 12월 시세 분석
부산시 부산진구 전포동 서면한신 아파트의 2024년 12월 시세는 시장의 특성과 최근 거래 데이터를 바탕으로 분석할 수 있습니다. 특히 최근 몇 년 동안 부산 부동산 시장은 강세를 보였으며, 특히 서면 지역은 그 중심에 있었습니다. 이러한 경향은 여러 요인에 의해 발생합니다.
첫째, 서면 지역은 부산의 금융 및 상업 중심지로서, 많은 기업과 상업시설이 밀집해 있습니다. 이로 인해 접근성이 높은 주거 공간에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히 주거지로서 서면한신 아파트는 학군, 교통, 그리고 생활 인프라가 우수하여 가족 단위의 수요자가 많이 찾습니다.
둘째, 최근의 정부 정책도 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 정부는 주택 공급 확대를 위한 여러 가지 정책을 시행하고 있지만, 여전히 선호하는 지역에 대한 공급이 미비하여 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이로 인해 매매가가 지속해서 상승세를 보이고 있으며, 특히 전세 수요가 많아 전세가도 상승하는 상황입니다.
셋째, 글로벌 경제의 회복세와 함께 지역 경제도 활기를 띠고 있습니다. 기업 활동이 증가하고, 도시 인프라의 개선으로 인한 편리한 생활환경은 서면한신 아파트의 매력을 배가시킵니다. 많은 직장인들이 빠르게 지역 내 주거를 원하게 되어, 아파트의 수요가 더욱 증가하고 있습니다.
| 단지명 | 최근 시세(매매) | 최근 시세(전세) |
|---|---|---|
| 서면한신 101동 | 4억 2천 | 3억 |
| 서면한신 102동 | 4억 3천 | 3억 5천 |
| 서면한신 103동 | 4억 2천 | 3억 |
이 표는 서면한신 아파트의 최근 매매 및 전세 시세를 나타냅니다. 매매가는 매달 상승하고 있으며, 전세가는 안정세를 보이고 있는 모습입니다.
💡 좌동 두산2차 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요! 💡
서면한신 아파트의 장점
서면한신 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있어 구매자와 세입자 모두에게 매력적인 선택입니다.
첫째, 탁월한 위치입니다. 서면 지역은 부산의 중심부에 위치하고 있어 교통이 편리하고, 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 이로 인해 생활의 질이 향상됩니다.
둘째, 교육 실정입니다. 이 지역은 우수한 교육기관이 많이 위치해 있어 자녀 교육에 신경 쓸 수 있는 장점이 있습니다. 많은 학부모들이 교육을 이유로 이 지역을 선호하게 되며, 이는 아파트의 가격 상승에도 영향을 미칠 수 있습니다.
셋째, 아파트 내부의 품질 또한 높은 평가를 받고 있습니다. 서면한신 아파트는 고층에 위치하여 안정적인 통풍과 자연 채광을 확보하고 있으며, 기본 인테리어가 잘 되어 있어 세입자들이 추가적인 비용 없이 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 부산의 중심부에 위치 |
| 교육 | 근처에 우수한 학교들 존재 |
| 내부 시설 품질 | 고급 인테리어 및 넓은 공간 |
이를 통해 서면한신 아파트는 다양한 세대와 생활 스타일에 맞추어 청약자와 입주자 모두에게 매력적인 옵션이 되고 있습니다.
💡 부산 해운대구 아파트 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡
결론
부산시 부산진구 전포동의 서면한신 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세에 있으며, 이는 여러 경제적 요인과 지역적 특성이 결합하여 만들어진 결과입니다. 이 지역은 편리한 교통과 다양한 인프라 덕분에 많은 사람들에게 각광받고 있습니다. 특히 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나서 가족 단위의 구매 및 임대 수요가 계속 증가하고 있습니다.
서면한신 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 부동산의 매매 및 전세 시세는 계속해서 변동될 가능성이 큽니다. 이를 고려하여, 관심이 있는 잠재 구매자나 세입자는 시장의 흐름을 예의주시하고 필요한 경우 전문가의 상담을 받는 것이 좋겠습니다.
💡 서면한신 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 서면한신 아파트 시세 변동 내역을 지금 바로 알아보세요. 💡
서면한신 아파트의 최근 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 서면한신 아파트의 평균 매매가는 약 4억 2천에서 4억 3천 사이입니다.
서면한신 아파트의 전세가 평균 시세는 어떻게 되나요?
전세가는 평균적으로 약 3억에서 3억 5천 사이로 나타나고 있습니다.
이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
서면 지역은 좋은 교육 시설이 많아 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
서면한신 아파트의 매매가가 앞으로 어떻게 될까요?
시장 분석에 따르면, 서면한신 아파트의 매매가는 계속해서 상승할 가능성이 높습니다.
서면한신 아파트의 월세 시세는 얼마인가요?
현재 서면한신 아파트의 월세는 5천으로 나타나고 있습니다.
부산진구 전포동 서면한신 아파트 시세 변동 및 전망은?
부산진구 전포동 서면한신 아파트 시세 변동 및 전망은?
부산진구 전포동 서면한신 아파트 시세 변동 및 전망은?