인천시 미추홀구 주안동 어반플러스(주상복합) 아파트 24년 12월 시세
2024년 12월 인천시 미추홀구 주안동 어반플러스(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
인천시 미추홀구 주안동 어반플러스(주상복합) 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 어반플러스(주상복합) 아파트는 2022년 말에 완공된 최신 건물로, 현재 99세대가 입주하고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 관심이 급증하고 있는 가운데, 본 포스트에서는 다양한 데이터와 예측을 통해 시세 흐름을 분석하겠습니다.
주안동 어반플러스의 용적률은 746%로, 건폐율은 59%입니다. 이 높은 용적률은 많은 세대가 입주할 수 있는 상업 복합 공간을 의미합니다. 이러한 고밀도 개발은 지역의 경제활성화에 기여하며, 주민들에게는 다양한 편의 시설을 제공합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 99 세대 |
| 용적률 | 746% |
| 건폐율 | 59% |
| 완공 연도 | 2022년 |
| 전세 현황 | 0 |
| 월세 현황 | 0 |
| 매매 가격 | 3억 9,500 |
이 표는 어반플러스 아파트의 기본 정보를 한눈에 보여줍니다. 특히, 전세와 월세의 부재는 현재 이 아파트가 매매 시장에 집중돼 있다는 것을 나타냅니다. 이러한 현상은 신축 아파트에 대한 수요가 여전히 많음을 시사합니다.
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2024년 12월 시세 예측
2024년 12월, 인천시 미추홀구 주안동 어반플러스(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 특히, 최근 부동산 시장의 변화와 정부 정책, 지역 개발 계획 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 부동산 시장 전문가들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 시세를 예측합니다.
부동산 시장 동향
최근 인천 지역의 부동산 시장은 활성화되고 있으며, 특히 신축 아파트의 수요가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 미추홀구는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 구축돼 있어 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 이러한 배경은 어반플러스 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
정부 정책과 지역 개발
정부의 부동산 정책 또한 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 만약 정부가 인천시의 주거 안정화를 위해 지원 정책을 강화한다면, 주안동 어반플러스 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 또한, 미추홀구의 다양한 개발 계획은 수요를 촉진시키고, 이에 따라 시세 증가를 유도할 수 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 부동산 시장 | 상승 추세 |
| 정부 정책 | 긍정적인 지원 |
| 지역 개발 | 수요 증가 |
| 교통 편의성 | 가치 상승 |
위의 표는 어반플러스 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인들을 정리한 것입니다. 이러한 요소들은 향후 시세 변동에 어떠한 역할을 할지 분석합니다.
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매매 및 임대 현황
어반플러스 아파트의 매매 현황을 보면, 2024년 11월에 한 건이 등록되었습니다. 88.18제곱미터(68.87평)의 아파트는 3억 9,500만 원에 매매가 이루어졌으며, 이는 주안역 근처의 신축 건물로, 뛰어난 전망을 자랑합니다. 이러한 특성은 잠재적 구매자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
상기 매매 사례는 최신 시세를 대표하는 중요한 지표가 됩니다. 그리고 이러한 사례들이 쌓일수록 시세에 대한 정확한 예측이 가능해집니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 88.18㎡ | 3억 9,500만 원 | 13/20 | 남향 |
이 표는 최근 거래된 매물의 세부 정보를 보여주며, 시장에서의 가격 추세를 가늠할 수 있습니다. 아파트의 크기와층수, 방향 등이 매매가에 미치는 영향은 상당하므로, 이와 같은 정보를 종합적으로 고려해야 합니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 어반플러스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 주목할 만한 가치가 있습니다. 부동산 시장의 동향, 정부 정책, 그리고 지역 개발 상황을 종합적으로 감안할 때, 이 아파트의 시세는 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 분석을 통해 본인에게 맞는 주거 환경을 선택하는 데 도움이 될 수 있기를 바랍니다.
아파트의 구매나 임대를 고려 중이라면, 지역 시장의 흐름을 잘 살펴보시는 것이 중요합니다. 무엇보다도 신중한 결정이 필요하며, 본 아파트와 같은 신축 건물은 장기적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 어반플러스 아파트의 전세는 언제 시작되나요?
답변1: 현재 전세 매물은 없습니다. 그러나 향후 주택 공급이 증가하면 전세 매물이 나올 가능성도 있습니다.
Q2: 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 매매 시세는 최근 거래 사례, 지역 개발, 정부 정책 등에 의해 결정됩니다.
Q3: 어반플러스 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 주변에 쇼핑몰, 학교, 공원 등 다양한 생활 인프라가 있어 생활 편의성이 좋습니다.
주안동 어반플러스 아파트 시세, 2024년 12월 전망은?
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