부산시 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 동대신동3가에 위치한 브라운스톤하이포레 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 본 포스팅에서는 브라운스톤하이포레 아파트의 특징, 시세 변동 예측, 세부 매물 정보 등을 포함하여 합리적으로 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
브라운스톤하이포레 아파트 개요
브라운스톤하이포레 아파트는 아파트 단지로서, 554세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 2020년 9월에 준공된 이 아파트는 현재 5년 차로 여러 면에서 성숙기를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 252%, 건폐율은 17%이고, 지금까지 매매와 전세, 월세 거래가 다양하게 이루어지고 있습니다. 특히, 매매가는 평균 4억 5천만원에서 6억 원에 이르는 등 적지 않은 수요를 보여주고 있습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 554세대 |
| 건축년도 | 2020년 9월 |
| 용적률 | 252% |
| 건폐율 | 17% |
| 평균 매매가 | 4억 5천만 원 ~ 6억 원 |
이 아파트의 특성으로는 외관상 우아함과 고급스러움을 갖추고 있으며, 24시간 보안 시스템과 다양한 부대시설이 마련되어 있어 실거주자와 투자자들 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다. 이에 따라 주거환경이 쾌적하고, 보안적인 측면에서 신뢰성을 높이고 있다는 점이 강조되고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 시간적 여유를 고려할 때, 브라운스톤하이포레 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 변할 수 있습니다. 주요 요인으로는 경제 전반의 흐름, 부산의 지역 개발 계획, 아파트 단지 내의 공급과 수요 등이 있습니다.
지역 개발 동향
부산 서구는 현재 많은 개발 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 주변 인프라가 확장되고 있으며, 대중교통의 편리함도 향상되고 있습니다. 이러한 요소들은 주민들과 투자자들에게 매력적인 조건으로 작용할 것이다. 인근에 새로운 상업 시설과 공원 조성이 예정되어 있어, 향후 부동산 가치가 상승할 가능성을 내포하고 있습니다.
시세 변화 예측
아파트 매매가와 전세가는 그 지역의 수요와 공급에 따라 시시각각 변동합니다. 예를 들어, 2024년 중반 이후, 부산 전역에서의 부동산 거래가 활발해짐에 따라 브라운스톤하이포레 아파트의 거래량도 증가할 가능성이 높습니다.
| 월 | 전세가 (만원) | 매매가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023년 12월 | 3억 중반 | 4억 5천 ~ 6억 |
| 2024년 1월 | 3억 8천 | 4억 7천 ~ 6억 |
| 2024년 6월 | 4억 1천 | 5억 ~ 6억 중반 |
| 2024년 12월 | 4억 3천 | 5억 2천 ~ 6억 |
이 표는 향후 예측된 시세를 기반으로 하여, 매년, 매계절마다 시세 변화를 감지할 수 있도록 돕습니다. 이러한 데이터들은 잠재적 투자자들에게 도움이 될 수 있으며, 지금 현재의 시장 상황에서도 절대적인 기준이 되지는 않음을 유념해야 합니다.
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주요 매물 정보
부산시 서구 동대신동3가에 위치한 브라운스톤하이포레 아파트의 주요 매물 정보를 살펴보겠습니다.
매물 요약
현재 시장에 나와 있는 매물의 예시는 다음과 같습니다:
| 동 | 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 아파트 | 98.96㎡ | 9층 | 동향 | 4억 3천 | 집주인 확인 |
| 102동 | 아파트 | 99.13㎡ | 21층 | 동향 | 5억 7천 | 즉시입주 가능 |
| 103동 | 아파트 | 111.67㎡ | 23층 | 남향 | 6억 | 바다뷰 추천 |
| 105동 | 아파트 | 99.13㎡ | 15층 | 남동향 | 4억 6천 | 리모델링 완료 |
이러한 매물 정보는 각 매물의 특성을 더욱 부각시키며, 개인의 필요에 맞춘 선택을 가능하게 합니다. 특히, 각 매물의 방향과 층수는 실거주자에게 중요한 요소일 수 있으며, 투자자에게는 장기적인 가치 상승 가능성을 예측할 수 있는 자료가 됩니다.
거래 방식
브라운스톤하이포레 아파트는 매매뿐만 아니라 전세 및 월세 거래도 활성화되고 있습니다. 전세 가격은 3억 중반에서 시작하며, 월세는 5천 원에서 1만 원까지 다양하게 책정되어 있습니다. 이러한 다양한 거래 방식은 각각의 이용 목적에 맞춘 많은 선택지를 제공하여 수요자들에게 많은 장점으로 작용합니다.
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부산시 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레 아파트의 미래
부산시 서구 동대신동3가에 위치한 브라운스톤하이포레 아파트는 현재와 미래 모두에서 주목할 만한 선택으로 자리 잡고 있습니다. 인프라 확장과 안정적인 주거 환경 덕분에 이 아파트의 가치는 향후 증가할 가능성이 높습니다. 특히 2024년 12월의 시세 변동이 예상되는 상황에서는 현재의 거래가와 연결하여 투자 전략을 세우는 것이 매우 중요합니다.
부산에 투자하고자 하는 분들은 이 아파트단지를 꼭 고려해보시기 바랍니다. 매물 정보가 바뀔 수 있으므로 지속적으로 시장 조사를 하고, 결정하기 전에 실사 및 전문가 상담을 통해 충분한 정보를 기반으로 선택하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 브라운스톤하이포레 아파트의 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세는 3억 중반에서 시작하며, 월세는 5천 원에서 1만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q2: 아파트 시세는 향후 어떻게 변할 것으로 예측되나요?
답변2: 지역 개발과 시장 수요에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 전반적인 경제 상황에 따라서 다소 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 투자하기에 좋은 시기가 언제인가요?
답변3: 부산의 아파트 시장은 계속해서 변동하기 때문에, 2024년의 상황을 면밀히 조사한 후 결정하시는 것이 좋습니다.
Q4: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 브라운스톤하이포레 아파트는 고급스러운 외관과 우수한 보안 시스템, 다양한 부대시설이 특징입니다.
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