부산시 동래구 명장동 대가하이츠 아파트 개요

부산시 동래구 명장동에 위치한 대가하이츠 아파트는 2017년 11월에 준공된 비교적 최신의 아파트입니다. 아파트 단지에는 총 51세대가 있으며, 용적률은 231%, 건폐율은 25%로, 공간 활용이 효율적으로 이루어졌습니다. 대가하이츠 아파트는 특히 주거 환경이 우수하다는 점에서 인기가 많습니다.

주변 환경을 살펴보자면, 대가하이츠는 자연과의 밀접한 관계를 유지하고 있으며, 인근에는 아름다운 숲이 조성되어 있습니다. 이 외에도 각종 생활 편의시설이 가까이 있어 가족 단위의 주거지로 안성맞춤입니다. 이러한 특성 덕분에 대가하이츠 아파트에 대한 관심은 계속해서 높아지고 있습니다. 따라서 2024년 12월의 시세 또한 높은 관심을 받고 있습니다.

항목	내용
준공 연도	2017년 11월
총 세대 수	51세대
용적률	231%
건폐율	25%

여기에 추가적으로, 대가하이츠 아파트의 매매 시세는 현재 2억 3,000만 원에서 2억 4,000만 원대에 형성되고 있습니다. 이는 주택 시장의 동향과 맞물려 큰 변동성을 보이기도 하지만, 장기적인 관점에서 안정적인 시세를 유지하고 있다고 평가받습니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 시세와 관련하여, 대가하이츠 아파트의 매물 현황은 몇 가지 중요한 점에서 눈에 띄는 변화를 보였습니다. 우선, 2024년 12월15일 기준으로 매매가가 2억 3,000만 원에서 2억 4,000만 원으로 향상되었습니다. 이러한 외적 변화는 아파트의 위치, 주변 환경, 그리고 인근 학군의 발전 등에 기인한 것으로 분석됩니다.

대가하이츠 아파트는 대중교통의 접근성도 높아, 교통편이 원활하다는 점도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 인근에 위치한 지하철역과 버스정류장이 있어, 부산의 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 이로 인해 많은 젊은 세대와 가족들이 이 지역을 선호하게 되었고, 매매 시세 상승요인으로 이어진 것으로 보여집니다.

매물 유형	시세 범위
아파트	2억 3,000만 원 ~ 2억 4,000만 원

이 외에도 관심 있는 매물로는 아파트의 면적별 차이가 있습니다. 79.13㎡, 78.56㎡ 등의 면적을 보유한 아파트들은 각각의 특성에 맞춘 가격대가 책정되어 있습니다. 예를 들어, 79.13㎡ 스튜디오 아파트는 남동향으로 전망이 좋고, 준신축, 숲세권의 매력을 지닙니다. 이러한 요소들은 수요자들에게 매력적으로 다가오며, 매매가에 영향을 미치고 있습니다.

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매매 외 거래유형과 시장 전망 분석

2024년 12월 기준으로 대가하이츠 아파트에서는 전세 거래가 전무하였습니다. 이는 특정 매물에 대한 수요가 높아 매매로 집중되었으며, 비록 전세시장에선 신고가가 없어도 매매시장에서 안정적인 데이터가 수집되고 있는 상황을 나타냅니다. 매물없는 전세 공급은 향후 시장의 상승세를 이끌 가능성이 크다는 점에서 많은 부동산 전문가들이 우려하고 있는 부분입니다.

거래 유형	매물 수
매매	4건
전세	0건
월세	0건

부산시 동래구 내에서 대가하이츠 아파트가 차지하는 위치나 강점은 계속해서 부각되고 있습니다. 대가하이츠 아파트는 다양한 라이프스타일을 지원할 수 있는 요소를 갖추고 있어, 다른 아파트 단지와 비교했을 때 경쟁력을 유지하고 있습니다. 따라서 앞으로의 시장 전망도 긍정적으로 평가됩니다.

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결론

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부산시 동래구 명장동 대가하이츠 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 안정적인 경향을 보이고 있습니다. 주변 환경, 교통망, 그리고 아파트의 상태 등이 긍정적인 요소로 작용하면서 부동산 가격이 상승하는 데 기여하고 있습니다. 특히, 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있는 이 시점에서 투자자의 관심이 더욱 필요할 것입니다.

한편, 시장의 변동성이 크기 때문에, 부동산 거래를 고려하는 분들은 충분한 정보 수집과 분석을 기반으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 아파트의 구체적인 매물 정보와 조건들을 비교하여 올바른 판단을 내리시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대가하이츠 아파트는 몇 년 정도 된 아파트인가요?
대가하이츠 아파트는 2017년 11월에 준공되어, 현재 약 8년이 된 아파트입니다.

Q2: 현재 전세 거래가 가능한가요?
2024년 12월 기준으로 대가하이츠 아파트의 전세 거래는 전무하며, 매매 거래만 활발하게 이루어지고 있습니다.

Q3: 대가하이츠 아파트의 위치는 어떤가요?
동래구 명장동에 위치하여, 주변에 다양한 생활 편의시설과 좋은 교통망이 갖춰져 있습니다. 자연 환경 또한 우수하여 주거지로 인기가 높습니다.

Q4: 2024년 12월 대가하이츠 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 2억 3,000만 원에서 2억 4,000만 원으로 형성되어 있고, 전망 좋은 매물은 더욱 높은 수요를 보이고 있습니다.

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