부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울2차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 예시를 제공합니다.
구포봄여름가을겨울2차 아파트 개요
부산시 북구 구포동에 위치한 구포봄여름가을겨울2차 아파트는 2019년에 준공된 이후 약 6년 간의 기간을 거쳐 안정적인 시세를 유지해 왔습니다. 이 아파트 단지는 총 231세대 규모로, 주택 유닛의 면적은 다양하며, 용적률이 654%로 설계되었습니다. 건 폐율은 61%로 상대적으로 넓은 공원 및 녹지 공간을 확보할 수 있는 구조를 가지고 있습니다.
구포봄여름가을겨울2차 아파트는 다양한 편의시설과 함께 주변의 교통 접근성이 뛰어나, 부산의 다른 지역과 빠르게 연결되는 장점이 있습니다. 이러한 특성은 해당 지역의 거주 만족도를 높이고, 향후 주택 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이 아파트의 매매 시세는 시기에 따라 변동이 있지만, 지속적인 수요가 있는 지역이기 때문에 안정적인 투자처로 평가됩니다. 특히 2024년 12월을 기준으로 여러 전문가들은 시세가 오름세를 보일 것으로 예측하고 있습니다.
| 구분 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|
| 교통 | 부산 전역과의 빠른 연결 | 혼잡 시간대의 대중교통 |
| 편의시설 | 다양한 생활 인프라 | 시가에 비해 높은 생활비 |
| 자연환경 | 근처 공원 및 하천 | 계절에 따라 변동하는 외부 환경 |
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2024년 12월 시세 예측
부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울2차 아파트의 2024년 12월 시세는 현재의 시장 분석을 바탕으로 다소 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 기준으로, 매매가는 동별로 약 1억 9,000만원에서 2억 5,000만원까지 다양합니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가는 2억 2,000만원으로 모든 옵션이 포함된 유닛도 빠른 입주가 가능합니다.
최근 시세 동향
2024년 12월 현재, 구포봄여름가을겨울2차 아파트의 부동산 거래는 활발하게 이루어지고 있습니다. 다음은 최근의 매매 및 전세 시세 동향입니다.
| 동 | 거래유형 | 면적(A㎡) | 시세(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 78.54 | 2억 2,000 | 풀옵션, 빠른 입주 가능 |
| 101동 | 월세 | 78.54 | 2,000/100 | |
| 102동 | 매매 | 78.54 | 2억 1,000 | 남서향, 좋은 조망 |
| 102동 | 전세 | 78.54 | 1억 4,448 | 남향 |
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지리적 위치와 교통편
구포봄여름가을겨울2차 아파트는 부산 북구에 위치하고 있어, 다양한 교통편이 마련되어 있어 매우 편리한 위치에 있습니다. 인근에는 지하철 역과 버스 정류장 등이 있어 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이하며, 교통이 혼잡하지 않은 시간대에는 자가용으로도 수월하게 접근할 수 있습니다.
또한, 이 아파트에서 가까운 주요 도로와 고속도로 진입로가 있어, 부산 외곽으로의 이동도 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 특히 직장인은 물론 학교 등을 다니는 학생들에게도 매력적인 요소로 작용합니다.
이러한 교통 접근성 덕분에 구포댁은 다양한 주민층이 거주하게 되었고 이는 시세 안정성에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 교통수단 | 거리 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 지하철 | 500m | 약 10분 |
| 버스 | 200m | 약 5분 |
| 고속도로 | 1km | 약 5분 |
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주변 환경 및 교육시설
구포봄여름가을겨울2차 아파트의 인근에는 다양한 편의시설과 교육시설이 자리잡고 있어, 거주자들에게 만족을 주고 있습니다. 특히 교육 환경은 이 지역의 가장 큰 장점 중 하나로, 가까운 곳에 초중고등학교와 학원가가 형성되어 있습니다.
부산시 북구의 주요 교육기관은 다음과 같습니다:
| 교육기관 | 종류 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 구포초등학교 | 초등 | 600m | 인근 학군 내에서 인기 |
| 세안고등학교 | 고등 | 1.2km | 입시학원 인근 |
현재 이 지역의 교육 인프라는 매우 잘 갖추어져 있어, 주거지로서의 매력이 더욱 높아지고 있습니다. 학부모들이 자녀 교육을 위해 이곳에 거주하려는 경향이 나타나며, 이는 아파트의 시세 안정성에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
향후 이 지역에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 보이며, 아파트 구매를 고려하고 있다면 지금이 좋은 시점일 수 있습니다. 구체적인 정보를 원하시는 분은 인근 부동산 중개소에 문의해 보시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구포봄여름가을겨울2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 구포봄여름가을겨울2차 아파트의 평균 시세는 약 2억 2,000만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 인근에 어떤 교육시설이 있나요?
답변2: 인근에는 구포초등학교와 세안고등학교가 있으며, 이 외에도 여러 학원이 위치해 있습니다.
Q3: 교통편은 어떤가요?
답변3: 교통 접근성이 매우 좋으며, 지하철역과 버스 정류장이 가까워 다양한 이동 수단을 이용할 수 있습니다.
Q4: 이 아파트의 전세 시세는 얼마나 되나요?
답변4: 현재 전세 시세는 약 1억 4,448만원입니다.
Q5: 앞으로 시세가 오를 가능성이 있나요?
답변5: 여러 전문가들이 예상하기엔, 지역 개발과 교육 인프라 확장이 진행됨에 따라 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
부산 북구 구포동 구포봄여름가을겨울2차 아파트 시세 분석
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