부산시 사하구 괴정동 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보와 주목할 만한 사항들을 제공합니다.
지역 개요 및 아파트 특징
부산시 사하구에 위치한 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트는 2019년 2월에 완공된 현대적인 주상복합 아파트입니다. 총 152세대로 구성되어 있으며, 용적률은 886%, 건폐율은 69%입니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 근접하여 있어 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 괴정역과의 근접성 덕분에 대중교통 접근도가 뛰어나고, 아울렛 및 재래시장과의 거리도 가까워 생활 편리함이 더해집니다.
아파트의 구조는 주거공간과 상업공간이 적절히 결합된 형태로, 입주민에게 실용성과 편리함을 제공합니다. 그래서인지, 이 아파트는 젊은 세대뿐 아니라 가족 단위에서도 선호되는 경향이 있습니다. 때문에 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트는 2024년에도 높은 시세를 유지할 것으로 전망됩니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2019 |
| 총 세대수 | 152 |
| 용적률 | 886% |
| 건폐율 | 69% |
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2024년 12월 매매 시세 전망
2024년 12월에도 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트의 매매 시세는 상승세를 예상하고 있습니다. 특히 시세는 약 3억 5000만 원에서 3억 7000만 원으로 다양하게 형성될 것으로 전망됩니다. 이 시세는 지역 내 다른 아파트들에 비해 경쟁력 있는 가격으로 평가되고 있습니다. 예를 들어, 97.55㎡(63.42평) 규모의 아파트의 경우, 시세가 3억 5000만 원에서 시작하여 3억 7000만 원까지 형성되고 있습니다.
또한, 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트의 전세 시세는 현재로서는 거래가 없는 상태이며, 월세는 1,000/50 원으로 형성되고 있습니다. 이는 중산층에서도 충분히 감당할 수 있는 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다.
| 타입 | 면적(㎡) | 매매 시세(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 97.55 | 63.42 | 3억 5000 ~ 3억 7000 | 1000/55 |
| 76.32 | 49.2 | 2억 9000 | – |
| 46.16 | 29.37 | 1억 4000 | 1000/50 |
각 시세의 변화는 지역 경제, 부동산 정책, 그리고 외부 경제 상황의 영향을 크게 받을 수 있습니다. 따라서, 이러한 요소들을 고려한 투자 판단이 필요합니다.
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주변 환경 및 인프라 분석
괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트는 다양한 생활 인프라로 유명한 지역에 위치해 있습니다. 근처에 위치한 교통수단, 상업시설, 교육기관은 이 아파트의 매력 포인트입니다. 괴정역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 뛰어나며, 바로 인근에 상업시설이 밀집해 있어 다양한 쇼핑 옵션도 제공합니다.
또한, 지역 내에는 초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 이러한 교육 환경은 주거지로서 큰 장점으로 작용할 뿐만 아니라, 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 괴정역 | 지하철역 | 도보 5분 |
| 대형마트 | 상업시설 | 도보 10분 |
| 초등학교 | 교육기관 | 도보 7분 |
이 외에도 다양한 레스토랑과 카페, 편의점이 인근에 위치하고 있어 생활의 편리함을 더합니다. 이러한 다양한 인프라는 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트 거주자들에게 안정성과 만족을 제공합니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동에 위치한 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트는 뛰어난 입지 조건과 다양한 생활편의시설 덕분에 2024년 12월에도 매매 및 전세 시세 상승이 기대됩니다. 주변 인프라와 교육 환경도 좋아 자녀를 둔 가구에 적합한 주거지입니다. 아파트 투자를 고려하고 있다면, 괴정어반푸르지오(주상복합) 아파트를 주목할 필요가 있을 것입니다. 이러한 요소들은 앞으로의 시세 상승에 크게 기여할 것으로 보이며, 안정적인 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 괴정어반푸르지오 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준 평균 매매 가격은 약 3억 5000만 원에서 3억 7000만 원으로 형성되고 있습니다.
Q2: 괴정어반푸르지오 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 월세는 1,000/50 원으로 형성돼 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 괴정역, 대형마트, 교육기관 등이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
부산 사하구 괴정동 괴정어반푸르지오 아파트 시세 분석 및 전망
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부산 사하구 괴정동 괴정어반푸르지오 아파트 시세 분석 및 전망